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提要：6月25日，华夏北京保障房REIT扩募项目于上海证券交易所上市，成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步形成，REITs常态化发行加速向前迈进。

提要：近日，58同城、安居客发布了《2023年上半年全国租赁市场报告》。

提要：新市民、青年人等人群的住房保障工作再获推进，增加保障性租赁住房供给的相关工作正在稳步开展。

提要：保障性租赁住房不动产投资信托基金（REITs）再向前一步。

提要：保障性租赁住房REITs加速落地，8月5日，首批两单保障性租赁住房REITs产品正式开启询价。参照不久前首单清洁能源基础设施REITs，机构投资者当前参与基础设施REITs的积极性较高，而本次两只产品的询价结果也备受市场关注。

提要：加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，是房地产市场的一项重要任务。但是，仅仅依靠政府或者银行信贷不足以支撑大规模的保障性住房建设。保障性租赁住房REITs这个市场化的金融产品迎来发展“风口”，以支持保障性租赁住房市场稳定健康发展。

提要：山东省住房和城乡建设厅发布了2022年1-6月全省城镇保障性安居工程建设进展情况。

提要：7月6日晚间，成都住建局官方微信号发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》(以下简称《操作指南》），居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房，住房纳入保障性租赁住房房源库后，居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。

提要：日前，云南省昆明市印发《关于印发昆明市保障性租赁住房建设实施方案(试行)的通知》(以下简称《通知》)，明确保障性租赁住房建设类型和适用标准。

提要：近日，昆明印发《昆明市保障性租赁住房建设实施方案(试行)》。

提要：我国正在加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。2021年3月，国务院政府工作报告提出，解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房供给，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。 7月，国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，提出了建设以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，首次从国家层面明确了我国住房保障体系的顶层设计。2022年1月《“十四五”公共服务规划》新闻发布会上，住建部有关负责人表示，“十四五”期间，我国将会进一步扩大保障性租赁住房的供给。40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。

提要：近日，广州市发布《关于推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。《通知》提出，要优化广州各类用房功能结构，切实提高保障性租赁住房的有效供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，加快培育广州住房租赁市场和建立租购并举的住房制度。

提要：4月13日，据新华社，保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展，深圳市人才安居集团项目近日已经报送到国家发展改革委，成为全国首个正式申报的保障性租赁住房REITs项目。

提要：3月18日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局、浙江省人民政府发布《关于金融支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》，进一步深化金融供给侧结构性改革，推动建立与浙江共同富裕示范区建设相适应的金融体制机制，支持浙江打造新时代全面展示中国特色社会主义制度优越性的重要窗口。

提要：日前，住房和城乡建设部总结了全国各地加快发展保障性租赁住房的经验做法，形成《发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单(第二批)》，供各地学习借鉴，河北省4项经验做法入选，分别是。

提要：项目认定是保障性租赁住房管理的基本抓手，是相关项目实施以及享受保障性租赁住房各项支持政策的基本依据。

提要：12月29日，ICCRA住房租赁产业研究院发布《中国住房租赁市场蓝皮书·2021》。

提要：2019年以来，长春市为加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，积极推进培育和发展住房租赁市场试点工作，为新就业大学生、城市基础性工作人员等各类人才提供优质租赁住房，促进住房租赁市场向专业化、机构化方向快速发展。

提要：厦门市住房保障和房屋管理局消息，自12月10日起，符合条件的在厦新就业大学毕业生可进行“5年内5折租房”或“租金补贴”的优惠政策申请，解决在厦过渡性住房需求。

提要：　　11月23日，北京市规划和自然资源委官微发布信息，正式印发《关于天竺万科中心等商业办公项目改建宿舍型租赁住房的意见》。

提要：发展租赁住房有明确奖励了！

提要：　近期，住建部会同国家发改委等五部门印发《关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》，明确“十四五”期间大力增加保障性租赁住房供给，力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例达到30%及以上。

提要：从住房城乡建设部获悉，2021年，全国40个城市计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。

提要：　从住房和城乡建设部获悉，2021年，各省(自治区)要对人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展保障性租赁住房情况实施监测评价，各直辖市要对发展保障性租赁住房情况实施自评。

提要：近日，西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局发布《关于进一步加强对配竞自持租赁住房管理的通知》，新出让土地应按比例足额建自持租赁住房、按整幢或整单元方式集中配建、自持年限不低于10年，通知自发布之日起实施。

