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提要：稳定房企融资的关键在于“择优”，即“不唯所有制、只唯优劣”。

提要：克而瑞数据显示，2022年2月100家典型房企的融资总量为398.17亿元，环比下降58.9%，同比下降58.8%，融资量创2018年1月以来新低。另据同策研究院数据显示，2月份其监测的40家房企共完成融资288.27亿元，环比下滑49.84%，融资金额创近2年新低。

提要：今年下半年，房地产市场大幅降温，房企资金回笼承压，行业流动性风险集聚，企业债务违约事件频发。经历数月的阵痛调整期，9月底，央行首提“两个维护”之后，流动性利好消息开始释放，行业回暖预期边际趋稳。

提要：近期，大型房企信托违约事件热度持续。房地产信托作为信托公司重要融资方式，颇受房企青睐。近年来，在严监管背景下，房地产信托规模持续收缩，截至二季度末，投向房地产领域的信托资金规模为2.08万亿元，同比下降约17%。

提要：在涉房融资不断收紧背景下，房企拿地总体趋于谨慎。

提要：2019年底，中央经济会议重申“大力发展租赁市场”，当市场认为租赁行业即将迎来春天的时候，突如其来的疫情却先让行业进入了“寒冬”，行业租金下滑，空置率不断攀升。

提要：受疫情影响销售回款减少，积极融资保障现金流成为房企自救和发展的助力。可以看到，近两月超短期融资券成为房企高频次使用的融资工具。

提要：当前，房企普遍面临偿债压力，由于境内融资监管严格，房企纷纷选择境外融资。同策研究院2月26日发布的研报显示，1月受监测的40家典型上市房企境外融资总额攀升至1204.89亿元，环比上涨57.7%。

提要：2019年房地产的主题之一是融资难，进入9月以来，多家房企的境外美元债利率已升到约13%。

提要：在融资收紧、市场下行的大背景下，“促销售、抓回款、维稳现金流”是当前房企的主流策略。预计四季度企业投资力度会进一步减弱，拿地将更聚焦基本面较好的一线和热点二线城市。

提要：随着房企半年报陆续披露结束，备受市场关注的房企融资情况，也渐渐浮出水面。

提要：面对极速变化的融资市场，房企也在不断调整自己的战略。9月3日，时代传媒发布了2019中国地产时代百强榜的子榜《中国房地产融资能力榜TOP20》，在融资战场上，上榜企业的融资案例具有一定的代表性。

提要：基于房企融资多元化这一特点，监管部门也采取了更多措施。针对增长迅速的房地产信托，7月上旬，银保监会对中融信托、光大信托、五矿信托等房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司开展约谈，对土地前融等业务提出合规要求。

提要：“这一轮调控的维稳信号很足，可能会逐步淘汰一批中小房企，尤其是高杠杆融资的房企。”业内人士告诉新京报记者，从政策面来看，今年上半年楼市走出一波“小阳春”后，监管部门密集发声，都在给楼市“退烧”。

提要：房企高周转模式下的“快建快销”、尽可能多地利用供应链金融产生蝴蝶效应，深度影响了整个防水产业：工程项目缩短建设周期和防水施工周期，对防水材料与施工技术有了更高要求；同时工期缩短也会将防水施工时间集中，加大防水供应商的资金压力。

提要：房企融资环境有所松动。张大伟指出，从融资渠道看，多家房企公布的境内外融资量均明显增加。从融资成本看，除个别企业外，房企融资年利率基本告别“两位数”，主流境外融资成本约为6%-8%，境内融资的公司债则在5%以内。

提要：房企融资环境有所松动。张大伟指出，从融资渠道看，多家房企公布的境内外融资量均明显增加。从融资成本看，除个别企业外，房企融资年利率基本告别“两位数”，主流境外融资成本约为6%-8%，境内融资的公司债则在5%以内。

提要：　虽然没有迹象表明不久前的央行降准带来的影响已传导至地产行业，但1月以来，地产行业仍旧延续了去年底融资回暖的局面。截至目前，超过10家房企已发布境内外融资计划，总规模已接近1000亿元。

