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提要：国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》）。

提要：6月25日，华夏北京保障房REIT扩募项目于上海证券交易所上市，成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步形成，REITs常态化发行加速向前迈进。

提要：购房者买房年龄正在延迟。从不同年龄首次购房的平均年龄来看，80后平均超28岁、90后超30岁、00后预计超33岁。

提要：会上，“2024-2025住房租赁优采供应链典范企业” 名单正式发布，北京金隅天坛家具股份有限公司凭借在住房租赁市场建设中的丰富经验与突出表现，荣获“2024-2025年住房租赁优采供应链典范企业”奖项。

提要：会上，“2024-2025住房租赁优采供应链典范企业”名单正式发布，江苏贝尔家居科技股份有限公司凭借在住房租赁市场建设中的丰富经验与突出表现，荣获“2024-2025年住房租赁优采供应链典范企业TOP10”奖项。

提要：美国最新宣布的“对等关税”政策引发A股动荡。

提要：党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，“统筹城乡就业政策体系，同步推进户籍、用人、档案等服务改革”“全面取消在就业地参保户籍限制”。

提要：近日，商务部等9部门联合印发了《2024年家政兴农行动工作方案》。

提要：行业在为好房子而努力，“卷”好产品，各地有超100家国企进入租赁赛道，市场上的房源量将会有一个规模性的增长，谁家的产品更深得居住者的新质的空间，谁就赢得这个市场更大的规模，包括改造类租赁住房，带来的存量改造需求也是显而易见的。

提要：5月28日，由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产业协会长租房分会、优采平台、克而瑞长租主办，蚂蚁集团（支付宝）承办的2024长租房高品质供应链合作大会率先举办，吸引了近200位房建供应链上下游的嘉宾们到场，一同热议长租房高品质供应链发展的新方向。

提要：北京，2023年10月12日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2023年三季度北京写字楼零售市场报告》，戴德梁行北区研究部主管魏东表示，本季度北京全市空置率较上季度持平，市场租赁压力持续前行。四季度北京零售市场预计仍有超过60万平方米的新增供应计划投放市场，若项目均能如期入市，2023年全年新增供应将超过170万平方米，达到历史新高。

提要：买卖市场和租赁市场间的不平衡现象，在房地产市场中继续上演。

提要：近日，58同城、安居客发布了《2023年上半年全国租赁市场报告》。

提要：新市民、青年人等人群的住房保障工作再获推进，增加保障性租赁住房供给的相关工作正在稳步开展。

提要：5月29日，中共广东省委、广东省人民政府发布关于新时代广东高质量发展的若干意见（以下简称《意见》）。

提要：作为一名年轻人，我自己经历过多种租房经历：租住过长租公寓，与房东“直签”整租过，还住过公共租赁住房。

提要：租赁市场复苏进程正在加快。

提要：截至目前，已有4只保租房公募REITs产品成功发行，首批的3只发行主体均为地方国企。

提要：租房供给侧改革待推进；提高站位强化担当细化政策 促进房地产市场平稳健康发展；11月份北京二手房成交1万余套 环比下跌4.1%

提要：从2016年鼓励发展规模化、机构化住房租赁，到2021年建设“公租房、保租房、长租房”三位一体的住房租赁体系，并将保障性租赁住房作为未来住房工作重点，再到党的二十大提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度——住房新制度建设正聚沙成塔。

提要：根据我市行政规范性文件制定管理的相关规定，现将《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（征求意见稿）予以公布，征求公众意见。

提要：租赁落户从城镇地区同一街道（镇）的成套住宅连续租住登记和社保缴纳均满2年放宽至均满1年。

提要：此次会议明确了未来五年中国式现代化的发展方向，基于此，对于房地产层面的相关表述值得关注。

提要：为统筹推进存量国有建设用地盘活利用，为首都高质量发展提供有效用地保障，近日，北京市发布实施《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），创新提出8项支持政策，明确在重点功能区及现状轨道站点周边，鼓励利用现状建筑改建保障性租赁住房。