提要：　10月29日，澎湃新闻从陕西省西安市住房和城乡建设局获悉，西安住建局和西安市自然资源和规划局发布《关于进一步加强对配竞自持租赁住房管理的通知》。

提要：　今年以来，决策层在落实“房住不炒”方面实招频出，最近更是将重点放在了让大城市新住民、青年人住有所居。

提要：对于房企而言，需紧跟国家未来发展规划，寻求转型发展新增长点。进入住房租赁领域，发展保障性租赁住房，或可成为房企转型发展的重要方向。

提要：在近期不少省市公布的“十四五”住房发展规划中，租购并举被普遍提及。可以预见，各地将加快补齐住房租赁短板，租赁住房走向了住房发展的“舞台中央”。这其中，旨在解决新市民、青年人等群体住房困难问题的保障性租赁住房将得到重点发展。

提要：8月30日，北京土地交易市场发布了本年度第二批次住宅用地出让公告，共计43宗用地，土地总面积约245公顷。同日，市规划自然资源委对外发布了131宗拟于2021年供应的租赁住房用地项目信息。

提要：　近年来，各地发力建设租赁住房，加快完善租赁住房保障体系，为新市民、年轻人提供保障。

提要：　2021年8月18日，北京保障房中心簿记发行全国首单公共租赁住房类REITs产品——国开-北京保障房中心公租房资产支持专项计划。该专项计划由国家开发银行和北京金控集团担任统一协调人，北京保障房中心担任专项计划资产服务机构，底层资产为北京保障房中心持有的远洋沁山水公共租赁住房。

提要：“十三五”期间，上海在住房租赁体系构建、房地产市场调控、既有住房居住条件改善、住宅小区综合治理以及新建住宅品质提升方面，虽取得了一些成效，但住房发展中不平衡、不充分问题还一定程度存在。

提要：人才入户再提速，为进一步深化“放管服”改革，优化人才服务环境，广州留学人员和高层次人才服务中心留学人员引进入户业务实现再提速，于7月底实现入户业务“当日办”。

提要：　近日，国家发改委发布了《进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(以下简称“958号文”)，明确提出基础设施领域不动产投资信托基金试点行业包括保障性租赁住房。

提要：茫茫都市觅一隅可居，为解决新市民和年轻人等群体的住房问题，国家正在多管齐下，一方面加快发展保障性租赁住房，一方面给住房租赁企业送上了“降税大礼包”。

提要：　围绕前不久国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，住房和城乡建设部有关司局负责人今天(22日)强调，各地要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，切实加强保障性租赁住房供给，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

提要：对于广大新市民、新青年来说，租房既要住得进，也要住得好。当下将旅馆、酒店、商业办公楼、厂房、仓库等非住宅改建成租赁住房的现象十分普遍，对于“非改租”“商改租”，除了住房和城乡建设部近日印发的《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》外，多地也进一步明确了相关建设标准。

提要：　“这么多优惠政策，就是想让市场主体，能够算得过来账，能够去做。这也是企业根据市场需求，实现转型发展的一条新路。所以，发展保障性租赁住房，将是今后房地产企业应该努力探索的一个方向。”

提要：要求所有的租赁住房都必须进行房源核验，未取得核验码不得对外发布房源信息，自2021年6月1日实施。

提要：天津市近日出台《天津市公共租赁住房管理办法》，对公共租赁住房使用加以规范。

提要：解决2亿“新市民”住房问题迫在眉睫。

提要：记者从住房与城乡建设部了解到，昨天(9日)，中国建设银行与广州、杭州等6个城市签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。

提要：对租赁住房项目进行奖补、上调租房提取公积金额度、给予各类人才租房补贴……2020年以来，至少已有北京、上海、杭州等28个城市出台租赁住房相关新规新政。

提要：近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》)，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

提要：发展住房租赁市场的12个试点城市即将迎来“两年考”。

提要：不得不遗憾地指出，这项试点工作进展也极为缓慢。北京是利用集体建设用地开建租赁住房较早的城市，2017年后加速，它计划到2021年推出1000公顷集体建设用地，用于建设50万套租赁住房。但从建设节奏看，这些租赁住房项目大多要在2020年入市供应。

提要：昨日，广州市住房和城乡建设局、市规划和自然资源局联合印发《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》(以下简称《通知》)，《通知》要求住房租赁合同期限不得超过二十年，有效打击“明租实售”。

提要：对于租金或者说消费端的资金，往往会有租金贷方面的支持，这可以理解为对消费市场的金融支持。而对于供给端的内容，往往会有类似租金证券化的创新。

提要：近日，自然资源部、住建部联合印发的《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出，原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。此前，2017年，国土资源部、住建部就联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，在北京、上海、沈阳、南京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

提要：近日，自然资源部、住建部联合印发的《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出，原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。

提要：近日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出，2019年要抓好十个方面的重点任务。其中，除了强调要以“三稳”为目标，保持调控政策的连续性和稳定性外，在住房租赁市场方面提出，要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。

提要：为了避免村集体建设用地租赁住房变成小产权房，办法也规定，利用集体建设用地建设的租赁住房，集体建设用地使用权人应整体申请登记，不得分割、分拆销售、分拆转让及分拆抵押。