提要：　近期，发布融资信息的房企不在少数，更有多家房企大额融资计划获批，房企融资似乎有了回暖迹象，但是实际情况并非如此。

提要：12月12日，发改委公告称，为支持企业直接融资，优质房企可发行企业债券，优质房企的基本门槛包括主体信用等级AAA，资产规模达到1500亿元，营收需超过300亿元且资产负债率低于85%等。

提要：上市4个月有余的弘阳地产，正走在加速扩张的路上。随之而来的，是杠杆率的攀升。事实上，融资难成本高，资金输血受阻，一直是房企今年的难题。不过，近期境内融资渠道紧俏之外，境外融资颇有回温的趋势。加上年底将至，多家房企纷纷发布境外融资计划。

提要：在坚定的调控政策下，楼市整体退热，而房企加紧发债融资，房企项目或股权转让、并购重组现象频发，房地产行业正加速调整。

提要：面对经济下行压力，除降准外，降息的预期也在升温。中信证券固收首席分析师明明表示，从债务周期看，高债务需要高盈利和低利率化解，如果盈利处于下行周期，那么只能降低名义利率。以国内经济为依托的货币政策中，包括利率、准备金率的政策调整会随机而动，未来货币政策将呈现“降准+降息”组合，其中降准是长期趋势，MLF为辅助、逆回购次之。

提要：随着调控持续的基调再一次被强调和确立，房企业绩走向再一次成为行业关注的焦点。据相关机构统计，日前已经有百家上市公司发布前三季度业绩。整体看，盈利房企达九成，上市房企依然处于高利润、高增长周期中。但随着楼市持续低迷、企业资金成本的持续上升，以及公司库存去化难度的加大，未来房企盈利能力或将进入下降通道。

提要：今年以来，截至2018年9月20日，中国证监会受理首发及发行存托凭证企业289家，其中已过会30家，未过会259家。未过会企业中正常待审企业228家，中止审查企业31家。

提要：在融资渠道收缩、传统融资成本上涨的情况下，住房租赁因受政策鼓励，不少房企借道住房租赁通过发行资产证券化产品融资，这些房企中甚至存在没有开展任何长租公寓业务的情况，更遑论物业能产生持续、稳定的现金流。

提要：房企2017年上半年发债净融呈现波动上行，2017年下半年受市场影响，房企债净融下行。2018年开始，房企债券发行量开始骤增，2018年3月发行量达到近一年来单月最高水平，为785亿元，净融也急速上升。

提要：　19日，金地(集团)股份有限公司公告，本年度公司债(第四期)发行工作已于7月18日结束，实际发行规模为10亿元，最终票面利率为5.0%。

提要：有房企人士认为，未来房企的融资新门槛是50强，而不是百强。但行业内也有不少人士对规模化竞争提出反思。尽管行业集中度还会提升，但不太可能出现房地产寡头的情况。单纯追求规模并不可取，企业能够长远发展、穿越经济周期才是王道。

提要：融资是房企的生命线，杠杆的释放助推了房企的快速发展。反之，多数房企不得不看中销售目标，是因为规模代表着一家房企的“土地谈判力、资本融资力和品牌影响力”的综合能力。换言之，规模是一种变相的背书，而融资与规模则是互为促进关系，获得低成本融资和强化现金回款率已经成为房企的“必修课”

提要：“从长远看，直接融资或成房企融资大趋势之一。”刘策表示，但提升直接融资比例需要很长时间过渡，当前估值合理的基础资产仍然过少，制约了直接融资比例。

提要：年关将至，房企资金链或再承压。有消息称，目前有银行正重启压力测试，部分开发商资金压力将加大。今年以来国内融资渠道持续收紧，加上宏观调控对房企销售回款的影响，房企资金压力叠加。在此境况下，海外融资、资产证券化、联合金融机构设立并购基金等方式成为房企融资新途径。

提要：根据Wind统计，2016年公司债总计发行2.75万亿元，同比2015年增长174%；其中地产类公司债7845亿元，占比28.5%。2016年10月以来，公司债发行暴跌。截至2017年10月23日，公司债总计发行8838亿元，地产类占857亿元。

