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提要：根据18日国家统计局最新数据，深圳8月份新建商品住宅同比涨幅再次全国居首，上涨达31.8%，自去年“9·30新政”放松限贷政策以来，连续数月领涨全国70个大中城市房价。深圳房地产研究中心主任王锋认为，深圳房价快速上涨，既有长期因素，也有短期因素：一方面，深圳人口平均年龄仅30岁左右，限购政策在北上广...

提要：最新发布的70个大中城市房价指数显示，尽管接近60%的城市房价环比下跌，但一线城市房价涨幅惊人。股市财富效应减退，加上宏观调控政策的调整，驱动房价快速上涨的短期因素就不存在了。