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提要：深圳楼市“7·15新政”即将满3年。

提要：12月14日上午10点，阿里司法拍卖平台上一套位于深圳市南山区星海名城98.7平方米住宅开始拍卖，底价730万元，单价7.3万元/平方米。

提要：近日有消息称，深圳部分银行开始下调房贷利率，当前首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。

提要：深圳楼市突现回暖迹象。

提要：　每年的“金九银十”一直是楼市传统的销售旺季，今年的情况怎么样呢？最近深圳多个楼盘传出“秒光”的消息，事实真是这样吗？当地楼市又重新火爆起来了吗？

提要：魔幻的深圳楼市，焦虑是不变的底色。

提要：深圳楼市调控重拳仍在密集落地，这次砸到了回迁房和小产权房。

提要：为了进一步规范房地产交易市场，深圳再一次对购房规则进行细化。

提要：9月12日，深圳某房企一位营销经理对时代周报记者表示，婚姻机制联网肯定会打击到部分投机者，离婚买房的路子彻底被堵死，但假结婚的案例可能会增多。

提要：深圳“7·15”楼市调控新政出台已经过去一个半月的时间，影响力正在持续落地发酵。

提要：楼市监管再升级。

提要：5月的深圳楼市已不再似前两个月那般疯狂，它正在以另一种方式回归平静。

提要：5月26日，深圳楼市专项整顿行动再爆新动向。宝安区住建局针对网友和群众反映的宝安区个别地产项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，宝安区住建局深入开展专项整治行动，对相关企业进行走访约谈，督促房地产企业规范经营行为，主动澄清不实信息。新桥万丰海岸城、华强城市花园、深圳市海汇房地产开发有限公司等楼盘和开发企业均在此次整顿之列。

提要：千万级公寓秒光、天价“喝茶费”重现、二手业主跳涨惜售、经营贷违规进入市场……3月以来的深圳楼市表现可谓魔幻。而魔幻的表现之后，今年“五一”假期的深圳楼市表现却未如所期，大家似乎都在静默地等待。

提要：近段时间以来，深圳楼市的魔幻让人瞠目，疫情下热度不降反升，“喝茶费”“房抵经营贷”接连爆出。

提要：这些神态各异的表情在楼市的万花筒里不断混合、碰撞，拼接出一幅悲喜“众生相”。

提要：一把“火”正在深圳楼市由西向东燃烧。节后复工复产以来，深圳楼市迅速回暖，3月二手房成交量超过8000套，活跃度恢复正常水平。

提要：过去短暂的两周里，深圳推出的两三个公寓楼盘一入市便频现“秒抢”、“日光”，活跃于深圳公寓市场的外地客们，如今成为下手最果断的群体之一。

提要：一半是海水，一半是火焰。这才能形容深圳业主的真实境况。

提要：深圳楼市被一个租转售的豪宅项目激起涟漪。

提要：　深圳中原数据显示，3月深圳新房住宅的成交套数为3088套，环比上升141.44%。二手住宅成交大幅提升，3月二手住宅成交4551套，环比上升127.9%，同比下降15.1%，成交量为近半年新高。

提要：房地产开发本来就是一个资金高周转的行业，所以，尽快回笼资金是开发商最迫切的任务。不过，从去年12月下旬开始，随着部分项目销售任务完成，市场上促销的号角声已经逐渐变弱，推货量也有所下降。有中介告诉记者，一些深圳新盘项目或考虑降低优惠幅度。

提要：中国证券报记者近日在调研中发现，深圳有新楼盘正在开展“首付分期”促销活动，部分楼盘的实际首付比例不足一成，并且“首付分期”正从公寓市场逐渐蔓延到普通住宅市场。业内人士指出，伴随房企销售增速放缓，年底开发商冲业绩压力加大，不少房企希望获取现金流“活下去”。至于“首付分期”的行为，如果资金来自银行，则属违规操作，应该予以打击；如果是开发商垫资，虽然在违法界定方面比较模糊，但仍会影响房地产交易秩序。

