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提要：据国家统计局数据，5月份全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格上涨的城市有65个。这对于房地产调控的政策含义是，要保持房地产调控政策的连续性与稳定性，完善住宅持有环节税收制度，密切监测分析住宅交易与流转变化，加强税收征管，有效防范房地产金融风险。