地产资讯搜索

提要：??物业服务不满意？小区里车位收费乱、专项维修资金使用难、经营收益不明确让人心烦？别急，马上就有具体规定了！昨日，记者从市政府法制办获悉，《保定市物业管理办法（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）已起草完成，目前正在公开征求社会各界的意见和建议（市民如想查询具体内容，可登陆保定市人民政府网公示公告栏...

提要：??为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，起草了《保定市物业管理办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。欢迎社会各界对该征求意见稿提出修改...

提要：刚买的房子遭遇漏水，大雨之后维修房屋怎么申请和使用住宅专项维修资金。具体而言，根据《北京市物业管理办法》规定的以下6种情况可以应急使用维修资金： 　　（1）屋面防水损坏造成渗漏的；

提要：??东方圣城网讯（记者满广宇）近日，记者在城区物业管理工作座谈会上了解到，随着近年来棚户区、城中村等项目的完工，物业服务成为市民所关注的话题之一。目前济宁市物业公司管理制度逐渐完善，各单位及物业公司也逐渐把物业管理工作摆上重要议事日程，在对现有物业管理办法进行完善和修订的基础上，采取多元化投资方式，...

提要：昨日，市委副书记、代市长王喜良主持召开市政府第102次常务会。《昆明市电梯安全管理办法（修订）》进一步明确电梯制造单位、安装、改造、修理单位主体责任，并增加电梯使用单位主体责任。

提要：近日，家住槐荫区外海中央花园一区2号楼的市民耿女士遇到了一件烦心事。” 　　记者在小区看到，有一楼住户私自延伸外墙搭建房子，小区居民称这样的房子叫“阳光房”。记者看到，整改通知落款时间为11月1日，大体内容为，“业主你好，因你家装修破坏外墙，根据物业管理办法，你户装修破坏楼的整体外观。

提要：??停车矛盾加剧，为何不立法约定？业主的权利，其配偶亲人能否行使？能否将业委会确定为诉讼主体，代表业主维权？物业、业委会被管束，业主的行为就能放任吗……《南宁市物业管理办法（修订征求意见稿）》（以下简称“《办法》”）在11月15日前向社会征集意见。13日，在立法部门与群众的见面会上，南宁市40个小区...

提要：  大多数物管公司都是小区开发商指定的，常被业主们戏虐为小区的“包办新娘”，但自从常州市新的物业管理办法在今年九月出台之后，小区内的很多事项都有了新的法规依据，一些业委会也根据相关规定，自己来选择称心的物管公司，走向了“自由恋爱”。...

提要：  呼和浩特市，上世纪八九十年代的住宅小区多数由于规模小、基础设施不完善，小区环境普遍存在脏、乱、差等现象，还有不少小区一直存在无人管理的情况，严重影响了居民的日常生活。2012年6月，呼和浩特市人民政府印发了《呼和浩特市老旧住宅小区准物业管理办法》的通知，提出了准物业管理，由街...

提要：  8月起，广州国土房管局与羊城晚报合作开展了“物业管理你说我听”活动，意在破解物业管理难题。目前仍在酝酿当中的《广州市物业管理办法(草案)》(以下简称《办法》草案)在本次活动中无疑成为了社会各界热议的话题。  去年11月，《征求意见稿...

提要：  作为房子的建设单位，开发商的职责非常重要。如果开发商交付给物业时，部分共用设施设备就存在问题，之后就会出现双方扯皮的情况。9月1日实施的《常州市物业管理办法》规定，开发商今后交付前，必须配合物业做好承接查验工作，否则不能交房。另外，对业委会成员也做了约束，业委会成员如果出现不...

提要：  小区车位、车库管理是物业管理中的一大难题。一些小区由于开发商对车库坚持“只售不租”，造成小区车库内车辆空荡荡，小区道路上车辆满当当，影响了小区业主的生活和出行。《常州市物业管理办法》从9月1日起将正式实施，业主要求承租车位的，开发商不能只售不租，否则将...

提要：  为解决电梯停运、屋顶漏雨等危及房屋安全的紧急情况下物业共用部位、共用设施设备的应急维修问题，根据《北京市物业管理办法》，昨日北京市住建委会同相关部门拟定了《关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)，向社会公开征求意见，其...

提要：  业委会成立前，是否允许物管涨物业费？新业委会产生前，旧业委会是否应继续履职？昨日，广州市法制办举行了《广州市物业管理办法》立法座谈会，13位法律及物业管理领域专家针对焦点问题进行了激辩。有专家建议，为推动物管企业积极推动业委会成立，应规定业委会成立前，不允许调整物管费。&em...

提要：  多轮补选制度是否有利于解决业主委员会成立难的问题、业主委员会任期届满是否可以继续履行职责、物业服务收费的调整程序是否合理可行、对单个业主享有的面积投票权数是否可以进行限制……昨日下午，广州市人民政府法制办公室就《广州市物业管理办法》召开了立法专家座...