提要：深圳市规划和国土资源委员会近日发布了《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)。该《征求意见稿》明确指出，房地产开发企业应当按照经备案的销售价格，明码标价销售商品房。确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的，应当在调整价格前办理备案变更。

提要：除去7月极微量的涨幅外，深圳房价始终处于微跌状态，已连跌超过20个月。

提要：“十一”黄金周假期，各地景区不断迎来客流高峰。然而这个长假期间，深圳楼市却显得有些平静，楼市众生相也各种各样：赞者有之，叹者有之。

提要：市场有部分观点认为，对于目前的存量商务公寓产品，短期是个利好，“卖一套少一套，是稀缺产品”。但《每日经济新闻》记者通过走访多个商务公寓楼盘后发现，这类产品在新政之后，价格调整相比住宅更为明显。一些潜在购房者也认为，这类产品的后续交易可能税费较高，“如果有住宅名额，不会考虑这一类产品。”

提要：严厉的新政无疑使深圳房地产市场降了温。在此背景下，深圳楼市买卖双方博弈加剧，一些楼盘开始打出首付分期、主动降价的方式招揽业主。但对于深圳未来市场的走向，多位接受《每日经济新闻》记者采访的房产专家、开发商人士均认为，深圳市场毕竟“缺地缺房”，未来仍将是高位盘整的格局。

提要：今年7月，深圳新房成交均价为54142元/平方米，在连续21个月环比下跌之后微升0.09%，多位业内人士预期，受严厉新政影响，未来一段时间，深圳楼市成交将大概率下滑。

提要：深圳政府此次新政，表明了对调控楼市的明确态度：抑制投机需求，同时对过去两年里出现的一些漏洞作出针对性调整。

提要：深圳市31日发布楼市调控新政策，暂停企事业法人单位购房；居民家庭新购买的一二手住房3年内限售；购房人离婚2年内申请住房贷款，首付款比例不低于七成。

提要：在深圳发布拟推房改新政消息的第二日，“未来18年将新增170万套住房，其中100万套为保障性住房”这一消息，引发市场诸多关注。

提要：截至5月，深圳楼市新房均价已创下“二十月连跌”纪录，然而与此同时，新房成交量表现“亮眼”，成交活跃度大幅上升，二手住宅成交量亦创下今年以来的新高。

提要：5日，深圳发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》征求意见稿(简称《意见》)。

提要：调控加码之后的深圳楼市，迎来了房价“19连跌”。最新出炉的4月份楼市数据显示：全市二手住宅成交量较上月虽有上升，但较去年同期下降6.41%，一手住宅均价连续19个月下降，打击投机炒房、防止资金违规流向房地产市场效果初显。

提要：调控加码之后的深圳楼市，迎来了房价“19连跌”。

提要：从2018年1月起，深圳市住建局联合市规划国土委推出六项维护公积金缴存职工购房权益的措施，要求房企在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺，并在项目销售现场对外公示，对拒绝使用公积金贷款的开发商和中介机构依法查处等。

提要：　3月5日，深圳市住房公积金管理中心公众号消息，从2018年1月起，深圳市住建局联合市规划国土委推出六项维护公积金缴存职工购房权益的措施，要求房企在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺，并在项目销售现场对外公示，对拒绝使用公积金贷款的开发商和中介机构依法查处等。

提要：新近公布的机构数据显示，2017年深圳一手写字楼成交面积、商办大宗成交额同比均大幅上升，呈现出供需两旺格局。由于有真实需求支撑，写字楼的空置率则出现下降，租金微涨。

提要：过去一年，深圳住宅成交陷入低迷的另一面，是深圳的写字楼和办公物业市场日益活跃。

提要：　随着“房住不炒”、“租售并举”的出台与落实，房地产住宅市场迎来密集调控期，而另一边商业地产“去库存”依然是主旋律。

提要：2017年以来，深圳房地产市场频现大宗交易。戴德梁行研究报告指出，截至2017年前三季度，深圳大宗交易投资额超过118亿元，同比增长31.4%。

提要：2017年，一度成为全国楼市“领头羊”之一的深圳，房地产市场几乎呈现全面降温之势。

提要：在深圳市政府强力调控下，深圳房价止住猛涨势态，表现得稳如泰山。僵持局面之下，自住型买家和投资型买家，他们都认为，深圳楼市现在又是一个机会，要抓住时机搭上这趟车。