提要：?根据Wind统计，2016年公司债总计发行2.75万亿元，同比2015年增长174%；其中地产类公司债7845亿元，占比28.5%。2016年10月以来，公司债发行暴跌。截至2017年10月23日，公司债总计发行8838亿元，地产类占857亿元。

提要：对于上市公司而言，融资租赁业务成了新的盈利增长极。以晨鸣纸业为例，公司2017年上半年营收137.49亿元，净利17.46亿元，分别同比增长29.63%和85.86%。其中，融资租赁营收为11.28亿元。晨鸣纸业表示，目前融资租赁公司已经成为公司新的利润增长点，未来发展态势良好。

提要：??融资是房企的“七寸”。在行业利润压缩、房企纷纷转型的时代，优秀的融资能力能够有效控制成本保证盈利空间，也可以改善财务结构维持稳健运营，还能为转型提供源源不断的“弹药”。??REICO工作室近期研究发现，虽然从2009年以来，房地产投资资金来源中，国内贷款比例呈下降趋势。但2015年，我国房地产业...

提要：??央行近日发布的《2016年第三季度货币政策执行报告》提出，正在着手研究将表外理财纳入宏观审慎评估中的广义信贷指标范围，引导银行加强对表外业务的风险管理。??事实上，监管层已经关注到委托贷款这项表外业务对接两高一剩行业，特别是房地产行业所聚集的风险。在银监会三季度经济金融形势分析会议上，银监会主席...

提要：??今年以来上市房企发债融资动作频繁，截至目前发债规模逼近万亿。业内分析认为，依赖高负债激进拿地或并购扩张的房企正在累积风险。一方面，融资渠道或将收紧；另一方面当房价下调，绝大部分房企将面临空前的资金压力。??融资房企举债规模近万亿??9月26日，荣盛房地产发展股份有限公司公告称，拟发行债券规模不超...

提要：监管部门对房企融资实施严格监管的背景下，部分企业融资的目标，从境内转向了境外。

提要：“内房股”回A热度不减。去年，万达商业完成私有化，中国恒大引入8家战略投资者以满足重组深深房的监管要求。在回A的浪潮中，《每日经济新闻》记者主要到，一线房企如富力、首创等“内房股”直接递交了IPO资料，至今暂无新进展。

提要：对房企来说，未来六至九个月很可能会面临越来越大的资金问题，所以也要求房企加快销售回笼资金

提要：针对房企的融资渠道在进一步收紧，政府正在更新监管政策，封堵不符合政策导向的创新金融工具。

提要：融资是房企的“七寸”。在行业利润压缩、房企纷纷转型的时代，优秀的融资能力能够有效控制成本保证盈利空间，也可以改善财务结构维持稳健运营，还能为转型提供源源不断的“弹药”。

提要：近期，沪深交易所先后发布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》，在采用“基础范围+综合指标评价”分类监管的同时，还规定房企应合理确定募集资金规模、明确资金用途及存续期披露安排，通过公司债募集的资金不得用于购置土地。

提要：房地产企业这些日子着实不好过。继各线城市集中出台调控政策后，最新消息显示，房企债券融资也受到交易所方面分类监管新政的约束。

提要：此前，包括安邦、平安、生命人寿在内的多家保险公司纷纷举牌抄底地产股。 中国太平洋保险(集团)股份有限公司(601601，以下简称“太平洋保险”)年报显示，截至2015年12月31日，申能(集团)有限公司(旗下设有上海申能房地产有限公司)持有太平洋保险1225082034股(A股，占比13.52%)。

提要：近来，面对A股同类公司动辄几十乃至上百倍的市盈率，一些在海外资本市场被低估的中国企业开始寻求从海外资本市场撤退。 万达在H股上市一年即提出收购要约，万达商业将私有化，并将从香港联交所除牌，回归A股的怀抱。

提要：21世纪经济报道记者了解到，国内某券商日前就在对以房地产公司债权为基础资产的证券化项目进行筹备。”　　有业内人士指出，虽然开发商并非为原始权益人，但如果前述债权人与开发商存在关联关系，其业务实质仍然具有开发商提供抵押贷款。