提要：1日，记者从杭州市住保房管局获悉，今年该市首次推出158套人才专项租赁住房作为市级房源试点分配，11月1日起正式启动申请。

提要：根据办法，配建租赁住房的建筑设计应纳入项目整体规划设计中统筹考虑，在建筑材料、外形、风格、色彩方面与项目商品住房保持一致且总体和谐，并满足配建租赁住房对采光、隔音、通风的要求，日照、电梯配比等不得低于项目同期同类商品住房的建设标准，同时满足国家装配式建筑认定标准和绿色建筑标准。

提要：5月15日，厦门即将迎来一场租赁住房用地的公开拍卖会，出让位于湖里区的2018P01地块。据悉，该地块是厦门首次通过土地矿产资源交易市场推出的住房租赁试点项目，也是福建省内首宗公开出让的租赁住房用地。

提要：5月15日，厦门即将迎来一场租赁住房用地的公开拍卖会，出让位于湖里区的2018P01地块。据悉，该地块是厦门首次通过土地矿产资源交易市场推出的住房租赁试点项目，也是福建省内首宗公开出让的租赁住房用地。

提要：据相关人士透露，碧桂园此单产品很快发行成功的背后，监管部门的支持和推动功不可没。预计接下来，会有更多的租赁住房REITs获批和上市。

提要：值得注意的是，面对房地产开发商以投资回报率低从而以成本反推租金价格的做法，尹飞表示，以拿地成本反推租金价格无疑是本末倒置。实际上，企业自持一定比例租赁住房是政府在扶持规模化租赁经营企业的一个手段，在“房子是用来住的，不是用来炒的”理念之下，企业应该充分认识到这种指导思想的变化。

提要：4月16日，昆明市公租房公司发布昆明首个国企租赁住房业务品牌——“惠悦家”，市政府国有资产监督管理委员会、市住房与城乡建设局相关领导，以及各金融战略合作伙伴、云南省建投集团、海尔家电等多家实力企业共同见证了这一品牌的亮相发布。

提要：武汉市日前召开住房租赁企业工作座谈会提出，2018年将筹集租赁住房3万套(间)、100万平方米，扶持5家运营管理住房数量5000套(间)以上规模化、专业化、机构化住房租赁企业。

提要：为落实“租购并举”，正在陆续召开的各地两会，纷纷提出加大租赁住房筹措和建设力度的政策目标，发展住房租赁市场被多地两会政府工作报告所提及。

提要：面对全国白热化的人才争夺，珠三角各市的住房租赁探索与人才引进战略相结合，人才租赁住房应运而生。粤港澳大湾区“世界级”的定位也要求在宜居上对标国际，面向港澳北上人才，珠三角城市亦需提供灵活多元、成本较低的住房供给。

提要：克而瑞研究机构针对租赁用地做了一项统计。统计发现，未来3-5年间，包括北京、上海、深圳、广州以及杭州等热点城市将有3成以上为租赁用地。这意味着，租赁住宅市场将是未来房地产市场不可回避的“风口”。

提要：1月3日，成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理成都市住房租赁市场的意见》“以下简称《意见》”，提出了本市户籍承租人子女，按照成都市义务教育阶段招生入学政策接受教育，非本市户籍来蓉人员在本市无自有产权住房的，以租赁住房所在地作为唯一居住地且住房租赁合同登记备案的，其随迁子女按有关规定在居住证所在地接受义务教育；对“住改商”、“住改仓”等违规租赁行为要从规范查处流程、强化综合监管角度提出了长效管理办法。

提要：“政府主导，国企优先”是目前各热点城市推行住房租赁模式的主要路径。

提要：12月26日，历经43天，中国首单民企长租公寓储架类权益型REITs--高和晨曦-中信证券-领昱系列资产支持专项计划(下称“旭辉领寓类REITs”)获得上海证交所通过，开创了民企长租公寓资产证券化新篇章。

提要：2017年以来，中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为，租赁市场发展的空间不断扩大，满足了更多购房困难群体的居住需要，也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展。

提要：杭州住房租赁试点工作领导小组近日出台文件，明确计划到2018年3月底筹集推出4500套外来务工人员临时租赁住房，到2020年底累计筹集推出外来务工人员临时租赁住房4万套。

提要：近期，北京、上海、成都、武汉等地陆续出台新一轮住房租赁方面的扶持政策，多家银行和房企也相继发布租赁住房业务方面的发展规划。据市场机构统计，受多方利好影响，将有数千亿资金涌入住房租赁市场。