提要：刚刚过去的国庆黄金周楼市表现异常平淡，一线城市更为低迷，而深圳，又是其中的典型。

提要：“金九银十”是传统的楼市旺季，但今年的市场表现却不容乐观。机构数据显示，无论是刚刚过去的9月，还是今年的国庆黄金周，各地的楼市成交量与去年相比均呈现大幅下滑趋势。

提要：深圳，9月的第三周，房地产行业的传统销售旺季“金九”并未真正到来。无论是从开发商产品取得批售、营销活动、推盘，还是成交的量价等多个维度来考量，这个“金九”的成色均显不足。

提要：深圳，9月的第三周，房地产行业的传统销售旺季“金九”并未真正到来。无论是从开发商产品取得批售、营销活动、推盘，还是成交的量价等多个维度来考量，这个“金九”的成色均显不足。

提要：随着住房供应体系的重构，深圳的未来居住图景是香港模式还是新加坡模式？无论哪种模式，都意味着在整体住房体系中，公共住房和租赁房的占比都将大幅提升。

提要：??经历过前两个月的低潮期后，12月首周，深圳楼市开局似乎一片向好，多个项目推出开盘预热活动。例如万科深南道68号和前海枫叶大厦均开放了体验中心；而壹城中心花园共获批1174套住宅，直接入市顺销，均价在5.3万-6.2万/m2之间，略低于前期的5.5万-6.5万/m2；长庆小时代约有159套房源入市...

提要：??2015年以来一路高歌的深圳楼市，终于在史上最严调控新政前低下了头。??从火热到低迷，从涨价到跌价，中间只隔了一个“深八条”。而在“深八条”出台后一个月内，深圳楼市开启“严打”：去杠杆升级，不仅规范开发商和中介售房，还严查首付贷，收紧贷款资格审查。全方位去杠杆行动，直接导致了楼市成交大跌，价格松...

提要：2015年以来一路高歌的深圳楼市，终于在史上最严调控新政前低下了头。??从火热到低迷，从涨价到跌价，中间只隔了一个“深八条”。而在“深八条”出台后一个月内，深圳楼市开启“严打”：去杠杆升级，不仅规范开发商和中介售房，还严查首付贷，收紧贷款资格审查。全方位去杠杆行动，直接导致了楼市成交大跌，价格松动。...

提要：中新网10月4日电深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》昨日发布，进一步深化该市限购政策：能提供自购房之日起计算的前5年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；此外，购房人家庭名下在深圳市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的...

提要：历时九个月，深圳楼市仍处在去年10月出台的“10.4新政”的调整阶段。行政管制下，成交量价不再抬头，大胆的炒房客遁走。

提要：一波还未平息，一波又来侵袭。整个3月，新一轮此起彼伏的调控大潮急风骤雨般在全国多个城市“落地开花”。据不完全统计，超过30个城市加入这场调控大战，密集程度之高、执行力度之大、覆盖范围之广，堪称史上之最。

提要：2月份深圳楼市处仍于调整期，政府方面对备案项目的审批趋于谨慎，导致新房住宅供应停滞，成交量继续探底。

提要：近年来，深圳房价上涨较快，根据国家统计局数据，2015年深圳新建商品房价格同比上涨47.5%，2016年4月达到63.4%的近年来最高涨幅。与此同时，今年3月25日、10月4日，深圳相继2次对房地产市场进行调控，取得一定阶段性效果，9月深圳新建商品房价格同比上涨34.5%，“10·1”后更是出现量价齐跌的现象，房地产上涨势头有所回落。

