地产资讯搜索

提要：据估算，按照当前的房地产税收政策，出租房屋要缴纳营业税、房产税、所得税等，累计超过租金收入的20%，再考虑租赁管理成本支出，净租金收益率只剩下2.5%左右。在现有的政策体系下，若没有政策支持，住房租赁市场很难挣到钱，也很难形成规模化。

提要：5月，“营改增”在全国范围内全面推开试点，其中，建筑业、房地产业等全部营业税纳税人均纳入试点范围。由缴纳营业税改为缴纳增值税，直接影响到建筑业、房地产业等相关类型项目招标中有关工程计价规则、取费费率和材料价格信息价等方面。

提要：专家表示，随着免征扩围，税基的缩小为金融行业营改增税负只减不增提供了政策基础　　 营改增是当前财税体制改革的重头戏。 “我们店每月营业额大概是5万元，营改增前需缴纳营业税2500元，但现在实行营改增后只需缴1400多元，每个月大概减税1000多元。

提要：5月1日起北京将全面推开营改增试点，地方财政今年将因此减税约154亿元。2016年5月1日起，本市全面推开营改增试点改革，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点改革，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

提要：昨天，财政部、国税总局联合发文，明确了个人二手房交易的执行细则。个人在2016年4月30日前已签订转让合同但未办理产权变更事项的，应缴纳增值税。对此，税务总局明确，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。

提要：3月18日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，全面推开营改增试点工作正式启动。经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

提要：3月24日，财政部、国税总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

提要：??省国税局负责人回应：“只减不增”适用于所有营改增纳税人??今年5月1日起营改增将全面实施，个人二手房交易从此要由缴纳营业税改为缴纳增值税。“是不是今后税负会增加”成为公众热议话题。对此，15日，广东省国税局副局长周家喜在率队上线广东电台“民声热线”节目时表示，全面营改增首次涉及自然人缴纳增值税征...

提要：??南京5月6日起执行房产税收新规：非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税，营业税缴纳标准参考正常买卖税费，而不管房屋是否满5年，均须缴纳全额20%的个税。而在此之前，南京规定非直系亲属间房屋赠予过户只需交3%的契税，免征营业税和个税。??根据新政，当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收...

提要：南京昨日起执行房产税收新规：非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税，营业税缴纳标准参考正常买卖税费，而不管房屋是否满5年，均须缴纳全额20%的个税。而在此之前，南京规定非直系亲属间房屋赠予过户只需交3%的契税，免征营业税和个税。根据新政，当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收取，“计税价...

提要：??南京昨日起执行房产税收新规：非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税，营业税缴纳标准参考正常买卖税费，而不管房屋是否满5年，均须缴纳全额20%的个税。而在此之前，南京规定非直系亲属间房屋赠予过户只需交3%的契税，免征营业税和个税。??根据新政，当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收取，...

提要：??新晚报4月22日讯相中了一套60万元的二手房，订金、中介费都交了，中介答应过户却没办成。恐夜长梦多不想买了，这一反悔损失了近5000元。随着二手房交易缴纳营业税的年限由5年缩短为2年，更多的二手房会进入市场，其中一部分含有交易风险，或不能过户，哈仲裁委和市房产交易中心专家表示，遇到被抵押或查封的...

提要：??近期国家出台的楼市新政，迅速搅动了南京的二手房市场,房屋只要满2年出售就不需要缴纳营业税了，这使得很多想卖房的市民忍不住要出手卖房。但是，当很多房主涌向房地产交易中心时，却被房地产交易部门告知，手续中缺少一份承诺书公证，这个房卖不起来。还要返回头再找公证处办理这个承诺书公证，耽误时间不说，有时候...

提要：??近期国家出台的楼市新政，迅速搅动了南京的二手房市场，房屋只要满2年出售就不需要缴纳营业税了，这使得很多想卖房的市民忍不住要出手卖房。但是，当很多房主涌向房地产交易中心时，却被房地产交易部门告知，手续中缺少一份承诺书公证，这个房卖不起来。还要返回头再找公证处办理这个承诺书公证，耽误时间不说，有时候...

提要：??近期国家出台的楼市新政，迅速搅动了南京的二手房市场,房屋只要满2年出售就不需要缴纳营业税了，这使得很多想卖房的市民忍不住要出手卖房。但是，当很多房主涌向房地产交易中心时，却被房地产交易部门告知，手续中缺少一份承诺书公证，这个房卖不起来。还要返回头再找公证处办理这个承诺书公证，耽误时间不说，有时候...

提要：??某纳税人问：我卖了一套小产权房，由于不存在办理产权变更，是不是就不需要缴纳营业税了？??答：纳税人销售不动产，若不动产产权已发生转移，或虽未办理产权登记但有证据证明对方已实际取得不动产的占有、使用、收益、处分的权利，应按“销售不动产”征收营业税。如果纳税人销售的不动产为自建房屋，那么根据《关于明...

