提要:9月7日,记者根据上半年房企披露的财报数据统计出《2022年上半年典型房企土地储备排名》,上半年典型房企的土储门槛为571万平方米。
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关键词:房企土|分类:全部分类
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提要:9月7日,记者根据上半年房企披露的财报数据统计出《2022年上半年典型房企土地储备排名》,上半年典型房企的土储门槛为571万平方米。
提要: “随着融资“三道红线”,投销比管控等政策出台,房企偿债压力不断加大,投资和扩张动能相应减弱。2021年以来,“促销售、抓回款”成为房企主要任务,与此同时,叠加土地端和金融端等政策,中小房企遭遇投资难题。
提要:在土地市场改革的背景下,项目利润受到压缩,房企土拓人员的薪酬受到一定影响。
提要:2020年房企年报季接近尾声,新一年的行业趋势,从年报可窥见一二。
提要:最近随着国内疫情得到有效控制,一线城市及部分二线城市的土地市场触底回暖,甚至不乏有地王重现。哪些房企在大力度逆势攻城略地,原因何在?哪些房企在有选择性地战略补仓?
提要:根据业绩会披露的数据,截至2018年底,包括公开招拍挂、收并购及城市更新项目在内,龙光地产土储权益总货值已经达到6520亿元。以此计算,龙光地产权益货值跻身行业前十,排名第9位。
提要:根据统计局数据显示,大湾区9座内地城市2017年商品房销售额和面积分别为1.5万亿元和1.0亿平方米,按此来看,TOP30企业的货值可以支撑大湾区约3.5年的销售。
提要:12月4日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让顺义两宗地块,总出让面积为9.82万平方米,土地出让金合计32.15亿元。据了解,两宗地块均采用“限地价+竞自持+竞建设方案”的方式进行,设定最高限价,当报价达到最高限价时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
提要:在坚决遏制房价上涨和金融监管愈发严苛的大背景下,即便四季度多城市加大了土地供应,但是鲜有房企超预期拿地,谨慎态度依旧,全国百强房企近4成未在11月拿地。
提要:房地产开发企业土地购置方面出现了负增长,但跌幅并不大,主要和三方面因素有关:第一、房企资金方面的压力开始增大,所以房企拿地方面会有一定的保守策略;第二、部分地区供地情况比较保守;最后,房企近期减少直接去招拍挂市场上拿地,而是凭借项目转让或收并购等方式。
提要:随着新一轮调控政策的密集发布,热点一二线城市的调控力度达到最严,土地和楼市双双遇冷,平均溢价率同比均降。经历了过去几年的沉寂之后,三四线楼市开始成为房企“补仓”首选。
提要: 克而瑞数据显示,排名前十的房企在1-2月新增货值集中度较上月增长8个百分点,增长到47%的水平,使其新增货值集中度与销售金额集中度基本持平。
提要:2017年房地产企业新增土地TOP100排行榜中,刚刚荣登年度销售冠军宝座的碧桂园又以新增土地价值4100亿元,新增土地建面12553.7万平方米获得2017年土地市场的“双料”冠军。业内人士认为,与2016年土地市场地王频出相比,2017年的土地市场竞争依然激烈,房企拿地速度加快且呈现出强者恒强特征。预计房企在2018年的整体拿地体量仍将保持较高水平。
提要:易居研究院29日发布最新研报指出,10月份房企拿地热情依然不减,30家A股房企土储规模已连续18个月保持同比正增长态势。
提要:多家企业提前完成销售业绩,企业销售压力相对较少,资金较为充足,大量补充土储为来年做准备;另外,四季度,地方政府集中供地,众多地块中中不乏核心地段的优质地块,也是吸引房企纷纷出手的重要因素。
提要:相对于此前上海逢开盘必清盘的一手楼销情,此次位于上海郊环的项目开盘并没有出现清盘,一手楼市开始降温的信号初现端倪。自去年10月份出台“沪六条”至今近1年,上海楼市调控效果开始真正显现。
提要:从以往经验来看,每当楼市低迷时,房地产开发企业为降低入市风险通常会选择延迟开工,期待在后期楼市回暖时,将延后的开工项目高价售出,以博得更高利润。
提要:近日易居研究院发布的研究报告指出,如在其选取的50个固定样本城市中,观察包括万科A、绿地控股、保利地产、华夏幸福等30家A股房企的四个历史阶段数据可以看出:房企土地储备情况有较为明显的周期波动特征。
提要:风云突变,11月22日过后,在经历了福州、长沙、广州、武汉几场土拍之后,房企土储排名又更新了。新一轮的拿地窗口,对于房企而言,是陷阱抑或机会?易居研究院智库中心为21世纪经济报道记者独家提供了一份上市房企拿地数据(剔除了混合出让用地与工业用地)。据此数据统计,2016年内买地金额前五名分别为:融创中...