提要：在“租购并举”的背景下，包括工商银行、建设银行在内的银行纷纷涉水租赁住房贷款业务。

提要：海鶄落村是北七家镇的人口第二大村，户籍村民约2000人，据茹盈介绍，村里分红按照劳龄股、户籍股和独生子女股进行分配，一共有61200股，2016年给村民的分红是2800多万元，每股460元。他向村民承诺：“从2016年起，每年一股要涨100元，2016年是460元，2017年是560元，2021年要实现1000元一股。”

提要：11月16日，北京市规划国土委、北京市住建委联合印发的《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》(以下简称《意见》)提出，今后5年北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷。

提要：十九大报告明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

提要：目前国内城市中工业用地比重偏大，而居住用地的比重偏低，特别是保障房用地。建议在制定城市建设用地供给规划时，调整用地结构比例，增加住宅用地面积，保证保障房、租赁住房用地。对于工商业相对过剩的区域或者利用率较低的闲置土地，可以盘活重新统筹利用。

提要：作为中央大力提倡的租购并举住房制度的重要一环，长租公寓近来也成为资本追逐的热点。对此，高和资本执行合伙人周以升表示，在政府支持的公租和廉租房市场和市场化的公寓租赁市场中，将会产生十万亿元级别的存量资产亟待证券化。

提要：在今年7月份住建部等九部门推出12个人口净流入城市试点住房租赁市场之后，8月底国土资源部和住建部又推出了利用集体建设用地建设租赁住房的13个城市试点。

提要：今日起，北京住房租赁新政正式实施。根据北京租赁住房新政，住房租赁监管平台通过接口方式，对各类市场主体运行的网络交易平台进行管理。

提要：“一旦全国各地都建立起政府住房租赁交易服务平台，租赁市场的信息就更加可控，相关区域的租金价格也会比较透明，加之租赁住房供应端会有效增加，租金水平乃至中介费、服务费最终会达到一个比较合理的水平”

提要：住建部等九部委在7月份印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。8月份，国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定13个城市进行集体建设用地建设租赁住房试点。整体来看，政策引导下的“租售并举”无疑是今年房地产市场的大变化。

提要：一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为，推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。

提要：近段时间以来，住房租赁市场发展明显提速。先是九部委联合印发文件，推进在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，接着广州市率先提出“租售同权”。最近国土部、住建部又发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，从源头和增量扩大了租赁住房的土地供应。

提要：随着住房租赁市场相关政策不断加码，拥有土地、房屋等优势的地方国企，也瞄准了这块市场。今年以来，上海、南京、武汉等地的国企，都在探索将闲置厂房或商业用房改建为租赁住房，既增加房源供应又盘活企业存量资源。

提要：上海的房地产市场何去何从，是全国重要的风向标。一个月前，上海两幅租赁住房用地在上海土地交易市场成交。8月23日，上海又推出4幅租赁住房用地，而且都处在热点区域，示范、导向意义显而易见。不仅是上海，全国各大城市都开始推出租赁住房用地。但是中国大规模、有计划地发展租赁市场，也仅刚刚起步。这项工作要行稳致远，关键是补四块短板。

提要：北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》今起公开征求意见。《通知》在租赁住房供应、金融支持、平台服务、当事人权益保障等多方面予以规定。

提要：北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》今起公开征求意见。《通知》在租赁住房供应、金融支持、平台服务、当事人权益保障等多方面予以规定。

提要：中国大城市房价过高，一直是热议话题。综合各项统计数据，北京、上海、深圳住房成交均价在5万以上，厦门、广州、南京、杭州等城市在3万左右，其他热点城市亦不低，这一情况对“85后”、“90后”的年轻人构成较大生活压力。

提要：基于住房租赁投资时间长、见效慢的特点，成都市今年年底前将新组建或依托现有国有企业组建3至4家国有住房租赁公司(国有租赁公司)。国有租赁公司将启动一批租赁住房建设，完善住房租赁交易服务平台，开展住房租赁市场专项检查，建立住房租赁信用管理体系和服务体系。

提要：近日，上海市首次以“招拍挂”的方式出让两块租赁住房用地。这一政策调整信号表明，当地政府希望通过增加租赁住房来调整供给结构，是实现房地产市场健康稳定发展的有益探索。

提要：近日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出到2020年，形成完善的住房租赁市场体系、公共租赁住房保障体系和租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。

提要：业内专家指出，此次财政部和国家税务总局出台政策，对公租房领域进行税费减免，既是2016年国家一系列楼市提振政策的组成部分，同时也是培育租赁市场的重要手段。对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

提要：  近日，《德州市中心城区保障性租赁住房年度复核的办法》出台实施，办法规定，对于年度复核不合格的，将停止发放廉租住房补贴，实物配租租房将在规定时间内腾退。  本办法根据《德州市廉租住房保障实施细则》和《德州市加快发展公共租赁住房实施细则》，对年度复核的范围、时...