提要：要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

提要：58安居客房产研究院发布《2022年9月全国租赁市场报告》显示，9月份全国40城中20城租赁价格环比指数小幅上涨，其中35个城市本月环比价格指数波动幅度在-2%～2%之间，表现相对平稳。

提要：保障性租赁住房不动产投资信托基金（REITs）再向前一步。

提要：大力发展住房租赁，培育发展住房租赁市场，培育专业化规模化住房租赁企业，加快推进住房租赁立法，不仅是规范市场所需，而且是广大人民群众的关注点与热切期盼。北京作为首个将"住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡"等写入地方立法的城市，无疑会让城市居民提升幸福感、宜居感。

提要：近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年8月，中国城市租赁价格指数为1031.9点，较上月上升1.5点，环比上涨0.14%，同比跌幅0.71%。

提要：又到毕业季，大学生租房需求激增。

提要：日前，国家卫生健康委、国家发展改革委等17个部门联合发布了《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（以下简称《指导意见》）。

提要：为进一步加强住房租赁市场监管，规范住房租赁企业经营行为，保障住房租赁当事人合法权益，近日，武汉市住房保障和房屋管理局起草了《武汉市住房租赁资金监管实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）。《实施细则》自2022年8月15日起施行，有效期2年。

提要：自参与中央财政支持住房租赁市场发展试点以来，北京市坚持“房住不炒”定位，稳字当头、稳中求进，围绕“三稳”目标，通过完善法律法规、引入金融活水等举措，促进住房租赁市场平稳健康发展。

提要：日前，浙江温州市发布《全市城市有机更新和保障性住房建设行动方案》。

提要：保障性租赁住房REITs加速落地，8月5日，首批两单保障性租赁住房REITs产品正式开启询价。参照不久前首单清洁能源基础设施REITs，机构投资者当前参与基础设施REITs的积极性较高，而本次两只产品的询价结果也备受市场关注。

提要：四川省成都市作为西南地区重要城市，产业实力雄厚、城市包容性强，每年吸引大量人才前来就业，城市经济活力不断提升。

提要：浙江省人民政府官网发布消息显示，今年上半年，浙江省已筹集建设保障性租赁住房31.9万套（间），提前完成30万套（间）的年度目标任务。

提要：8月2日，从黑龙江省哈尔滨市人民政府官网获悉，《哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市加快发展保障性租赁住房实施方案的通知》（简称《实施方案》）于近日发布。

提要：在推动阶段性减免市场主体房屋租金方面，中国住房和城乡建设部28日消息称，截至7月20日，全国共减免服务业小微企业和个体工商户国有房屋租金537.72亿元(人民币，下同)，惠及承租人93.64万户。

提要：7月28日，住建部召开例行新闻发布会，围绕落实国务院扎实稳住经济的一揽子政策措施相关情况回答了记者提问。

提要：住建部公布《南京市保障性租赁住房项目认定细则（试行）》，细则共包括18条，其中第9条规定，新建或改建的保障性租赁住房应以中小户型为主，70平方米以下户型住房建筑面积占项目住房建筑面积的比例，应不低于70%；保障性租赁住房的优惠租金标准按不高于周边同地段同品质的市场化租赁住房评估租金的九折确定，租金年度涨幅不超过5%。

提要：加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，是房地产市场的一项重要任务。但是，仅仅依靠政府或者银行信贷不足以支撑大规模的保障性住房建设。保障性租赁住房REITs这个市场化的金融产品迎来发展“风口”，以支持保障性租赁住房市场稳定健康发展。