提要：2015年以来一路高歌的深圳楼市，终于在史上最严调控新政前低下了头。

提要：2015年以来一路高歌的深圳楼市，终于在史上最严调控新政前低下了头。

提要：在日前深圳出台“社保三年改五年”“户籍单身人士(含离异)限购1套住房”等房地产调控政策后，深圳房地产市场开始出现量价齐跌的现象，调控效果初步显现。

提要：在日前深圳出台“社保三年改五年”“户籍单身人士(含离异)限购1套住房”等房地产调控政策后，深圳房地产市场开始出现量价齐跌的现象，调控效果初步显现。

提要：高房价使深圳的购买力外溢向周边城市，惠州、东莞、中山在内的临深片区楼市同比出现量价齐升。火热的市场也吸引了更多房企和购买力进入。尽管近期部分热点二线城市陆续推出限购政策，但易居研究院副院长杨红旭认为，中小城市不会急于推出政策打压。

提要：今年以来，楼市的诸多变化，也开始为部分地方加速去库存带来贡献。

提要：综合开发研究院(中国·深圳)旅游与地产研究中心主任宋丁不主张用“拐点”这个词,他认为“拐点”的说法“有点太猛了”。对此,宋丁认为,深圳楼市前景总体看好,环比下跌对楼市来说,其实并没有根本改变,它只是在高位震荡。

提要：在刚过去的7月份中，一线城市楼市呈现出淡季走高的趋势，除了深圳楼市率先降温外，北京、上海、广州房价持续上涨。 从成交量来看，7月份深圳新建商品住房成交2984套，成交面积30.9平方米，环比分别下跌8.27%和10.83%，也可以看出深圳楼市正在进入降温通道。

提要：深圳楼市购买力外溢、去库存政策支持、信贷宽松等因素共同成就了临深城市惠州上半年楼市成交量价创纪录的结果。上半年已然过去，尾声处的6月，惠州市商品房成交呈现“量跌价升”的态势，涨势放缓，开发商的推盘积极性减弱。

提要：记者李晓旭报道：今年4月之前，深圳房价已持续了长达18个月的上涨。美联物业深惠区域总经理江少杰认为，市场已来到向来是淡季的三季度，新房供应将趋于平缓，影响需求入市热情，市场或从三季度中后期起更为明朗。

提要：深圳楼市今年在“3·25新政”后，连涨18个月的势头戛然而止，今年4月均价首跌2.4个百分点，但在国内多个二线城市量价飙升、全国“地王”不断涌现的背景下。 据介绍，今年深圳楼市“3·25新政”加上“二手评估价上调”的组合拳效应非常显著，从某种意义上看，深圳购房的门槛再次提高。

提要：一路高歌猛进的深圳楼市呈现出了逆转行情：成交量连续两月腰折。 从收紧限购、打击杠杆，到成交低迷、开发商让利、二手房价松动，购房者心态发生扭转，从慌张着急到观望等待。

提要：国家统计局5月18日发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。 根据深圳市规土委数据显示，上周深圳一手住宅成交523套，环比下降0.9%；成交面积为约6.16万平米，环比上升10.9%。

提要：近期，随着开发商优惠力度的加大以及议价空间的增加，深圳新房与二手房成交量有所回升。“楼市调整期，刚需客可择机入市”已成为业界的共识，但对于出手时间点，业界有不同的观点。

提要：近期，随着开发商优惠力度的加大以及议价空间的增加，深圳新房与二手房成交量有所回升。“楼市调整期，刚需客可择机入市”已成为业界的共识，但对于出手时间点，业界有不同的观点。

提要：国家统计局城市司高级统计师刘建伟透露，初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。过去一年，深圳新房价格涨逾六成，上海房价涨逾三成，北京房价涨逾两成，广州房价也上涨了一成七。

提要：(记者 周锐)在过去一年涨逾六成后，深圳楼市在4月份暂时止住“疯狂”，新房价格涨幅收窄，二手房价更是出现回落。过去一年，深圳新房价格涨逾六成，上海房价涨逾三成，北京房价涨逾两成，广州房价也上涨了一成七。

提要：深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示，4月份深圳楼市成交量大幅下降，遭遇“腰斩”。4月份，深圳新建商品住宅成交均价为每平方米49876元，环比下降0.23%，同比上涨89.14%。

