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提要：??高达14万亿的个人住房按揭贷款余额，急需寻找更多的出路，以缓解其风险，释放流动性，房贷资产证券化正当其时。??2014年的9·30新政中，“央四条”鼓励银行业金融机构通过发行MBS、发行期限较长的专项金融债券等，用于增加首套和改善型普通自住房贷款投放。??自此，住房贷款证券化的步伐不断加快。截至...

提要：高达14万亿的个人住房按揭贷款余额，急需寻找更多的出路，以缓解其风险，释放流动性，房贷资产证券化正当其时。

提要：??11月20日,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,征求社会各界意见。其中明确,住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券。该项条款,实际上为公积金贷款的资产证券化打开了政策窗口。而去年的“930新政”,已经明确支持商业性房贷实施资产证券化。??所谓个人住房...

提要：??相对来说，MBS信用等级高，流动性好，是一种更好的固定收益产品。有了MBS这一工具，房贷可以不受信贷总体环境的约束，尤其是在利率高涨的时候，银行可以出售收益较低的房贷资产，用于发放高利率的房贷。??国务院法制办公室近日公布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，向社会征求意见，这项看似不起眼的条款...