提要:“因城施政”的房地产调控政策频出,多地楼市出现量价回落,但土地市场依然热闹,各大房企频频出手争抢。
提要:5月25日,深圳控股有限公司就出售若干附属公司全部股权及股东债权事项发布公告。
提要:“因城施政”的房地产调控政策频出,多地楼市出现量价回落,但土地市场依然热闹,各大房企频频出手争抢。
提要:5月25日,深圳控股有限公司就出售若干附属公司全部股权及股东债权事项发布公告。深圳控股表示,公司拟以现金总代价54.25亿元向恒大地产集团出售地产业务。预计公司会因出售事项获得约29.12亿港元的税后净收益。公告当天,公司已和恒大方面订立了股权转让协议。
提要:风云突变,11月22日过后,在经历了福州、长沙、广州、武汉几场土拍之后,房企土储排名又更新了。新一轮的拿地窗口,对于房企而言,是陷阱抑或机会?
提要:风云突变,11月22日过后,在经历了福州、长沙、广州、武汉几场土拍之后,房企土储排名又更新了。新一轮的拿地窗口,对于房企而言,是陷阱抑或机会?
提要:7月27日,两个多小时、23家房企、超500轮竞拍,上海浦东这块相当于20个足球场大的纯宅地——浦东祝桥G-10地块被金地集团(600383.SH,简称金地)以88亿元收入囊中。 实际上,如果剔除保障房、公建部分及自持部分,金地祝桥地王楼面地价更是高达41572元/平方米。
提要:23家房企包括仁恒、保利、建发、大名城、招商等众多知名开发商。
提要:沈阳上半年的土地市场鲜有本土房地产开发商的影子,不仅仅是2016年的上半年,从2014年伊始这样的现象就开始呈现,而且愈演愈烈!
提要:??數據顯示,2015年全國房地產開發投資增速連續下降。業內有報告稱這壹數據已連續下滑了22個月。其中,全年住宅投資64595億元,增長0.4%,增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。住宅施工面積、房屋新開工面積、住宅新開工面積和房屋竣工面積這幾項指標皆有所下降,特別是...
提要:??近日,国家统计局发布了《2015年全国房地产开发投资和销售情况》。数据显示,2015年全国房地产开发投资增速连续下降。业内有报告称这一数据已连续下滑了22个月。其中,全年住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。住宅施工面积、房屋新...
提要:近日,深交所制定并发布了《深圳证券交易所行业信息披露指引第1号——上市公司从事畜禽、水产养殖业务》、《深圳证券交易所行业信息披露指引第2号——上市公司从事固体矿产资源相关业务》和《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》。
提要:大型房企扎堆一线城市已呈排山倒海之势。 自从近几个月一线城市进入土地密集成交期后,北京等多地时常有新的天价地落槌刷新着人们对于土地价格的认知。根据成交信息,石景山区的该地块最终以35.4亿元被北京市华远置业有限公司和北京上同致远房地产开发有限公司联合体摘得。
提要:6月30日,北京、武汉、南京、重庆四个城市同时进行大规模土地出让,包括中海、旭辉、金隅、华发等房企积极“买账”。在最后阶段,碧桂园与旭辉联合体进入“厮杀”节奏,两者将限价房面积竞拍到顶后,再次回到总价竞价环节。
提要:??2015年上半年的最后一天,房企们都在干什么?答案或许是,“拍地”or“围观拍地”。??6月30日,北京、武汉、南京、重庆四个城市同时进行大规模土地出让,包括中海、旭辉、金隅、华发等房企积极“买账”。除却“地王”重出江湖,多场土拍出现的另一个信号则是,激烈举牌与高溢价。??在同日举行的土拍中,北...
提要:??一系列楼市利好政策出台,楼市信心得到加强,加上品牌房企土地储备量下降,面对优质地块,纷纷不惜溢价夺地。2015年第一季度东莞土地市场供需出现明显回暖。第一季度全市共有34宗地块挂牌上市,出让面积约143.64万平方米,虽然不能和2014年同期相提并论,但相对于“冰封期”的2014年下半年,今年第...