提要：观察这个最先开启深圳房价暴涨的片区，不难发现，正是一轮又一轮的“地王”，使得该片区交易活跃、投资客扎堆。 2014年的龙华“地王”复制了上任的传奇，2.5万元/平方米的楼面价也是与当时周边房价大致相当，一年后，它将龙华房价陆续带入5字头、6字头。

提要：深圳楼市连续6周降温后，调控政策再度加码。3月25日，深圳出台楼市新政，专门提到要加强房地产金融风险防控，严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。

提要：更明显的是，二手房业主持续下调放盘价格，深圳中原报价指数上周已降至32.51%，较前一周下跌5.6%。 假定上述加大供应的诸多措施能够顺利实现，深圳楼市每年可能形成大约20万至30万套的一二手房交易量，深圳的供需平衡格局可以预期。

提要：深圳不动产登记中心9日晚发布了关于房产新政的政策解读，基本确认了网传深圳楼市新政设置三个月的衔接时间属实。市民的实际交易行为发生在3月25日(不含3月25日)之后的，提交的社保或者个税证明材料，需满足3年及以上(不含断缴和补缴)这一条件。

提要：??风向逆转时，反应最快的总是那些投资客和二手房业主。??进入4月，深圳多个片区的二手房报价出现下调，抱有投资目的者更是希望快走为上；中介和开发商圈内，看空指数和氛围也越来越重，反映在市场表现上，就是新房成交已连续5周下滑，价格也停滞不前。??而被误伤的则是那些刚需和换房客。由于“3·25”新政要求...

提要：继“3·25”楼市调控新政落地后，4月1日，深圳房产评估价格又迎来例行更新，评估价普遍上调超50%，这使得二手房交易者承担的税费成本大幅增加。 最近3年，深圳分别在2013年10月8日、2014年9月1日、2015年10月1日3次调整房产评估价，而此次调整，相距上次仅隔半年时间，被认为和去年以来深圳房价的一路飙涨有关。

提要：继“3·25”楼市调控新政落地后，4月1日，深圳房产评估价格又迎来例行更新，评估价普遍上调超50%，这使得二手房交易者承担的税费成本大幅增加。最近3年，深圳分别在2013年10月8日、2014年9月1日、2015年10月1日3次调整房产评估价，而此次调整，相距上次仅隔半年时间，被认为和去年以来深圳房价的一路飙涨有关。

提要：??“325新政”、二手房上调评估价等措施陆续出台，提高了购房者门槛，也对投资客炒房作出严格限制，调控作用明显。与此呼应的是，深圳新房成交量连续5周下滑。业内人士认为，在各项调控政策落地后，短期内房价暴涨将得到遏制。??据深圳中原研究中心数据显示，上周(3.28-4.3)深圳仅有一个住宅批售，批售面...

提要：在深圳针对购房需求的调控政策落地之后，这座一线城市的楼市已经降温。据观点地产新媒体了解，3月深圳新房成交均价49989元/平方米，环比上涨3.94%，同比则上涨88.17%，创下楼市新纪录。

提要：3月25日，房价暴涨中的深圳终于迎来调控新政。 每一次的楼市调控都伴随着一系列影响，深圳楼市不可避免地迎来了一段调整期。 由于新政提高了深圳购房门槛，导致购房需求挤出到周边城市，东莞、惠州楼市升温。

提要：调控的靴子落地后，深圳楼市看似平静的表面之下，买卖双方的博弈却在加剧。美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰认为，新政落地后购买力预计将会减少三分之一，半年内将会对深圳房价产生影响，至少可以稳定住今年的房价。

提要：有业内人士预测，如果未来广州持续现阶段的楼市政策，客户追价意愿强和业主心态坚挺的“卖方市场”会持续到“五一”左右。”　　熊小洪表示，广州楼市之所以成交量上升，一方面是受政策托举，另一方面也是北上深楼市成交火爆的带动。

提要：记者在深圳调查时发现，在疯狂的房地产热潮下，购房客为凑齐首付款花招百出，无奇不有，甚至有人用20张信用卡套现凑首付。与此同时，此前被监管部门叫停的“首付贷”市场，在更换马甲后，同样展现出一派繁荣景象。实际上，有业内人士指出，“首付贷”的本质是个人信贷和抵押贷款，“以各种噱头吸引客户抵押贷款，是银行常...

