地产资讯搜索

提要：“流拍、终止出让、底价成交等关键词，在杭州、武汉二轮集中土拍再次出现。

提要：虽然“银十”开局便是7天国庆大假，但收假后，各地土拍市场便迅速启动，但却少了上半年高溢价率频出的火爆场景。

提要：2018年，房地产行业企业几乎全员都在谋变。在“全国土地流拍频现”、“降价促销”到“千亿房企裁员”等贯穿整年的种种巨变下，不同房企寻求了不同的谋变方式和以试图穿越经济周期为目标的战略新布局，包括碧桂园“提质降速”、万科高喊“活下去”等。

提要：下半年以来，土地市场流拍频现，全国土地市场加速降温。易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示，8月，40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨，土地出让均价连续5个月同比下跌，土地成交溢价率创39个月新低，多项指标增幅有所收窄。

提要：?房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入，正不断传导至土地市场，更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。相比于前几年土地市场的火爆，今年以来全国多数地区的土地市场整体降温，但也呈现冷热不均的现象。

提要：资金方面的压力也使得房企拿地理性了许多。根据wind数据显示，2018年一季度，上市房地产企业的平均杠杆率飙升至76.16%。

提要：土地市场正在降温。8月13日，广州资源交易中心共出让五宗住宅用地，总出让面积达19.38万平方米。

提要：与2018开年的快节奏形成鲜明对比的是，近两个月北京土地市场显得较为冷清。一方面，新增供应不足；另一方面，成交锐减。同时，开发商拿地更加谨慎，土地流拍频现。