提要：近日，记者从陕西省市场监管局获悉，该局自7月15日起，至10月15日期间，在陕西省集中治理住房租赁领域利用不公平合同格式条款侵害消费者权益的违法行为。

提要：山东省住房和城乡建设厅发布了2022年1-6月全省城镇保障性安居工程建设进展情况。

提要：7月18日，青岛市住房和城乡建设局发布青岛市“十四五”保障性租赁住房发展规划（征求意见稿），按照总体目标，在规划期末，青岛市保障性租赁住房房源数量达到21万套（间），占城镇新增住房供应总量的30%以上。保障性租赁住房在新增住房供应中所占比例将≥30%；在租金管控方面，保障性租赁住房租金占同地段同品质市场租赁住房租金的比例≤90%；

提要：7月19日，据南京市住房保障和房产局消息，南京自2019年作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市以来，3年新增租赁住房已多达25万套，其中，新改建租赁住房7万套，盘活租赁住房多达18万套。

提要：7月19日消息，山东省住建厅发布了2022年1-6月全省城镇保障性安居工程建设进展情况。

提要：7月18日，天津市规划和自然资源局河西分局发布《（河西区）爱米斯地块保障性租赁住房项目土地出让公告》。

提要：7月12日，国家发展改革委关于印发《“十四五”新型城镇化实施方案》的通知。

提要：7月6日晚间，成都住建局官方微信号发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》(以下简称《操作指南》），居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房，住房纳入保障性租赁住房房源库后，居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。

提要：刘某与龚某签订了房屋租赁合同。在租住过程中，刘某在合同到期前的8月8日提出退租，房东龚某当即表示同意并告知其尽快搬走。刘某在8月17日搬离，多次通知龚某进行房屋交接，但对方未予理会，一直拖延交接。直至8月28日房屋租给了新租户，他们才见面办理了交接。刘某和龚某因房租的计算期限问题诉至法院。刘某认为，租金应当计算至搬离日。而龚某则认为，租金应计算至房屋交接日，因此拒不返还该期间租金。法院综合考虑以上因素，酌情判定龚某应退还部分租金。

提要：北京6月27日消息 近日，福州市住房保障和房产管理局公布了1-5月保障性租赁住房工作进展以及1-5月份全市保障性安居工程建设和分配进展情况。

提要：住建部网站22日消息，住房和城乡建设部等8部委发布关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知。

提要：6月15日消息 为进一步优化营商环境，减少商办用房租赁交易纠纷，维护租赁当事人合法权益，北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监管局研究起草了《北京市商业办公房屋租赁合同》示范文本，在面向社会公开征求意见后，于6月14日正式发布。

提要：北京6月14日消息 日前，雄安新区管委会印发《关于雄安新区住房租赁市场健康发展和规范管理的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），明确提出要培育住房租赁市场，保护各方主体合法权益，满足北京非首都功能疏解转移人员和新区各类人员住房租赁需求，促进新区住房租赁市场平稳健康发展。

提要：《政民零距离》栏目网民“张*”留言：天津的疫情从1月开始到现在，市里又进一步的扶住政策吗？

提要：6月2日，重庆产权交易网显示，重庆市彭水县6处保障性租赁住房20年经营权出让，挂牌价15904.19万元。

提要：日前，云南省昆明市印发《关于印发昆明市保障性租赁住房建设实施方案(试行)的通知》(以下简称《通知》)，明确保障性租赁住房建设类型和适用标准。

提要：近日，昆明印发《昆明市保障性租赁住房建设实施方案(试行)》。

提要：5月30日，首开股份发布公告，公司对2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租公司及下属子公司产权房屋的情况，对符合条件、标准的合规企业，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。承租方2022年内实际租期不满一年的，根据实际租期按比例享受减免。

提要：5月27日，北京市人民代表大会法制委员会公告称，《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)已通过，并自2022年9月1日起施行。

提要：我国正在加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。2021年3月，国务院政府工作报告提出，解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房供给，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。 7月，国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，提出了建设以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，首次从国家层面明确了我国住房保障体系的顶层设计。2022年1月《“十四五”公共服务规划》新闻发布会上，住建部有关负责人表示，“十四五”期间，我国将会进一步扩大保障性租赁住房的供给。40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。

