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提要：此前，有人发帖称丈夫以给孩子上北京户口为由提出“假离婚”，等孩子落户成功后，前夫却拒绝复婚，她这才发现对方已经另有新欢，且女方已有身孕。“假离婚”的现象已不罕见，但“假离婚”背后映射出来的法律问题发人深省，房山法院将以三个典型案例予以阐释。

提要：??京华时报讯(记者杨凤临)80后男子刘洋(化名)和房主李某签订了购房协议，并按约定缴纳了3万元定金。不料，签订合同后房价大涨，感觉卖亏了的房主李某要求涨价，双方协商未果，李某拒绝按约履行。无奈的刘洋便将李某及房屋中介诉至法院。房山法院审理认为，双方签订的合同合法有效，要求李某交房并支付违约金。80...

提要：??京华时报讯(记者杨凤临)80后男子刘洋(化名)和房主李某签订了购房协议，并按约定缴纳了3万元定金。不料，签订合同后房价大涨，感觉卖亏了的房主李某要求涨价，双方协商未果，李某拒绝按约履行。无奈的刘洋便将李某及房屋中介诉至法院。房山法院审理认为，双方签订的合同合法有效，要求李某交房并支付违约金。??...

提要：??父母离婚后，独生女儿杨某跟随母亲生活。离异后的杨父与樊某再婚，并领养一女，购买了一处新房。杨父因病去世，樊某与养女继续生活在杨父购买的新房里。在生父去世19年后，杨某一纸诉状将继母樊某诉至法院，要求樊某返还父亲购买的房屋。日前，房山法院受理了此案。??杨某诉称，1996年父亲不幸因病去世后，留下...

提要：京华时报讯（记者杨凤临）父母离婚后，独生女儿杨某跟随母亲生活。离异后的杨父与樊某再婚，并领养一女，购买了一处新房。杨父因病去世，樊某与养女继续生活在杨父购买的新房里。在生父去世19年后，杨某一纸诉状将继母樊某诉至法院，要求樊某返还父亲购买的房屋。日前，房山法院受理了此案。杨某诉称，1996年父亲不幸...

提要：??京华时报讯（记者杨凤临）25年前，女子与前夫“离婚不离家”，双方继续同居；17年前，前夫购房，该女子指出前夫使用了自己拥有的各项优惠政策，且自己也曾出资，认为房产有属于自己的一半。双方针对房产归属争执不下，最终对簿公堂。记者近日从房山法院获悉，法院一审认为，前夫购房过程中尽管使用了该女子工龄等优...

提要：??新京报讯买房人在得知所买经济适用房未满五年不具交易资格后，将房主及房屋中介诉至法院，要求房主返还购房款、双倍退还定金，要求中介退还中介费。昨日记者获悉，房山法院一审支持了原告的诉讼请求。??房主??买房前房主保证房屋符合上市法规??购房者刘某诉称，其在北京汇通百家房地产经纪有限责任公司（以下简称...

提要：??儿子、儿媳“霸占”八旬老父的宅基地，导致老人只能租房蜗居。近日，老人将大儿媳李某和孙子史某告上法院要求腾房。昨天上午，房山法院巡回法庭在燕山社区开庭审理此案。??史大爷今年已80岁高龄。上个世纪70年代初，史大爷按照当地政策，在房山区某村申请了一块宅基地，建起了4间房。如今，该宅基地和房产却被老...

提要：为让孩子上名牌中学，李某匆匆出手买学区房，不料卖房者刘某并非房主，交易后迟迟无法办理过户。李某于是将中介与刘某诉至房山法院，要求对方返还定金以及赔偿因房价上涨而造成的损失。原告李某诉称，今年6月，为助孩子上名牌中学，李某通过中介公司与刘某签订了房屋订购协议，约定以98万元的价格购买刘某名下一套房屋。...