提要：《证券日报》记者在深圳调查时发现，在疯狂的房地产热潮下，购房客为凑齐首付款花招百出，无奇不有，甚至有人用20张信用卡套现凑首付。 实际上，有业内人士指出，“首付贷”的本质是个人信贷和抵押贷款，“以各种噱头吸引客户抵押贷款，是银行常用的一种推广手段 ，这一次，只不过是披上首付的外衣”。

提要：近期，深圳楼市传出投资客降价抛盘的消息，引发市场各方热议。分析人士称，受调控因素的影响，市场观望情绪浓厚，近期深圳新房市场上市量和二手房市场的成交量均出现不同程度的下滑，成交数据持续低于预期。

提要：南都记者陈琳琳日前，南都记者从深圳二手楼市多家代理机构获悉，比起年初火热状态，楼市配资减少，杠杆明显受到收缩，近期交易下滑。楼市投机风潮开始受到控制。深圳已出现跑量套现南都记者从深圳不愿具名的机构高层处获悉，近日深圳投资客开始抛售楼盘，部分一手楼盘也以低开方式入市，深圳楼市春节之后出现了与2015年...

提要：深圳楼市持续火爆，业内趁势推出众筹炒房业务，参与者既有房地产开发商、中介，也有众筹、P2P等互联网金融平台。 由此可见，深圳楼市虽然火热，但也非常“脆弱”——尽管进一步的调控措施还未真正落地，楼市却已经开始进入深度博弈时期

提要：??随着香港房价在19周内下跌了9.5%，而深圳房价在上行阶段的趋势仍有上升势头，香港买家选择在深圳置业。深圳口岸、龙华4号地铁沿线以及前海、蛇口等热点区域的楼盘都深受港人追捧。??深圳中原研究中心数据显示，罗湖区的人民南片区香港购房者占比甚至接近50%。随着深圳经济社会环境的迅猛发展，港人来深置业...

提要：去年，深圳楼市行情“红火”，市民在深圳市房地产权登记中心排队等候取号。??深圳近来的高房价让不少市民很是揪心。想买房的人必然要先看房，但当你看房时，发现好多人都在看、都在抢，心里是不是有点急，怕抢不到好房源？别急，先看看哪些是“房托”再慎重出手。记者通过实地采访了解到，目前深圳楼市中的“房托”现象依...

提要：去年，深圳楼市行情“红火”，市民在深圳市房地产权登记中心排队等候取号。”　　对深圳时常出现过的排队抢房现象，李强明确表示，队伍里面的“房托”比例绝对不小，只要细心观察就能够分辨出来。

提要：回想过去的深圳楼市，有时候怀念的不仅仅是房价。这就是有名的“3.30政策”，但谁也没有想到，“3.30政策”推行后深圳房价和成交量迅猛上升，甚至到了一发不可收拾的地步。

提要：2015年广州市二手房交易总量较2014年大幅上升，据阳光家缘统计，去年存量房交易量比2014年大幅上升70%。对此，中介协会建议消费者在交易前应多了解房产交易流程及注意事项，充分做好评估，以避免不必要的经济损失。

提要：深圳市规划和国土资源委员会发布的今年2月份的深圳楼市数据为:新房成交均价再创新高,每平方米48095元,同比增长72.12%、环比增长3.40%。新建商品住宅共成交5410套,成交面积55.69万平方米,同比分别增长172.54%和183.24%。一线城市房价的火爆引起了监管层的担忧,监管动作直指以首付贷为代表的所谓“楼市场外配资”。

提要：楼市永远都能引起共同话题，深圳房价在人们的看涨心态中继续水涨船高。除了大量资金涌入、首付贷和众筹等方式，推动深圳房价出现如此惊人涨幅的背后，购房者“心态”也是重要推手之一。