提要:1月20日是农历2013年最后一个节气——“大寒”,从这天起意味着步入冬天里最冷的隆冬时节。自元旦假期结束首日即1月2日昆明商品房交易量从1月1日的128套冲高到了525套,而接下来连续近三星期时间持续暖冬行情。
提要:2013年,中国经济形势错综复杂,稳中求进、改革创新是核心要求;2013年,“稳增长”压力不减,全年实现“7.5%”目标胜券在握;2013年,资金盘活存量,消费犹抱琵琶,“两轮驱动”克难攻坚;2013年,中国共产党第十八届三中全...
提要:  开篇语:365天,总倥偬而过,蛇年渐逝,马年临近。  2013年,中国经济形势错综复杂,稳中求进、改革创新是核心要求;2013年,“稳增长”压力不减,全年实现“7.5%”目标胜券在握;2013年,资金盘活存量...
提要:  大力增加供应的举措正在逐渐改善房地产市场的供需关系。国家统计局10日发布的1-11月全国房地产开发和销售情况显示,1-11月,全国房地产企业购地面积同比增长9.9%,是去年同期以来的首次正增长。同时,供应端的多项指标也呈正增长。分析人士认为,随着供需关系的改善和楼市调控长效机...
提要:  大力增加供应的举措正在逐渐改善房地产市场的供需关系。国家统计局10日发布的1-11月全国房地产开发和销售情况显示,1-11月,全国房地产企业购地面积同比增长9.9%,是去年同期以来的首次正增长。同时,供应端的多项指标也呈正增长。分析人士认为,随着供需关系的改善和楼市调控长效机...
提要:大力增加供应的举措正在逐渐改善房地产市场的供需关系。国家统计局10日发布的1-11月全国房地产开发和销售情况显示,1-11月,全国房地产企业购地面积同比增长9.9%,是去年同期以来的首次正增长。同时,供应端的多项指标也呈正增长。分析人士认为,随着供需关系的改善和楼市调控长效机制的逐渐形成,明年房地产...
提要:  精彩推荐:  乐居视线:以房养老何时能让梦想照进现实  沈八条落地观察:刚需暂时性缺货学生证买房也优惠  沈土地市场迎年终盛宴200万平土地面市长白出风头  1.43亿益城20轮厮杀夺得首府新区地...
提要:  11月大量土地成交拉动成交量变为正增长。业内人士预计,明年新盘预售量将超今年,供求关系缓解,明年下半年更多城市房价或环比持平甚至回落。  记者昨日从统计局获悉,前11月,全国房地产开发企业土地购置面积为34773万平方米,同比增长9.9%,而今年以来,该指...
提要:  大力增加供应的举措正在逐渐改善房地产市场的供需关系。国家统计局10日发布的1-11月全国房地产开发和销售情况显示,1-11月,全国房地产企业购地面积同比增长9.9%,是去年同期以来的首次正增长。同时,供应端的多项指标也呈正增长。分析人士认为,随着供需关系的改善和楼市调控长效机...
提要:随着越来越多的房企争相“回归”一二线城市,截至5日,一线城市土地成交额已比去年全年成交额涨了两倍以上,而出让面积仅涨三成。多个城市“地王”的门槛已经提高数倍。与此同时,大多数房企今年通过招拍挂获取土地的成本也已较去年翻倍甚至翻了数倍。
提要:今年一线城市土地成交额涨两倍出让面积仅涨三成  年尾土地市场继续“爆棚”  土地市场疯狂的2013年收获一个疯狂的收尾。最近两日内,上海、南京、北京、广州、厦门等城市轮番推地,一、二线城市两日内成交超过二十块。  随...
提要:  12月4日,在全联房地产商会2013年年会上,华远地产董事长任志强在谈到企业维权问题时,再次提起近期央视报道房企欠缴土地增值税的事情。  一段时间以来,房企土地增值税引起的关注沸沸扬扬。房企喊“躺枪”,业内人士质疑,国税总局也出面澄...
提要:今年一线城市土地成交额涨两倍出让面积仅涨三成  年尾土地市场继续“爆棚”  土地市场疯狂的2013年收获一个疯狂的收尾。最近两日内,上海、南京、北京、广州、厦门等城市轮番推地,一、二线城市两日内成交超过二十块。  随...