提要：票息率最高的企业融资成本可能达到18%甚至更高，票息率较低的企业融资成本也将上升至10%左右。

提要：据统计，截至9月29日，公司债发行量达706只，相比去年同期的403只公司债增长了75.19%；发行规模达4044.17亿元，比去年同期的1019.47亿元增长近3倍。 其中，五年期20亿元债券的票面利率最终定于3.93%，七年期20亿元债券的票面利率亦低至4.2%，创下今年以来同年期房地产行业境内公开发债利率新低。

提要：??今年以来，随着银行间和交易所市场对房地产企业陆续打开融资大门，房企这一曾经的债市弃儿，开始逐渐成为债市宠儿。而这一进程，在公司债新政后，被大大加速。??9月25日，万科公司发布公告称，发行第一期5年期50亿元公司债券，票面利率仅为3.50%，创同类房企发债利率新低，利率水平则比肩同期限国债。就在...

提要：今年以来，随着银行间和交易所市场对房地产企业陆续打开融资大门，房企这一曾经的债市弃儿，开始逐渐成为债市宠儿。而这一进程，在公司债新政后，被大大加速。

提要：今年以来，随着银行间和交易所市场对房地产企业陆续打开融资大门，房企这一曾经的债市弃儿，开始逐渐成为债市宠儿。而这一进程，在公司债新政后，被大大加速个别房地产企业的“利率竞赛”存在银行与房地产之间私底下的利益交换，而房企则“可以通过在公开市场压低利率，进而获得与其他融资渠道的谈判筹码。”

提要：??有分析师表示，境内公司债发行速度加快，利率整体下行至资金成本维持在5%上下，目前已经成为民营房企的重要融资渠道。??上市房企的境内融资规模出现爆发式增长！仅在刚刚结束的7月份，据《证券日报》记者不完全统计，28家上市房企发布了融资计划，涉及资金合计约为1397亿元，其中不乏150亿元的境内公司债...

提要：有分析师表示,境内公司债发行速度加快,利率整体下行至资金成本维持在5%上下,目前已经成为民营房企的重要融资渠道。上市房企的境内融资规模出现爆发式增长!仅在刚刚结束的7月份,据《证券日报》记者不完全统计,28家上市房企发布了融资计划,涉及资金合计约为1397亿元,其中不乏150亿元的境内公司债大单。事...

提要：有分析师表示，境内公司债发行速度加快，利率整体下行至资金成本维持在5%上下，目前已经成为民营房企的重要融资渠道。

提要：??日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。??多家房企国内大举发债??6月18日，恒大地产公告称，其在境内发行的200亿元公司债的首期5年期50亿元成功...

提要：??日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。??多家房企国内大举发债??6月18日，恒大地产公告称，其在境内发行的200亿元公司债的首期5年期50亿元成功...

提要：日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。

提要：日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。

提要：??去年初，国内的房地产企业普遍面临国内融资难、海外融资成本高的问题，而今年，房企的融资压力得到了明显缓解。??今年1-5月，多家房企通过发行公司债、再融资、中票等渠道加大融资力度，与此同时，由于国内融资渠道的放开，以及海外融资难度与成本的增加，也令今年进行海外融资的房企相比去年大为减少。??除了融...

提要：中指院数据显示，6月首周，重点监测房企共拿地18宗，总出让金高达271.50亿元。上述融资的房企中，首开股份、万科与信达地产均出现在上周的上海、苏州土拍现场，但首开股份无一收获。

提要：中指院数据显示，6月首周，重点监测房企共拿地18宗，总出让金高达271.50亿元。上述融资的房企中，首开股份、万科与信达地产均出现在上周的上海、苏州土拍现场，但首开股份无一收获。

提要：在中信证券房地产分析师陈聪看来，由于此前一度暂停房地产企业在资本市场融资，上市房企市值管理动力并不是很强。记者注意到，在最近一年涨幅最大的十大地产股中，多数为跨界转型类的中小房企，至少从市值管理的角度而言，目前中小房企的表现优于龙头企业。

提要：在中信证券房地产分析师陈聪看来，由于此前一度暂停房地产企业在资本市场融资，上市房企市值管理动力并不是很强。但即便如此，像万科这种“大象”级企业，分拆物业管理上市在短期内对估值提升的作用或许也相当有限。

提要：??海外融资困难加上A股暴涨，房企融资渠道悄然变更。记者从多个研究机构数据了解到，今年年内，已经有47家内地房企选择在A股进行定增融资，半年不到，融资额度已经达到去年全年的2.5倍。业内人士分析称，目前楼市政策密集出台使得房企对后市较为乐观，如果监管层能加快审批进度，未来预计会有更多A股上市房企提交...

