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提要：21世纪经济报道记者统计发现，永清县楼盘并不多，但规模都不小。一位业内人士担忧，类似于永清这样的外溢承接城市的确有发展潜力，但真正兑现尚需时日。目前仅借“概念炒作”的投资风险很大。

提要：香河作为廊坊“北三县”的核心成员，与北京副中心通州隔河相望，政策、区位、交通上的优势让香河得以承接北京外溢人口及产业资源，经济结构转型升级在望。而正是对香河未来发展潜力的乐观预期，导致今年以来投资客、刚需群体纷纷涌入，住宅房价一路飙涨。

提要：中原地产首席分析师张大伟认为，燕郊、大厂地区的行政级别低，而且市场不太规范，不具有限购的可能性。”事实上，承载了大量北京外溢人口的环京地区，公共配套服务没有跟上，不仅仅是燕郊出现的问题，环京的多个区域或多或少都存在着这样的问题。