提要:  针对舆论关注的房企土地增值税风波,多位业内人士向中国证券报记者表示,土地增值税的问题不在拖欠而在偷逃。深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙表示,一些开发商在清算土地增值税时确实存在列入不符合列支条件费用的情况。中国注册税务师、深圳市双捷税务师事务所所长石玉宝表示,如果开发商在建...
提要:  就房企“欠税门”事件有关部门所做的表态,以及上市公司的澄清公告显示,房企土地增值税缴纳情况与相关媒体的猜测相去甚远。证券时报记者根据国家税务总局公布的数据推算,2007年至2013年10月的近七年时间,全国房企缴纳土地增值税总额约9800亿元。&ems...
提要:  日前,禅城区国土城建和水利局公布《禅城区2007-2013年房地产开发土地使用权人诚信档案》,2007年到2013年在禅城拿下土地的56家企业都被评为优良,没有企业上榜失信“黑名单”。  禅城区公布的这份档案,涵盖了2007年到20...
提要:  据《南方都市报》报道中海地产、碧桂园、万科等上市房企本周陆续发布中期业绩,土地储备基本可供未来3-5年开发。记者从中原地产研究中心获取的数据也显示,7月十大标杆房企购地金额达333亿元,创年内新高。纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、...
提要:  中海地产、碧桂园、万科等上市房企本周陆续发布中期业绩,土地储备基本可供未来3-5年开发。南都记者从中原地产研究中心获取的数据也显示,7月十大标杆房企购地金额达333亿元,创年内新高。  “目前我国一线城市的土地市场交易活跃,房企拿地热情不减&r...
提要:  “钱荒”来袭,令市场流动性骤然趋紧。虽然央行已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动性支持,但此前中央的按兵不动已让各界察觉出高层的态度,从而对下半年楼市预期也开始逐渐看低。  有地产界人士判断,目前来看,房企资金尚无大碍,但&...
提要:根据中原地产5月发布的数据显示,截至5月下旬,包括万科、恒大、富力、华润等在内的10大标杆房企融资已达380亿元。谢逸枫认为,融资高峰期的出现也表明了房企看好至少未来十年中国房地产市场,说明其对土地市场存在升值预期。
提要: “国五条”政策正在持续影响房地产供应端的热情。国家统计局日前发布数据显示,今年1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11756万平方米,同比下降13.1%,降幅比1-4月份扩大4.5个百分点。有机构分析认为,与过去房企拿地外移状态相比,今年以来房企拿地有向一线及其...
提要:  “国五条”政策正在持续影响房地产供应端的热情。国家统计局日前发布数据显示,今年1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11756万平方米,同比下降13.1%,降幅比1-4月份扩大4.5个百分点。有机构分析认为,与过去房企拿地外移状态相比,今年以来房企拿地...
提要:  “国五条”政策正在持续影响房地产供应端的热情。国家统计局日前发布数据显示,今年1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11756万平方米,同比下降13.1%,降幅比1-4月份扩大4.5个百分点。有机构分析认为,与过去房企拿地外移状态相比,今年以来房企拿地...
提要:  新华网太原6月1日电(记者魏飚)太原市统计局发布的最新数据显示,今年以来,太原市房地产企业购置土地面积同比下降超四成,房地产开发投资增幅逐月回落,增长乏力。  数据显示,延续去年太原年土地购置面积均处于负增长区间的态势,今年以来,房地产开发企业投资热情不高...
提要:资料图  “面粉贵过面包价”的戏剧情景如今在房地产市场再度上演。就在5月份刚刚过去的两周内,北上广深不断刷新土地竞拍交易记录,尤其是上海、广州、北京三地一周内诞生三个“年内地王”。  虽然新“国五条&...
提要:《证券市场周刊》记者从不同途径了解到,土地储备成为多家房企瓶颈,近期万科、万达、碧桂园、绿地等知名房企纷纷布局海外市场。据悉,项目大多以旅游地产、居留权、移民、教育资源等为卖点,面向国内被限购的客户。2013年2月,碧桂园在马来西亚的项目已经在重庆开始展销。3月26日,保利地产也透露,已经对非洲的埃...
提要:“国五条”政策正在持续影响房地产供应端的热情。国家统计局日前发布数据显示,今年1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11756万平方米,同比下降13.1%,降幅比1-4月份扩大4.5个百分点。有机构分析认为,与过去房企拿地外移状态相比,今年以来房企拿地有向一线及其他重点城市回归的趋势,受此影响全国地...