提要:今年春节以来,受新房市场供给不足和调控政策影响,部分一线城市的二手房市场出现了快速上涨的局面,其中主要是北京和广州。不过,与之相比的沪深楼市则表现平静。本专题试图探究其背后的原因。
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关键词:沪深楼市|分类:全部分类
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提要:今年春节以来,受新房市场供给不足和调控政策影响,部分一线城市的二手房市场出现了快速上涨的局面,其中主要是北京和广州。不过,与之相比的沪深楼市则表现平静。本专题试图探究其背后的原因。
提要:4月,受沪深楼市新政影响,北上广深四大一线城市新建商品住宅总成交面积环同比分别减少27.8%、8.2%,仅313万平方米。4月,15个二线城市新建商品住宅成交面积总计为1967万平方米,环比增长7.8%,同比大增88.3%,成交规模创下自2010年1月开始75个月以来的月度最高纪录。
提要:5月1日,某研究院发布了2016年4月“百城价格指数”。数据显示,4月全国百城全国100个城市(新建)住宅平均价格环比涨幅收窄,同比涨幅扩大。同时,沪深等城市调控政策效果显现,成交量回落,热点二线城市成交继续走旺,而一线周边的三线城市承接外溢需求,成交量上升明显。一线周边二三线城市房价涨幅领跑整体来...
提要:??苏州3月环比增速泡沫为负,其房价可受外来务工人群的租赁需求推动水涨船高,在基本面支撑下,苏州仍有投资价值。杭州和厦门房价上涨可视为二线投资洼地的价值重估,具有较好的投资潜力。??(原标题:狂奔的二线,价值洼地还是泡沫重演?)??3月沪深楼市新政出台后,一线楼市的狂舞曲明显变慢了。??3月下旬以来...
提要:“3·25”楼市新政颁布后,上海、深圳新房成交量腰斩,楼市均价也出现下滑 自3月25日,上海、深圳两地各自出台楼市新政至今已满一个月。除了改善居民住房行动方案,“十大促消费行动”还包括城镇商品销售畅通行动、农村消费升级行动、汽车消费促进行动、旅游休闲升级行动等。
提要:昨日是沪深楼市“3·25”新政的满月日。在前期一线城市房价连番跳涨后,沪深两市为尽快稳定火热的楼市行情纷纷出台加强版限购政策,随后,部分热销城市也接连出台调控政策。那么,未来全国楼市走势将如何呢?
提要:各地政府正对调控采取“刺激”和“收紧”两种截然不同的政策取向。 对于已经出台楼市新政的城市,研究院认为,未来沪深楼市的成交量、均价在新政作用下,上升还是下降有待进一步观察。
提要:??沪深楼市新政落地半月,一线楼市成交急速降温。然而,在南京、杭州、苏州、福州、东莞、中山、武汉等许多二线城市,三月出现了楼市交易的火爆情况。不仅一房难求、地王频现,甚至出现了“日光盘”。为什么二线城市的楼市会突然出现疯狂局面?这股热度能持续多久???一线楼市急冻二线楼市火爆??猴年开春,一线楼市疯...
