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提要：如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。２、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。

提要：上海申骏律师事务所赵星海律师也认为，在上下家没有签订示范文本的上海市房地产买卖合同的情况下，房产中介因尚不具备收取居间服务费的条件。对于买卖双方违约，董敏华表示，如果双方签订有定金合同，应以合同为准：下家违约，定金归上家；上家违约，要退一赔一。

提要：??“知道姜女士的起诉结果，我维权的信心又增加了几分。”合肥市民王先生说。此前，他与一房主签了购房合同，先后交了10多万元定金，等了快3个月后，房主突然说不卖房了（本报曾于3月8日报道），目前他已准备将房主告上法庭。记者了解到，目前合肥二手房市场上，房东违约情况不在少数，跳价也较为频繁。??房主违约...

提要：??今年以来，上海各大房产中介的门店外面都会展示很多独家代理的房源，这似乎在告诉路过买房的客户，有些房源只能通过这个渠道购买。??上海链家自今年开始更是大力推出“速销房”概念，即房东将房源独家委托给链家，链家承诺在一定时间内将该房源销售出去，如果没有售出，链家将赔付房东违约金。??“目前整个行业的销...

提要：  大冷的天，房东不仅没有给出租的房屋缴纳采暖费，还不同意房客退租。  房东让房客用电暖气取暖，可只给报销一半的电费。  面对冰凉冰凉的暖气，房客陈静(化名)下了班都不敢回家。  房东不交采暖费  房...

提要：  济南市民赵女士看好了一套学区房，经中介介绍后与房主达成协议，赵女士交纳了2万元的定金以及19000元的中介费。但就在双方准备过户时，房主却称不想卖房子了，“不卖我也认了，但是对方不退定金，就连中介费也不退给我们了。”赵女士无奈地说。 &ems...

提要： 王先生的租赁合同和民事判决书 近日，多名房东及租客反映遭遇黑中介坑骗。他们称，中介公司先以员工个人名义向房东租房，后私自改变房屋结构并转租给租客。待房东得知情况后要求回收房子时，中介则以房东违约为由要求收取违约金。同时，中介与租客解除租房合同，并拒退租客租金及押金。据了解，涉事...

提要：  近日，多名房东及租客反映遭遇黑中介坑骗。他们称，中介公司先以员工个人名义向房东租房，后私自改变房屋结构并转租给租客。待房东得知情况后要求回收房子时，中介则以房东违约为由要求收取违约金。同时，中介与租客解除租房合同，并拒退租客租金及押金。据了解，涉事的中介公司有北京美源置地房地...