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提要：??二手房根据各种条件分为四种情况：不满两年，两年到五年之间，满五年非唯一、满五唯一。??假设：一套面积在80平米，网签价格200万（以网签价为准），原价格为160万的二手房，购房者是第一次买房。??第一种、不满两年的二手房??不满两年的二手房征税最多，一套房子在交易过程中要产生契税、增值税和个税。...

提要：记者走访市场发现，今年的高考结束之后，老城区的二手学区房市场变得有些疲软，部分投资客开始着急出手变现。“说实话，最近东直门这一片有学区指标的二手房，着急出手、可谈价的，基本上都属于这种非‘满五唯一’的房子。

提要：??二手房中介陈某为帮助买房客户节省房屋交易税费，使房子达到“满五唯一”状态，伪造了房主夫妇的离婚证，少交税费近20万元。后房主夫妇发现并报警。昨日，记者从顺义法院获悉，陈某的行为构成伪造国家机关证件罪，被判处有期徒刑1年，缓刑1年。??伪造离婚证获利千余元??陈某是北京某房地产中介公司的分店长。2...

提要：??昨日，顺义法院，二手房中介陈某因伪造国家机关证件罪，被判处有期徒刑1年，缓刑1年。顺义法院供图??新京报讯（记者林野）二手房中介陈某为帮助买房客户节省房屋交易税费，使房子达到“满五唯一”状态，伪造了房主夫妇的离婚证，少交税费近20万元。后房主夫妇发现并报警。昨日，记者从顺义法院获悉，陈某的行为构...

提要：??新京报讯（记者林野）二手房中介陈某为帮助买房客户节省房屋交易税费，使房子达到“满五唯一”状态，伪造了房主夫妇的离婚证，少交税费近20万元。后房主夫妇发现并报警。??昨日，记者从顺义法院获悉，陈某的行为构成伪造国家机关证件罪，被判处有期徒刑1年，缓刑1年。??伪造离婚证获利千余元??陈某是北京某房...

提要：??在海淀法院前日开庭审理的一桩行政诉讼案中，1998年购房的原告桑女士因2014年才办房产证，因此无法享受“满五唯一”的减免税款政策，在转让房产时需全额缴纳高达79万余元的税费，于是将海淀区地税局及其第二分所诉至法院，要求确认所开具税单的违法。被告地税部门表示，依据房产证认定购房时间符合规定。??...

提要：??在海淀法院前日开庭审理的一桩行政诉讼案中，1998年购房的原告桑女士因2014年才办房产证，因此无法享受“满五唯一”的减免税款政策，在转让房产时需全额缴纳高达79万余元的税费，于是将海淀区地税局及其第二分所诉至法院，要求确认所开具税单的违法。被告地税部门表示，依据房产证认定购房时间符合规定。??...

提要：原本高高兴兴准备缴税过户的二手房买主龚先生遇上糟心事，明明早就查证“满五唯一”，网签环节也顺利通过，但在缴税的紧要关头，他和卖主陈先生意外被告知其名下竟有两套住房，应缴的4万多元税款要变为近30万元。而所谓两套住房的地址，差别仅在于“西塔23层”和“23层西塔”。朝阳区房管局称，查出房产“不唯一”的...

提要：??原本高高兴兴准备缴税过户的二手房买主龚先生遇上糟心事，明明早就查证“满五唯一”，网签环节也顺利通过，但在缴税的紧要关头，他和卖主陈先生意外被告知其名下竟有两套住房，应缴的4万多元税款要变为近30万元。而所谓两套住房的地址，差别仅在于“西塔23层”和“23层西塔”。朝阳区房管局称，查出房产“不唯一...

提要：??继上周五国土部与住建部联合发文优化住房供应后，3月30日，央行、住建部、财政部、国税总局4部委又出台了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》、《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。??根据上述文件，二套房首付比例降至4成，二手房交易营业税由“满五唯一”跳过2009年前曾实行的“满三唯一”，直...

提要：  “虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐，其价格差不多是业主...

提要：“虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐，其价格差不多是业主当初购买的10倍。&ld...

提要：  “虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐，其价格差不多是业主...

提要：  “虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐，其价格差不多是业主...

提要：  “虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐，其价格差不多是业主...

提要：  本报讯(记者徐新星)“虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐...

提要：  本报讯(记者徐新星)“虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐...

提要：  本报讯(记者徐新星)“虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐...

提要：  7月1日起，北京二手房最低计税价做出全市范围调整。记者了解发现，此次调整对满五年唯一住房的税费影响微小，而非“满五唯一”房实际缴纳税费大涨。  在新的政策规定下，北京一些二手房中介正忙着试探新的价位，但交易中通过阴阳合同来避税的空间...