提要：??从3月30日起，我国将对个人住房转让营业税政策进行调整：调整前，购买房产不满5年进行出售的须缴纳营业税；调整后，普通住房只要满2年出售便可免缴营业税。??消息一出，我市二手房市场反应明显。该新政将对我市二手房市场产生哪些影响？??二手房交易咨询量猛增??新政实施后，个人将购买不足2年的住房对外销...

提要：??【深圳商报讯】（记者陈发清）记者昨日从深圳市地税局获悉，关于近日国家税务总局官网发布的“二手房营业税五改二”，深圳市地税局将从3月31日正式执行。房产销售方在2015年3月31日（含当日）后网签住房买卖合同的，其销售不动产适用上述政策计算缴纳营业税。深圳市民办理相关产权转让时，无需到深圳市地税局...

提要：  理财问《钱道》  本期主持人：  问：因为房屋产权问题，一个物业的房产证一直没办下来，现把这个物业出租，取得的租金收入是否要缴税？杨先生  《钱道》：要依法缴纳营业税、房产税等税费。  据广州市地...

提要：  日前，记者从市国税局了解到，2012年10月1日，我市正式启动“营改增”试点，截至今年9月30日，试点纳税人累计缴纳增值税5750.01万元，与缴纳营业税相比减少2621.85万元，税负总体下降27.4%，减负面达92.53%，给纳税人带来了摸得着、看...

提要：  高新区某经济总公司会计问：我们公司欲将外购的办公大楼作为研发中心，投资入股区内一医药生产企业。请问是否要缴纳营业税？  答：根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)的规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投...

提要：  8月1日起，河南省交通运输业企业和现代服务业部分企业不再缴纳营业税，改纳增值税。5月31日，记者采访了河南省国税局副局长王淑君等，并请他们就营改增给企业带来的利好效应和对我省经济结构产生的影响进行了剖析。  小规模纳税人普遍受益  此次...

提要：  南京某公司负责人问：我公司与另一家公司商定并签订协议，将我公司全部产权转让给对方，但是对方不接受我公司的债权、债务和劳动力，请问这种转让行为要缴纳营业税吗？  答：根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第51...

提要：“营改增”指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税因其仅对产品或服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。据数据统计，2012年1月1日上海成为“营业税改征增值税”试点城市，专家测算称2012年上海因“营改增”税收上涨了6个百分点，增加就业人数14万人。

提要：提要：“营改增”指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税因其仅对产品或服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。据数据统计，2012年1月1日上海成为“营业税改征增值税”试点城市，专家测算称2012年上海因“营改增”税收上涨了6个百分点，增加就业人数14万人。据报道，一位税务专家从国税总局得...

提要：  日前，广州市地税局用案例解释二手房交易税收规定时明确，购买了5年以上的二手房，如果无法提供购房发票，缴纳营业税时需要全额征收。对此，记者觉得大惑不解，难道丢失购房发票就真的没有其他法子查到当时的交易价？难道没有其他好的方法来避免全额征收营业税费了吗？  对...

提要：据报道，一位税务专家从国税总局得到的消息，房地产行业和建筑业可能会同时进入“营改增”的行列，具体实施时点最早可能于明年的一、二季度，两者适用的税率或定在11%，而建筑业以及房地产业原本的营业税分别为3%和5%。“营改增”指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税因其仅对产品或服务的增值部分纳税...

提要：据报道，一位税务专家从国税总局得到的消息，房地产行业和建筑业可能会同时进入“营改增”的行列，具体实施时点最早可能于明年的一、二季度，两者适用的税率或定在11%，而建筑业以及房地产业原本的营业税分别为3%和5%。“营改增”指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税因其仅对产品或服务的增值部分纳税...

提要：近日，一些城市将对个人出租房屋征收“房屋租赁税”的说法在网上不胫而走，牵动了许多城市“租客”敏感的神经。“房屋租赁税”到底是怎么回事？个人出租房屋都需要缴哪些税，税率是怎样的？记者采访了有关部门和专家。个人出租房屋收入应缴纳税费征税早已有之，国家有优惠政策“我国根本没有房屋租赁税，更不可能新开征...

提要：  近日，一些城市将对个人出租房屋征收“房屋租赁税”的说法在网上不胫而走，牵动了许多城市“租客”敏感的神经。“房屋租赁税”到底是怎么回事？个人出租房屋都需要缴哪些税，税率是怎样的？记者采访了有关部门和专家。个...

提要：刘佐解释说，个人出租房屋并取得收入，应当依法向当地地方税务机关缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等税费，同时免征城镇土地使用税。根据国家的相关法规，出租房屋应当按照服务业中的租赁业缴纳营业税，纳税人为出租房屋者，计税依据为纳税人取得的租金收入，适用税率为5%。