提要：??从佳兆业风波到中小房企生存困局，再到人民币贬值，最近楼市利空不断。??中原地产数据显示，2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家，合计融资额为158亿元人民币，相比2014年1月的21家企业600亿元融资额锐减七成。??兰德咨询对港股上市的30家房企资金压力测试发现，得分在70分“及格...

提要：??从佳兆业风波到中小房企生存困局，再到人民币贬值，最近楼市利空不断。??中原地产数据显示，2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家，合计融资额为158亿元人民币，相比2014年1月的21家企业600亿元融资额锐减七成。??兰德咨询对港股上市的30家房企资金压力测试发现，得分在70分“及格...

提要：??从佳兆业风波到中小房企生存困局，再到人民币贬值，最近楼市利空不断。??中原地产数据显示，2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家，合计融资额为158亿元人民币，相比2014年1月的21家企业600亿元融资额锐减七成。??兰德咨询对港股上市的30家房企资金压力测试发现，得分在70分“及格...

提要：??从佳兆业风波到中小房企生存困局，再到人民币贬值，最近楼市利空不断。??中原地产数据显示，2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家，合计融资额为158亿元人民币，相比2014年1月的21家企业600亿元融资额锐减七成。??兰德咨询对港股上市的30家房企资金压力测试发现，得分在70分“及格...

提要：????每经记者尚希发自北京??从佳兆业风波到中小房企生存困局，再到人民币贬值，最近楼市利空不断。??中原地产数据显示，2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家，合计融资额为158亿元人民币，相比2014年1月的21家企业600亿元融资额锐减七成。??兰德咨询对港股上市的30家房企资金压力...

提要：??从佳兆业风波到中小房企生存困局，再到人民币贬值，最近楼市利空不断。??中原地产数据显示，2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家，合计融资额为158亿元人民币，相比2014年1月的21家企业600亿元融资额锐减七成。??兰德咨询对港股上市的30家房企资金压力测试发现，得分在70分“及格...

提要：  房企对于再融资的渴求已经不再那么迫切。中小房企在2014年初开始了新一波海外融资潮。海外融资、信托融资，以及房企涉银和私募，为房企拓展了多元的融资渠道，而随着利率市场化的逐步推进，预计房地产信托、房地产私募基金等未来的融资成本将缓慢下降。  荣盛发展16日...

提要：  房企对于再融资的渴求已经不再那么迫切。中小房企在2014年初开始了新一波海外融资潮。海外融资、信托融资，以及房企涉银和私募，为房企拓展了多元的融资渠道，而随着利率市场化的逐步推进，预计房地产信托、房地产私募基金等未来的融资成本将缓慢下降。  荣盛发展16日...

提要：  房企对于再融资的渴求已经不再那么迫切。中小房企在2014年初开始了新一波海外融资潮。海外融资、信托融资，以及房企涉银和私募，为房企拓展了多元的融资渠道，而随着利率市场化的逐步推进，预计房地产信托、房地产私募基金等未来的融资成本将缓慢下降。>>>2月23日马年...

提要：  美联储从1月起将每月削减100亿美元长期债券购买额，这意味着全球最大发达经济体正式拉开了退出量化宽松的序幕。  自2008年国际金融危机以来的货币宽松周期趋于结束，内地在港上市房企过去几年所依存的境外融资优势面临负面冲击。  2014年...

