周彦武：利率市场化背后的房产泡沫风险
提要：  中国房地产的风险并非是太多的投资类型住宅或者说鬼城催生了巨大的泡沫，而是房价远远超出了人们可以承受的范围，即便是刚需的自住型住宅，一样蕴含巨大的风险。这个风险就是月供很有可能在贷款年限内让购房者无法承担，以致于断供。首先，中国99.9%的房贷都是浮动利率房贷，这与欧美大部分人...
2013-10-24
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关键词：投资类型|分类：全部分类
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提要：  中国房地产的风险并非是太多的投资类型住宅或者说鬼城催生了巨大的泡沫，而是房价远远超出了人们可以承受的范围，即便是刚需的自住型住宅，一样蕴含巨大的风险。这个风险就是月供很有可能在贷款年限内让购房者无法承担，以致于断供。首先，中国99.9%的房贷都是浮动利率房贷，这与欧美大部分人...