提要：5月26日，海口市住房和城乡建设局发布《关于征集海口市保障性租赁住房项目的公告》，为加快发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题，海口市面向社会征集保障性租赁住房建设项目。保障性租赁住房由政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资、谁所有”。

提要：5月26日，湘潭市举行新闻发布会，发布了《湘潭市统筹发展保障性租赁住房办法》，以规范保障性租赁住房建设和管理。

提要：近日，宁夏回族自治区出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，明确保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，同时按照“租户可承担、企业可持续”的原则建立保障性租赁住房租金定价机制，租金应低于同地段、同品质市场租赁住房的租金。

提要：5月23日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局印发《关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见》(以下简称《意见》)的通知，本意见自2022年5月23日起施行，有效期5年。

提要：5月24日消息，厦门市今年第三批保障性租赁房将于5月25日启动意向登记，该批次房源约2200套，均位于海沧区新阳居住区，面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭配租，意向登记时间：2022年5月25日至6月8日。

提要：近日，广州市发布《关于推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。《通知》提出，要优化广州各类用房功能结构，切实提高保障性租赁住房的有效供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，加快培育广州住房租赁市场和建立租购并举的住房制度。

提要：5月18日，天津市人民政府办公厅发布《关于印发天津市加快发展保障性租赁住房实施方案的通知》。

提要：5月12日，万科在投资者互动平台表示，截至2021年底，公司的租赁住宅业务共运营管理长租公寓20.87万间，累计开业15.95万间。其中，轻资产管理输出服务涉及在管房源2.1万间。

提要：5月11日，《广州市规划和自然资源局 广州市住房和城乡建设局关于推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)在广州市规划和自然资源局网站上进行公示。其中提出，要优化广州各类用房功能结构，切实提高保障性租赁住房的有效供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，加快培育广州住房租赁市场和建立租购并举的住房制度。

提要：5月11日消息，近日，宁夏回族自治区政府办公厅下发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(下称“《意见》”)，将突出住房的民生属性，按需扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足。

提要：天津市加快发展保障性租赁住房，不断完善住房保障体系，今年计划提供6万套保障性租赁住房，为新市民、青年人解决阶段性住房需求。

提要：4月13日，据新华社，保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展，深圳市人才安居集团项目近日已经报送到国家发展改革委，成为全国首个正式申报的保障性租赁住房REITs项目。

提要：近日，深圳福田、宝安、龙华区推出惠企纾困若干措施，减轻企业负担，全力支持帮助市场主体纾困解难、减轻新冠肺炎疫情带来的影响。

提要：　“加快发展保障性租赁住房”是党中央、国务院为缓解新市民、新青年住房困难作出的重要决策部署，也成为了“十四五”时期住房建设的重点任务。住建部负责人表示“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)。

提要：“居住环境真不错！拎包入住，价格相对较低，很适合我们这些刚毕业的年轻人。”李玉婷去年大学毕业时申请了人才公寓，让她感到惊喜的是，只用了一个星期便申请下来，公寓位置交通便利，面积约50平方米，月租金仅为790元。

提要：　近日，番禺区人民政府办公室印发《番禺区促进万博商务区风险投资产业集聚发展扶持办法》(以下简称《扶持办法》)，该《扶持办法》对在万博商务区实地办公的投资基金管理企业给予办公用房租赁及装修补贴，对单个投资基金企业投资本区非上市科技型企业2年以上的，给予相应的奖励，番禺拿出真金白银支持风险投资机构集聚万博商务区。本办法自印发之日起施行，有效期5年。

提要：时值全国“两会”召开之际，全国政协委员、中央党校(国家行政学院)马克思主义学院院长张占斌建议，新市民、青年人收入跨度大、住房痛点不一，对保障性租赁住房的需求存在较大差异，需分类研究、统筹考虑。