提要：  随着房地产调控“去行政化”呼声的高涨，一度沉寂的房地产融资再次迎来开闸预期。再融资或有条件放开　　  不过，尽管房产再融资开闸尚“在路上”，不过，房企的再融资热情并未因严寒的到来而“熄火”。

提要：“事情基本已经敲定，我们希望能在北京签约，但最终的时间和地点还没确定。”中坤集团有关负责人向中国证券报记者表示。经过长达14个月的“马拉松式”谈判，中坤集团在冰岛租地一事终于大局已定。今年以来，万科、万达、光耀、绿地、首创等房企先后试水海外市场，除扎堆...

提要：  土地市场高烧背后是房企融资动作密集。机构数据显示，8月有12家上市房企公布了股权再融资方案，融资金额超过300亿元。业内人士认为，在房企融资环境渐趋宽松的背景下，一二线城市楼市成交向好，房企得以不断将存货转化为现金流，特别是对大型房企而言，这种“不差钱&rdquo...

提要：  土地市场高烧背后是房企融资动作密集。机构数据显示，8月有12家上市房企公布了股权再融资方案，融资金额超过300亿元。业内人士认为，在房企融资环境渐趋宽松的背景下，一二线城市楼市成交向好，房企得以不断将存货转化为现金流，特别是对大型房企而言，这种“不差钱&rdquo...

提要：  进入7月，部分地产股相继发布停牌公告，引发业内遐想不断。  所有的猜测在8月2日得到了初步证实。  彼时，新湖中宝率先捅破窗纸，发布非公开发行股票预案，而募资对象，是其在上海的两个棚户区项目，共涉及金额55亿元。  ...

提要：[ 保障房定向工具和REITs被视为为银行贷款和财政投入“解压”的保障房融资新渠道，其中前者正成为房企和银行双方都青睐的融资工具]　　在保障房融资“口渴”的大背景下，上海地区首只保障房私募债券发行，融资额度13亿元人民币。

提要：融资背后是房企“钱紧”业内专家称，资金一直都是房企的“命门”，稍有不慎都可能面临资金链断裂的危险，“大儒世家”就是个例子。“今年福建开发商到处拿地，并且土地成本都很高，资金需求大量增加，资金链都趋于紧张。”王阿忠表示。据了解，冠城大通此次再融资直接受益项目“冠城大通蓝郡”总投资44.99亿元。同时，...

提要：随着房企再融资开闸的预期不断强化，以及央行于7月20日取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平，表明我国金融和房地产领域的调控都在稳步地推进“去行政化”，这些去行政化的调控举措将给中小房企融资带来机遇，增强市场竞争力。具体而言，若再融资开闸，中小房企的融资环境将出现多方面的改善。而对于中小房企而言，即使银行提出相对较高的借贷利率，也比信托、民间借贷等融资成本要低很多。

提要：参与本次贷款的银行共有13家，包括中国建设银行股份有限公司香港分行、香港上海汇丰银行有限公司、中国银行(香港)有限公司、东亚银行有限公司、渣打银行(香港)有限公司、恒生银行有限公司、中信银行(国际)有限公司、中国工商银行(亚洲)有限公司、大丰银行有限公司、永隆银行有限公司、招商银行香港分行、光大银行香港分行以及法国巴黎银行香港分行。

提要：  上周，受到房地产再融资及并购重组将开闸传闻影响，深沪两市房地产股全线大幅上扬。虽然证监会随后澄清政策未变，但一方面是资本市场对调控放松的预期，另一方面则是百姓对房价下降的期待。弥合资本市场与现实生活背离，或者需要更精准有效的调控政策。  证监会对于房地产企...

提要：  面对A股的上市通道关闭和高昂的融资成本，借助赴港上市或借壳上市，成为不少房企的选择，虽然赴港上市募集的资金有限，但借助香港资本市场搭建海外融资平台，其成本竞争力远高于内地信托等社会资本融资，受到房企高度追捧。  □现状房企接连赴港IPO &ems...

提要：面对A股的上市通道关闭和高昂的融资成本，借助赴港上市或借壳上市，成为不少房企的选择，虽然赴港上市募集的资金有限，但借助香港资本市场搭建海外融资平台，其成本竞争力远高于内地信托等社会资本融资，受到房企高度追捧。  现状房企接连赴港IPO  香港资本市场见证了内地...

