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提要：当前我国发生了新冠肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

提要：记者10日从海南省住房和城乡建设厅获悉，三亚市住房和城乡建设局近期对房地产市场的专项检查后，公开通报部分房地产项目存在虚假宣传、无证销售、不履行合同约定等问题。

提要：由于房价的飞速上涨，面对巨额的利益，很多卖房人以各种理由拒绝履行合同。近日，北京市通州区法院就对一起此类案件做出了判决，判决卖房人赔付290万元的高额房屋差价和10余万元其他费用。

提要：??根据《合同法》相关司法解释规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。?...

提要：??9月27日上午，南京鼓楼区法院开庭审理了一起卖房屋纠纷。女婿周某通过中介替丈母娘何女士卖房，以295万元的价格与买家吴先生签订了合同。吴先生支付了5万元定金后，卖家突然拒绝履行合同，并以340万的价格再次将房屋挂牌出售。??房价涨，卖房人宁愿赔偿违约金也要毁约，由此引发的诉讼法院怎么判？来看看鼓...

提要：记者从广东省消委会获悉，近期广东省消委会接到多起因预付定金产生纠纷的投诉。主要问题是，当交易不成功时商家拒绝退回定金或预付款，而交易不成功多数是由于商家自身迟延履行合同，或者隐瞒交易真实情况，或者在签订正式合同时临时以各种理由上调价格等原因所致。

提要：记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉，2017年1月，海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件，2月104件，3月130件，房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒，只要合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

提要：在建设工程项目货物采购招标中，无论采用资格预审还是资格后审的审查方式，合格的投标人均应具有圆满履行合同的能力，只有通过资格审查的投标人才能是合格的投标人。（2）在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力。

提要：??超千万骗款案发未归还??公诉机关指控，张金月于2012年8月至2015年3月，在朝阳区以伪造房屋手续，“一房多卖”的方式与购房人签订房屋买卖合同，骗取李先生等被害人购房款共计1100余万元。公诉机关认为，张金月以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物且数额特别巨大，应当以合同...

提要：近期二手房交易火爆，据媒体报道，有些房主看房价涨得快，后悔之前的价位，于是宁肯毁约双倍返还买家定金，也要转卖给出价更高的人，或不卖房继续“捂盘”。本市律师安刚提示，遇此情况，并非只要双倍返还定金就买不成房了，买家完全可以拒绝接受返还定金，并要求房主继续履行合同，出卖房屋。

提要：??接听时间：26日上午9：30-11:30；下午1:30-3:30??在线律师：高敬杰（江苏宁联律师事务所律师）??张先生：我今年7月份买了一套学区房，明年给孩子上学的，总价300万，所有税费由我承担，已签过房屋买卖合同，并支付了定金5万及首付款120万，约定9月30日前办理过户手续，然后去银行办...

提要：??在日常的个人生活、公司经营、商事交往中，经常会遇到这样的问题:签订的合同有履行先后顺序，先履行的一方担心自己在履行完义务后，另一方是否会按时按约履行合同。若后履行方耍赖不履行，先履行方通常做法是诉诸法律，但是这样既增加了成本又浪费了时间，给先履行方造成了实际损失。其实，在这种情况下，合同的当事人...

提要：??买房时没细细研究购房合同或购房协议，繁复的专业术语让人难懂，即便看出一些问题，售楼员也总有千百条理由跟你解释，“这是行业惯例，到哪买房合同都是这样写的”。??这样签合同，不出问题的时候可能还好，一旦在履行合同时出现纠纷了，往往就是这些“惯例”伤害到了购房者的权益。??许多购房者反映，大庆市多家楼...

