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提要：　经历了2021年销售市场以及信用市场的双重挑战，一些房企对现有项目不得不采取更谨慎的估值方法。

提要：住房租赁市场现状。在近期支持政策出台之前,开发商如万科、龙湖,经纪机构如世联行、链家,以及一些初创公司已经率先进入了住房租赁市场。其中大多数采用轻资产模式,即承租现有项目并将其重新装修后进行出租,以实现快速扩张。

提要：虽然万科今日发布2016年年报时暂未提及董事会任满换届事宜，但其所披露的信息依然值得关注：在去年这“极不寻常的一年”，万科还是实现了16%的业绩增长，且手头现金充裕，拟每10股派息7.9元(含税)，为十年以来最高；对于行业趋势，万科认为“企业经营的不确定性”加大，今年对现有项目的预计新开工面积较去年实际开工面积下降6.8%；至于如何寻求突破，万科则将目光瞄向了“轨道+物业”。

提要：由于实体商业不景气、地方政府超前规划等多种原因，百货业态及卖场相继出现集中关店现象。王府井、万达等多个知名百货公司相继关闭部分其在二三线城市甚至一线城市的门店。同时，另一零售主力业态“大卖场”也陷入业绩下滑的困境。专家表示，商业地产等非住宅地产库存形势比住宅更为严峻，另一方面，因为部分老政策没有适时更改，现有项目规划中，住宅的商业配建比例仍无法调整，可能还会继续“加库存”。

提要：12月24日，碧桂园集团与大连海昌集团签订深度合作协议，将整合双方地产开发、海洋公园运营等优势和资源，开展进一步的战略合作。碧桂园和海昌集团将针对现有项目进行合作开发，在项目合作中，碧桂园专注做房地产项目的开发，海昌集团专注做主题公园项目的开发与运营。

提要：在去库存的主旋律之下，旅游地产也在寻求跨界合作的新出路。碧桂园和海昌集团将针对现有项目进行合作开发，在项目合作中，碧桂园专注做房地产项目的开发，海昌集团专注做主题公园项目的开发与运营。

提要：因6月25日，江南府所推房源很快被抢购一空，以致于很多购房者未能如愿抢到房源，而再次对比了北京四环沿线甚至五环外的项目，在现有项目纷纷表示无房可售，且动辄近6万/平的情况下，购房者纷纷选择了等待江南府再

提要：6月9日，龙光地产成功以总价9795万元竞得南宁市经开区金凯路北侧、金阳路西面编号为GC2015-059的23.434亩住宅、商业用地。地块容积率3.5，建筑面积5.47万平米，楼面地价1791元/平米。该地块周边高尚楼盘林立，居住氛围浓厚，与公司现有项目龙光普罗旺斯临近；地块周边配套资源丰富，交通...

提要：??【核心提示】说到房企的各种“求拥抱”现象，其实已经不再是“惊世骇俗”之举。5月14日，国内住宅龙头万科与商业地产龙头大连万达签订战略合作框架协议，计划在国内外项目开展深度合作，由万科开发项目中的住宅部分，万达开发项目中的商业部分，以实现优势互补。此外，双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发...

提要：??昨日仲量联行发布第一季度楼市报告称，2015年第一季度，广州高端住宅需求有所上升。第一季度广州高端住宅市场销售量达812套，比上个季度攀升30%。由于一季度新推盘项目数量有限，大部分现有项目继续维持保守的定价策略的同时，销售数量在本季度都有所增长，现有库存被进一步消化。??第一季度广州高端住宅市...

提要：  新年伊始，绿地海外战略又掀新攻势。伦敦时间1月6日-7日，绿地集团就英国伦敦两个大型住宅项目签署合作协议，预计总投资将达12亿英镑。这是绿地继酒店业务之后，进一步将房地产开发业务成功打入欧洲市场的突破之举。基于对海外市场的乐观预期及现有项目储备规模，绿地对2014年海外板块业...

提要：  昨日，时代地产在其官方网站上发布《全球发售公告》及《全球发售招股书》，宣布将于12月11日正式在港挂牌上市，而相应的招股发布会已经于11月28日在香港举行。  用于新增、现有项目  时代地产公告称，将在全球发售4.31亿股，其中10%将...

提要：  受前海进入建设期利好因素和商事主体注册改革刺激，深圳中小企业数量大幅增加，而大型金融类企业也来深圳抢滩登陆前海。这些因素使得深圳高端的甲级写字楼和二手市场的写字楼都呈现需求上升的趋势。据统计，第三季度深圳甲级办公楼的需求加速上升，新增供应的高预租率和现有项目的良好租赁表现使空...