提要：  面对A股的上市通道关闭和高昂的融资成本，借助赴港上市或借壳上市，成为不少房企的选择，虽然赴港上市募集的资金有限，但借助香港资本市场搭建海外融资平台，其成本竞争力远高于内地信托等社会资本融资，受到房企高度追捧。  □现状房企接连赴港IPO &ems...

提要：  近日抢地大战轮番上演，一二线城市地王频出，房企不惜重金拿地，“面粉贵过面包”的势头愈演愈烈。业内人士指出，今年以来万科等大型房企资金面日渐好转，银行贷款、信托、境外发债等渠道的融资成本均较去年有明显下降，“不差钱”的房企拿地做多...

提要：  近日，土地市场热度节节攀升，其背后推手是高度依赖卖地财政的地方政府和“不差钱”的大型房企。经过频繁的境内外融资，大型房企手握大量现金，并在多个城市的土地市场上大显身手。  “银行和融资机构特别青睐大型开发商，愿意把钱贷给...

提要：  近日，土地市场热度节节攀升，其背后推手是高度依赖卖地财政的地方政府和“不差钱”的大型房企。经过频繁的境内外融资，大型房企手握大量现金，并在多个城市的土地市场上大显身手。  “银行和融资机构特别青睐大型开发商，愿意把钱贷给...

提要：A股融资闸门紧闭下，万科、金地、招商、万达、绿地等龙头房企近期相继赴港借壳，走出“曲线融资”路径；业内人士预计，虽然短期内借壳上市的房企难发新股融资，但效仿万科，迅速发债融资或成主流。受万科顺利探路利好，3月至今，绿地、万达、招商等龙头房企纷纷加快借壳香港、曲线融资的步伐。

提要：  由于境内增发、发债持续受阻，房企巨头纷纷开辟境外融资路径，赴港借壳上市成为热点。业内人士指出，由于内地房企赴港IPO表现不济，近来借壳上市更具有吸引力。不过短期内借壳上市的股权融资功能并不理想，房企搭建境外融资平台的真正意图或为长期发展，当前发债成为房企最低廉的融资路径。&e...

提要：据用益信托工作室估算，2011年、2012年、2013年集合资金房地产信托到期规模分别是544亿元、1573亿元、1974亿元。而新湖系正是去年房地产企业信托融资的大户截至2012年末，新湖中宝共进行了32次股权质押，其中有10次为信托融资。

提要：  11月，国家统计局公布的全国70个大中城市中，有66个房价环比上涨。2013年，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价同比升幅超过20%。然而，自三中全会后，多达15个城市提出或落实增加土地供应，另有18个地方政府出台调控新政；2014年，众地产商或将褪去销售高增长的光环。...

提要：近日，土地市场热度节节攀升，其背后推手是高度依赖卖地财政的地方政府和“不差钱”的大型房企。经过频繁的境内外融资，大型房企手握大量现金，并在多个城市的土地市场上大显身手。“银行和融资机构特别青睐大型开发商，愿意把钱贷给他们，由于货币超发，大量的流动性正在通过房企流入到土地市场中，导致近期土地市场火爆，...

提要：  继绿地集团董事长张玉良17日首次公开上市计划，并公布绿地将于2013年分拆酒店集团和海外业务，通过借壳在香港上市路线图之后，18日晚，万科公告称，拟申请将已发行的B股转换上市地，以介绍方式在香港联交所主板上市。2013新年伊始，拓展融资通道已经成为国内一线房企的“...

提要：  内地房企海外发债潮愈演愈烈。1月份，仅上半月发债规模就突破50亿美元。潮涌的背后，是极低的融资成本。这一切似乎都来得太过顺利。背后是否暗藏风险？  本报记者苗野北京报道  自去年美联储正式开启第三轮量化宽松政策，人民币重回升值轨道后，在...

提要：12月25日晚，万科发布停牌公告。接近万科的机构人士透露，万科此次停牌涉重大事项，很大可能性是B股转H股，这方面万科应该已经与监管层包括港交所充分沟通过了，觉得可行才操作的。万科方面对此不予置评。 据券商人士透露，自中集集团成功B转H之后，万科和南玻A便可能成为接下来的第二、第三单，目前已有券商...