提要：此后，束君禾按约支付了定金5万元及首付款80万元，后由于乐妮不愿再出售房屋，双方遂开始交涉解除合同事宜。法庭上，束君禾称，乐妮之所以不愿履行房屋买卖合同，是由于房价上涨，要不是乐妮愿意支付违约金，自己是一定会要她履行合同的。

提要：深圳一房主因卖房后房价暴涨百万，竟违约要收回房子。这种做法到底合不合法？记者从南京一些法院了解到，在房屋买卖纠纷中不乏此类案例，但只要是双方事前经过平等协商，自愿签订合同，没有欺诈胁迫或违反社会公序良俗的情况，也没有法定的解除合同的情形存在，无论房价涨跌，买卖双方都应履行合同。??扬子晚报全媒体记者...

提要：此后，束君禾按约支付了定金5万元及首付款80万元，后由于乐妮不愿再出售房屋，双方遂开始交涉解除合同事宜。法庭上，束君禾称，乐妮之所以不愿履行房屋买卖合同，是由于房价上涨，要不是乐妮愿意支付违约金，自己是一定会要她履行合同的。

提要：??购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”，开发商和购房者作为合同当事人，双方在约定责任时是对等的。然而实践中，有些开发商往往设置一些陷阱，列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款，而对自己的违约责任则设法避开，或者是约定了双方的违约责...

提要：  “新房装了一年两个月，至今没有交房。”前天，光谷陆景苑小区业主周先生向本报反映，装饰公司延误新房装修，导致他的婚期一再推迟。前不久，周先生以装饰公司未履行合同约定为由，起诉至法院要求赔偿3万元违约金。  周先生今年24岁，因准备于2...

提要：同样的楼栋、同样的价格，却有着不同的交房标准，这事发生在长沙望城润和·紫郡小区。安金龙表示，该楼盘已经涉嫌虚假宣传和合同违约，业主可向开发商提出赔偿，或要求开发商继续履行合同整改换门。

提要：别墅四次遭窃  张先生购买了一套独立别墅，然而窃贼在一年中四次入室行窃，且每次行窃时间都在白天。张先生一气之下拒交物业管理费，近日法院判令其按70%的标准支付物管费。日常生活中，不少业主以种种缘由拒交物管费。法律专家提醒，除非有证据证明物业公司在履行合同过程中确实存在管理不到位之...

提要：  南充市新世纪小区的业主苦不堪言，因为小区物管公司管理不到位，服务跟不上，导致该项目电梯故障频发，更为严重的是今年9月份有一部电梯长达近一个月之久停止运行，业主每天靠步行32层出行。  业主反映了情况后，相关部门进行了调查，发现该项目的质保期维修物业公司跟踪...

提要：  最近，石家庄仲委裁员会仲裁一起二手房买卖合同纠纷，因房屋价格上涨，卖方为追求更多收益，恶意毁约，被仲裁庭裁决单方毁约无效，双方应继续履行合同，向买方交付房屋。  案情回放：房价上涨房主反悔  李先生为子女上学，通过房屋中介机构，相中了王...

提要：  在线律师：马涛律师(江苏金长城律师事务所)  金女士：我通过中介公司物色了一套总价为100万元的二手房，已跟房主签订《房屋买卖合同》，支付了首付款。没想到房主忽然反悔，拒绝履行合同，声称要将房屋转卖给他人。经核实，房主背着我跟他人也签订了《房屋买卖合同》，...

提要：  江苏维世德律师事务所律师徐金波提醒购房者，可以在搞清楚自己真实需求和市场价位的情况下，通过合同增加定金和违约金。  其中，定金和违约金又有一定的区别。定金通过交付的方式生效，有一定的物的担保属性，在合同生效之后是对履行合同的担保，总价20%以内的定金都是合...

提要：  江苏维世德律师事务所律师徐金波提醒购房者，可以在搞清楚自己真实需求和市场价位的情况下，通过合同增加定金和违约金。  其中，定金和违约金又有一定的区别。定金通过交付的方式生效，有一定的物的担保属性，在合同生效之后是对履行合同的担保，总价20%以内的定金都是合...