提要：  7月1日起，北京二手房最低计税价做出全市范围调整。记者了解发现，此次调整对满五年唯一住房的税费影响微小，而非“满五唯一”房实际缴纳税费大涨。  在新的政策规定下，北京一些二手房中介正忙着试探新的价位，但交易中通过阴阳合同来避税的空间...

提要：此次调整，对“非满五年唯一房”的影响较大。实习生栗世民摄  7月1日起，北京二手房最低计税价做出全市范围调整。记者了解发现，此次调整对满五年唯一住房的税费影响微小，而非“满五唯一”房实际缴纳税费大涨。  在新的政...

提要：  7月1日起，北京二手房最低计税价做出全市范围调整。记者了解发现，此次调整对满五年唯一住房的税费影响微小，而非“满五唯一”房实际缴纳税费大涨。  在新的政策规定下，北京一些二手房中介正忙着试探新的价位，但交易中通过阴阳合同来避税的空间...

提要：  约九成交易属于“满五唯一”  新房成交量下探，二手房略增，总体成交量则在下滑。这是5月以来北京的楼市成交行情。《第一财经日报》记者走访发现，北京二手房价格5月下旬开始止跌企稳，交易量有所回升。  中原地产市场研究...

提要：  新房成交量下探，二手房略增，总体成交量则在下滑。这是5月以来北京的楼市成交行情。《第一财经日报》记者走访发现，北京二手房价格5月下旬开始止跌企稳，交易量有所回升。  相关新闻：  今年二手房价或将继续走高  二手房买...

提要：  约九成交易属于“满五唯一”  新房成交量下探，二手房略增，总体成交量则在下滑。这是5月以来北京的楼市成交行情。《第一财经日报》记者走访发现，北京二手房价格5月下旬开始止跌企稳，交易量有所回升。  中原地产市场研究...

提要：  北京国五条细则落地后，目前北京中介主推的房源均为“满五年且唯一”，不涉及20%个税的征收，从而吸引购房者。但业内人士提醒，目前“满五唯一”的房源由于其稀缺，房价已经经历了上涨的调整，其性价比相对之前已经降低。购房者要理性购房，不...

提要：  20%个税的从严征收，使得“免税房”的内涵发生了变化，由原来的免征房产营业税，变成现如今的房产营业税、20%个税的“双免”。而满足这种条件的二手房，目前仅仅只有“满五唯一”自住用房一种。 &em...

提要：  上周六晚“国五条”上海细则出台，因为已经有了前期的政策释放期，因此，这两天上海二手房市场显得风平浪静，而一手房则成交放量，再创历史新高。与之相呼应的是，3月土地市场同样相当热闹。  二手房挂牌量已降六成  记者昨...

提要：“虽然是经济适用房，转成商品房后，价格一样涨的厉害，而且非常抢手。”记者近日走访北京回龙观、天通苑等保障性住房小区了解到，“经满五唯一”住房成为二手房市场的给力卖点，备受“刚需族”青睐，其价格差不多是业主当初购买的10倍。“新国五条出台前后，我们店一个月能卖出70多套房，现在一个月也能卖出40来套。...

提要：  “我刚刚离婚准备卖房，这样我们家的两套房子都变成了‘满五唯一’，前几天去婚姻登记中心办手续，一聊都是为了房子而离婚的。”在拥挤的浦东房地产交易中心，李雯笑着对《第一财经日报》记者表示。  刚刚审完个人税费的刘...

提要：接受记者采访的业内人士几乎一致认为，二手房交易量将在新政细则落地后陷入僵局。中原集团研究中心总监瞿安新坦言，新政细则落地后，二手房交易量或大幅下滑，主要城市二手住宅价格涨势或将趋缓。

提要：  “我刚刚离婚准备卖房，这样我们家的两套房子都变成了‘满五唯一’，前几天去婚姻登记中心办手续，一聊都是为了房子而离婚的。”在拥挤的浦东房地产交易中心，李雯笑着对《第一财经日报》记者表示。  刚刚审完个人税费的刘...

提要：  “我刚刚离婚准备卖房，这样我们家的两套房子都变成了‘满五唯一’，前几天去婚姻登记中心办手续，一聊都是为了房子而离婚的。”在拥挤的浦东房地产交易中心，李雯笑着对《第一财经日报》记者表示。  刚刚审完个人税费的刘...

提要：“我刚刚离婚准备卖房，这样我们家的两套房子都变成了‘满五唯一’，前几天去婚姻登记中心办手续，一聊都是为了房子而离婚的。”在拥挤的浦东房地产交易中心，李雯笑着对《第一财经日报》记者表示。刚刚审完个人税费的刘明如释重负，但他的心情显然没有李雯来得好，由于卖家要的是“到手价”，刚入手一套两房的刘明承担了所...