提要：  明知自家的经适房尚未满5年不能买卖，房主金某还是通过中介与买房人刘先生签了合同，并收下10万元定金及10万元购房款。事后，刘先生因房子未通过审核，将金某及中介诉至法院，要求退还房款、中介费及双倍定金。记者27日获悉，房山法院判决支持了刘先生的诉求。  买房...

提要：  明知自家的经适房尚未满5年不能买卖，房主金某还是通过中介与买房人刘先生签了合同，并收下10万元定金及10万元购房款。事后，刘先生因房子未通过审核，将金某及中介诉至法院，要求退还房款、中介费及双倍定金。记者昨天获悉，房山法院判决支持了刘先生的诉求。  买房人...

提要：  本报讯(记者孔德婧)明知自己卖的经济适用房尚未满5年不符合上市条件，金某还是打算卖房，并收了刘某的定金和购房款。此间，本该审核的中介不但没审查，还收了2万的手续费。刘某经查实得知后，一纸诉状将房主及中介一并诉至法院，要求返还购房款、双倍退还定金和中介费。经审理，房山法院依法支...

提要：  京华时报讯(记者张淑玲)家住房山区燕山的刘姓老人患老年痴呆多次走失，女儿找回父亲后，却发现哥哥已与父亲签订了房屋买卖合同，将父亲名下的房屋过户给自己。记者昨日获悉，房山法院燕山法庭已受理该起妹妹告哥哥的财产损害赔偿纠纷案。  刘姓老人今年80岁，患老年痴呆...

提要：  子儿媳离婚了，儿媳小美(化名)带着小孙女无家可归，见儿媳孙女可怜，一对公婆将自家住的老屋赠给母女俩居住。没想到此举招致儿子不满。记者昨日获悉，辛某将父母及前妻告上房山法院要求撤回赠与协议。  据了解，小美与辛某恋爱结婚并生了女儿小燕儿(化名)。婚后，两人因...

提要：  本报讯“新国五条”规定二手房过户需要交纳20%的所得税，卖房人杨某竟然以此作为不协助买房人过户的理由。记者昨日获悉，房山法院经审理认为，杨某卖房已经8年一直未予协助过户，现以国家新增20%个税拒绝过户纯属狡辩，不予支持。此案中买房人王先生称，2005年...

提要：  单先生的儿子去世后不久，亲孙子将他告上法庭，要求分割父亲的房产和存款。  今日上午房山法院通报，法院判决，房子归单先生所有，同时支付给孙子近20万元的折价款。  单先生的孙子晓健诉称，2009年，父母离婚后，他一直和母亲生活。2012年...

提要：原告方宣读起诉书。昨日，房山法院开庭审理了北京市首起新“国五条”20%个人所得税纠纷案。法院供图  买房6年一直没有办理过户手续，结果遇上新“国五条”颁布实施。因涉案房屋非卖家唯一住房，按照新规规定，过户要缴纳20%近十万的个人所得...

提要：昨日，房山法院开庭审理了北京市首起新“国五条”20%个人所得税纠纷案。法官称，即使购房人按阴阳合同少缴了税款，但日后再卖房，房屋收益高于实际差价，将多交部分税款。

提要：  京华时报讯(记者张淑玲)一房地产公司向一建材公司买了18万元的塑钢门窗，建材公司要钱时才发现房地产公司已经注销了。记者昨日获悉，房山法院判决房地产公司的3名股东应向建材公司偿还18万元货款。  原告建材公司诉称，自己同房地产公司签订了买卖合同，并且按照合同...

提要：原告方宣读起诉书。昨日，房山法院开庭审理了北京市首起新“国五条”20%个人所得税纠纷案。法院供图买房6年一直没有办理过户手续，结果遇上新“国五条”颁布实施。因涉案房屋非卖家唯一住房，按照新规规定，过户要缴纳20%近十万的个人所得税。买房人认为卖房人不协助办理过户手续，导致“购房成本”增加，诉至法院，...