提要：  日前，杭州市国土资源局与雅戈尔分别向媒体通报，雅戈尔公司确认终止杭州申花地块的开发，相关手续已在办理过程中。  根据合同约定，一旦合同解除，雅戈尔已缴付土地款中作为履行合同的4.842亿元将不予返还，此举也创下了杭州市有史以来最高的退地违约金纪录。&ems...

提要：  据新华社电在风传了半年多之后，雅戈尔(600177,股吧)退地风波最终坐实。  雅戈尔发布公告称，将终止杭州(楼盘)申花地块的开发，按照规定，雅戈尔已缴付土地款中作为履行合同的4.842亿元将不予返还。对此，雅戈尔拟计提4.842亿元资产减值准备。&ems...

提要：  据新华社电在风传了半年多之后，雅戈尔退地风波最终坐实。  雅戈尔发布公告称，将终止杭州申花地块的开发，按照规定，雅戈尔已缴付土地款中作为履行合同的4.842亿元将不予返还。对此，雅戈尔拟计提4.842亿元资产减值准备。  回顾这几年的楼...

提要：  来自广西的莫先生给女儿看二手房，自己却在《存量房买卖合同》签上大名，随后情况有变他决定不再履行合同。结果最后房没买成，莫先生反而付出了6万元“违约金”，他一怒将卖方和中介告上法庭。昨日上午，该案在越秀区法院开庭审理。  莫先生来自广...

提要：据介绍，前段时间精装房常见问题主要集中在壁纸开胶、接缝处胶污染、排水管道漏水、木地板空鼓、冒灰、瓷砖空鼓、松动、铺贴不平、卫生间防水问题、电源插座零线火线接错、缺地线、无漏电保护、门窗的密封性和使用功能下降等方面。《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

提要：  楚天金报讯记者方历娇实习生鲁钦通讯员关国祥  父母亲将两套房产赠予孙子，并在赠予合同中注明可在房子里住到离世，儿子也要照顾老人。但年近七旬的王爹爹和老伴最后却将儿子告上法庭，为什么呢？原来两老认为儿子未履行合同协议，还打骂他们，因此要求撤销赠予合同。昨日，...

提要：  央视主持人方英5年前卖房，去年因拒绝办理过户被买房人告上法庭，方英此后以对方违约为由提起反诉。  今天上午，买主岳先生的代理律师告诉记者，该案一审判决继续履行合同，后被二中院裁定重审，目前此案在朝阳法院再审。  据了解，涉案房产位于朝阳...

提要：  据新华社电北京购房人陈女士经中介介绍与房主签订了房屋买卖合同并网签，不料房主收取首付款后见房价上涨欲毁约，陈女士于是诉至法院要求继续履行合同。记者昨日获悉，北京市海淀区法院一审判决房主继续履行合同。  原告陈女士诉称，2012年5月，她经链家公司介绍，与被...

提要：  ●案例：2010年12月1日，宏星公司将属下的一栋办公楼和厂房租给了汇海公司经营化妆品销售业务，双方签订了《房屋租赁合同》，租期从2010年12月1日至2012年12月31日，年租金100万元。合同还约定，任何一方不履行合同义务，须向对方支付年租金的10%作为违约金。后来，由...

提要：  买房、卖房，自然少不了签合同，签合同就是为了保证买卖顺利进行。可就是有些意外，签了合同的双方，一方后悔找出种种理由、借口拒绝履行合同。近日，市民刘先生拨打热线86851999反映，自己购买了一套二手房并签订了买卖定金合同，自己在付了1万元定金以后，卖主却迟迟不肯交房。&ems...

提要：案例5年前，福州的吴小姐以每平方米3000多元购买了一套尚未交房的120平方米的拆迁房，交易协议是与产权人的儿子签订，如今房屋还未到手，产权人已去世，其儿子见房价大涨，不愿卖房要反悔违约。日前，吴小姐拿着房屋转让协议咨询律师，希望通过法律手段履行合同，却被律师告知，此合同无效，其无法维护权益。现象&...