提要：?“在中央‘租购并举’的顶层设计的总基调下，‘租购同权’政策已经具备重要的落地推广的前提条件。”

提要：“在政策的红利下，租赁行业迎来了最好的发展时代。

提要：项目认定是保障性租赁住房管理的基本抓手，是相关项目实施以及享受保障性租赁住房各项支持政策的基本依据。

提要：　2021年12月，中国城市租赁价格指数为1033.1点，环比上涨0.01%，同比跌幅0.65%。

提要：2021年整体长租市场表现如何？近日，《中国建设报》综合业内房屋租赁机构发布的《2021年全国重点城市长租市场观察》数据，对北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都等重点一线、新一线城市的长租市场表现进行盘点，数据显示，2021年国内长租市场整体成交量同比有所攀升，呈回暖之势，同时租金水平平稳，年均波动低于5%。

提要：近日，邯郸市政府办公室印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》。

提要：自党的十九大提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”以来，住房租赁市场备受关注，监管部门及各地政府陆续出台了一系列促进租赁市场稳健发展的政策。在此背景下，2021年租赁市场供给呈现爆发式增长，产品日益多元化。业内专家表示，2022年，住房租赁市场有望开启2.0发展模式，将继续保持活跃度上升趋势。

提要：?“经历了2017年“房住不炒”政策的热火朝天、2018年超千家企业在长租公寓蓝海的跌宕起伏、2020年的企业暴雷，2021年长租公寓企业开始重拾对行业信心，陆续有企业进入市场。

提要：12月29日，ICCRA住房租赁产业研究院发布《中国住房租赁市场蓝皮书·2021》。

提要：12月30日下午，2022“跨越——丁祖昱评楼市”年度发布会举行。发布会以两百余页超干货PPT呈现海量大数据，剖析房地产行业的本质和真相。

提要：从厦门市住房保障和房屋管理局获悉，自本月10日起，符合条件的在厦新就业大学毕业生可进行“5年内5折租房”或“租金补贴”的优惠政策申请，解决在厦过渡性住房需求。租金补贴5年最高可达4万元。

提要：“因为对当地租金情况不太了解，租房时很担心被宰。”

提要：　　11月23日，北京市规划和自然资源委官微发布信息，正式印发《关于天竺万科中心等商业办公项目改建宿舍型租赁住房的意见》。

提要：近日，西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局发布《关于进一步加强对配竞自持租赁住房管理的通知》，新出让土地应按比例足额建自持租赁住房、按整幢或整单元方式集中配建、自持年限不低于10年，通知自发布之日起实施。

提要：　10月29日，澎湃新闻从陕西省西安市住房和城乡建设局获悉，西安住建局和西安市自然资源和规划局发布《关于进一步加强对配竞自持租赁住房管理的通知》。

提要：对于房企而言，需紧跟国家未来发展规划，寻求转型发展新增长点。进入住房租赁领域，发展保障性租赁住房，或可成为房企转型发展的重要方向。

提要：　近日，中青报·中青网记者采访了北京、重庆、青岛、成都、郑州等地一些租房青年，发现中介违规、维权成本偏高严重损害青年权益。专家建议，在既有制度框架下，由住建部、共青团等部门牵头，设立青年住房问题维权热线，及时受理青年在购房和租房过程中的投诉，督促职能部门采取行动。

提要：为把住宅小区“群租”治理工作落到实处，近日，上海市松江区召开住宅小区“群租”治理专项行动部署会议，要求各地严格按照方案要求，依照“条块结合、属地管理”的原则，落实各街镇属地管理的主体责任，强化多部门协同联动。

提要：　2021年以来，全国主要城市的租金都出现了上涨，其中有部分城市已连续上场多个月，整体平均涨幅接近10%，多地房租价格创下历年新高。

提要：　陕西省西安市住房和城乡建设局9月23日发布《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案工作的通知》。

提要：　深圳租客陈诗最近换租颇不顺利，其此前看中的小区房源，在半年内涨租近千元。