提要:沪深楼市新政落地半月,一线楼市成交急速降温。 得益于一二线楼市的火爆,标杆房企一季度取得猴年销售开门红。 面对二线城市房价、地价的攀升,各地政府都抓住时机,加大土地供应。
提要:就主城区而言,去年成都主城区商品住宅供应面积890.77万平方米,环比增长20.92%;成交面积811.63万平米,环比上涨1.91%;成交均价9891元/平方米,环比下降2.01%。 这就不难理解去年中渝置地与国嘉地产以及天朗控股、新世界中国地产、华人置业等房企为何主动卖掉成都项目。
提要:就主城区而言,去年成都主城区商品住宅供应面积890.77万平方米,环比增长20.92%;成交面积811.63万平米,环比上涨1.91%;成交均价9891元/平方米,环比下降2.01%。这就不难理解去年中渝置地与国嘉地产以及天朗控股、新世界中国地产、华人置业等房企为何主动卖掉成都项目。
提要:沪深楼市新政“落地”后,市场调整明显。二手住房市场调整幅度更大,新政首周,沪深两地二手住房成交量分别下跌30%和50%,挂牌价下调幅度在5%~10%。“十三五”及未来,供给侧做减法与需求侧做加法是经济主基调,楼市去库存要承接去产能腾出来的杠杆,以熨平去产能、去杠杆的阵痛。
提要:沪深楼市新政落地半月,一线楼市成交急速降温。 3月24日,合肥3月土地拍卖会上,多宗热门区域地块亮相,其中滨湖区一宗地拍出76.89亿元的“天价”,溢价率高达400%,成合肥总价地王。
提要:记者从上海多家二手房中介门店了解到,清明小长假3天,上海中环以外区域门店来客量比平时减少4成至5成,而类似陆家嘴这样的中心区门店,来客量比平时减少7成至8成。 有房企负责人认为,由于地价高企,且前期大量成交所导致的开发商大量回款,短期内期望房价下降并不现实。
提要:据媒体报道,上海市日前发布楼市调控新政,将从严执行限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限由满两年提高到满5年。 从总体上讲,上海、深圳能够在此时出台楼市调控政策,且力度空前,是符合当前上海、深圳楼市需要的。
提要:??清明节前,合肥楼市调控新政“落地”。该市房产局、国土局、工商局、物价局等4部门联合印发《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》),从多个方面出台措施。业内人士分析,相比于此前沪深楼市新政,合肥的新政以稳定预期、规范交易为主,未来合肥楼市非理性现象或得到遏制。??关键词...
提要:据媒体报道,上海市日前发布楼市调控新政,将从严执行限购政策,非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限由满两年提高到满5年。信贷政策方面,二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成。与此同时,深圳也抬高了非本市户籍人员的限购门槛,能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社...
提要:受严厉的调控政策影响,年初房价上涨迅猛的上海和深圳两地的成交量已明显下行。由于市场风向转变,部分房东也主动下调价格,买方也并不急于购买,而是观望行情走势。这对于一线城市楼市而言,可能会是一个重要的拐点,不少分析人士预计,不排除沪深两地将迎来一轮价格的调整。不过,因为库存的减少,供给却并未明显增加,也...
提要:??沪深楼市“速冻”???受严厉的调控政策影响,年初房价上涨迅猛的上海和深圳两地的成交量已明显下行。由于市场风向转变,部分房东也主动下调价格,买方也并不急于购买,而是观望行情走势。??这对于一线城市楼市而言,可能会是一个重要的拐点,不少分析人士预计,不排除沪深两地将迎来一轮价格的调整。不过,因为库存...
提要:??随着上海和深圳的楼市收紧政策陆续出台,两地周末的一手房成交量下滑立竿见影,包括北京南京武汉在内的一、二线城市调控措施也显示出山雨欲来风满楼之势。业内人士预计,随着调控政策陆续出台,一线城市房价或短期见顶,而以往聚集在一线城市的投资客纷纷从一线城市退出,“转战”周边地区。??文/广州日报记者潘??...
提要:随着上海和深圳的楼市收紧政策陆续出台,两地周末的一手房成交量下滑立竿见影,包括北京南京武汉在内的一、二线城市调控措施也显示出山雨欲来风满楼之势。 一线城市里,上海与深圳已经先行一步做出调控,而二线城市中,南京和武汉也有了调控动作。
提要:先从此轮调控的“风暴眼”沪深说起,沪深楼市政策“落地”,可谓“难产”。深圳楼市暴涨了一年有余,今年2月份数据显示房价史无前例地同比上涨了57.8%;上海在2015年紧随深圳,春节前后暴涨势头一点也不亚于深圳,“沪深楼市要调控”的消息在春节前后就一度口口相传。
提要:一线城市的房地产市场持续过热,激起舆论场关于京沪广深调控楼市的传言。而在刚刚过去的周末,上海、深圳陆续的调控动作,让人感觉到舆论对市场节奏的把握和政策面的反馈还是相当同步的。
提要:随着上海和深圳的楼市收紧政策陆续出台,两地周末的一手房成交量下滑立竿见影,包括北京南京武汉在内的一、二线城市调控措施也显示出山雨欲来风满楼之势。一线城市里,上海与深圳已经先行一步做出调控,而二线城市中,南京和武汉也有了调控动作。
提要:  “京七条”、“沪七条”、“深八条”,领涨于全国的三个一线城市近期频繁、突击“出招”——“首付比例提至7成;对非户籍人士从严限购;涨价楼盘不批预售...