提要：  没召开业主大会，物业别想涨物业费？多轮补选能否解决业委会成立难？如何避免一届业委会做满5年“自然死亡”？“大业主”的投票权要不要限制？昨日下午，广州市法制办就《广州市物业管理办法》(以下简称《办法》)举行立法专家座谈会。12位受...

提要：  市法制办组织《广州市物业管理办法》座谈会  新业委会产生前，旧业委会是否应继续履职？业委会成立前，是否允许物管涨物业费？昨日，广州市法制办组织《广州市物业管理办法》立法座谈会，13位法律及物业管理领域专家展开激烈辩论。有物管代表称应增加条款规定，允许自行协...

提要：  1市民：车位服务费过百？  “我反映个事情：米罗湾友邦物业将物业管理费定位到2.2元/平方米，其车位管理费定价太高，一月110元，不符合《青岛市物业管理办法》中相关规定。”近日，一位市民在青岛政务网反映车位服务费价格过高的问题。&e...

提要：  5月29日，广州市法制办将就正在制订中的《广州市物业管理办法》召开立法专家座谈会，听取各方面专家的意见，并自昨日起面向社会征集12名旁听市民。  本次座谈会的具体时间是5月29日(星期三)下午2时30分至5时30分，参与人员包括市法制办、市国土房管局相关处...

提要：  “今年将修订《济南市物业管理办法》。”济南市房管部门物业处相关负责人表示，《济南市物业管理办法》是根据老版本的《山东省物业管理条例》制定。前几年，《山东省物业管理条例》已经修订，并更改了其中很大一部分内容，比如小区供暖、供水等公共设备建设有了更为明确的...

提要：  《广州市物业管理办法(草案)》(下称《草案》)4月15日起再次公开征求公众意见，5月15日截止。早于去年11月，该《草案》的前身《广州市物业管理办法(征求意见稿)》已公开征求过公众意见，此次的《草案》乃为收集反馈意见后的修改版本。多家物业管理公司认为，新《草案》是物业管理在实...

提要：关键词：房事 南都讯记者安小庆佛山不少楼盘的业主苦“楼霸”久矣。前日公布的最新修订版《佛山物业管理办法》明文规定：“装修期间业主的装修物料搬运，由业主自行负责。建设单位和物业服务企业不得指定装修物料搬运队伍”，物业公司只需“做好配合和服务工作”，不得强制收取装修垃圾清运费。除了对“楼霸”问题作出...

提要：日前由广州市政府法制办主办的《广州市物业管理办法》立法公众座谈会上，20位代表就四个议题各发表了意见。在此，就此几个议题，再做一番延伸。 首先，业主有权要求政府履行指导与协助义务，但这并不等于有关部门的指导与协助是业主大会成立、业委会选举合法的前提，更不是限制业主自发筹备的理由。如果有关部门等真...

提要：事关全市业主物业管理是否有法可依，昨天上午，广州法制办法规处在对《广州市物业管理办法(征求意见稿)》(下简称《办法》)开展审核修改、提请市政府审议前，邀请了20名相关利益方代表进行座谈。 座谈会围绕首次业主大会筹划组长是否可以由街道办事处代表担任、成立业主监事会是否有利于对业委会的监督、前期物业...

提要：首次业主大会筹备组组长是否可以由街道办事处或者镇人民政府代表担任？成立业主监事会是否有利于对业委会的监督？物业服务收费的调整程序如何规范？ 备受关注的《广州市物业管理办法》立法公众座谈会将于今日召开。昨日，记者从广州市法制办获悉，座谈会将针对上述争议较大的议题进行讨论。而近日记者调查发现，目前业...

提要：市民可看网络直播，20名公众听证人名单昨公布 备受公众关注的《广州市物业管理办法》今日将举行公众座谈会。昨日，面向社会公开征集的20名座谈会公众代表名单产生，市法制办表示，本次座谈会将在大洋网直播，未参与现场座谈的市民亦可“围观”和发表意见。 今日的座谈会上将围绕四个方面展开：(一)首次业主大...

提要：就正在制定的《广州市物业管理办法》，广州市法制办与市国土房管局将于12月21日召开立法公众座谈会，听取公众意见。昨日，此前有参与提供意见的知名业主组织———广东省华南和谐社区发展中心却呼吁暂缓制订《办法》，给予公众更多参与讨论空间，并且由相对专业的市人大进行相关立法。 老坛新酒能否解决老问题？ ...

提要：编者按：11月20日，《广州市物业管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)开始向社会征求意见。业主大会成立难、物业收费不透明、监督不力等物业纠纷是否将就此逐步得到解决？ 从立法规范角度出发，《办法》在立法层次、起草机构、听证范围的合理性方面还有诸多问题亟待发现和改进，长期关注广州物业管理发展...