提要:本次降准,目的之一也是为了缓解银行惜贷情绪。
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提要:本次降准,目的之一也是为了缓解银行惜贷情绪。
提要:近期,楼市正在经历一轮“房贷荒”,多个热点城市的主要银行纷纷上调首套和二套住房贷款利率水平,或暂停二手住房贷款投放。
提要:近日,国家统计局发布了今年5月份70个城市房价指数。5月份,全国70个城市新房价格指数环比上涨0.5%,其中有62个城市环比上涨,上涨幅度和上涨城市数都与上月持平。
提要:近期,财政部、自然资源部、税务总局、人民银行发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。
提要:改善楼市供需关系,缓解供需矛盾,让刚需阶层不一定都要购房,让部分住房需求转向住房租赁市场,就成为一种理性而迫切的选择。如果租赁市场能够满足部分居民的住房需要,且成为长期租房需求,房地产市场的结构就能得到较大改善,购房压力就会大大减少,从而有效挤压楼市炒作空间。
提要:大部分解读从利率形成机制入手,分析政策对不同购房群体的不同影响,普遍认为改革前后的利息负担相当,对房地产市场短期作用不明显,更适合精准调控、因城施策。
提要:这些新情况告诉我们,房地产泡沫有从局部少数城市向全国蔓延的危险倾向,这必须引起高度警觉,监管层需要当机立断,采取各种有效措施遏制这一趋势蔓延。
提要:最近,网上有一个帖子很火。即将结婚的广州女孩乐乐,因为男友不肯在房产证上加自己的名字,提出了种种条件:自己只出50%生活费,不负责赡养对方父母。这些条件让未婚夫很困惑:这哪是结婚,分明是搭伙过日子嘛。
提要:10年180万的租赁案例只是企业的一次探索,其成功与否暂且不论,它至少传递了一个信息——长租公寓会是未来住房租赁领域重要一环。
提要:房地产市场繁荣对居民消费形成挤出效应?长期以来,许多经济分析与舆论对此持肯定态度。他们认为,房地产市场持续繁荣,房价上涨,普通家庭高杠杆购房,会严重挤压普通家庭的消费能力。然而,事实的真相,或许与大家预期的不一样。
提要:4月23日,一篇题为《宗庆后曝猛料:施一公请辞清华副校长是还不起房贷》的自媒体文章,在网上热传,还成了微博热门话题。一个标题里有两个名人的名字,一所名校的名字,还有“还不起房贷”这个直击人们痛处的新闻点,这剂“猛料”想不火都难。
提要:决定房价涨跌的直接因素是供求关系,供不应求,房价该涨还得涨,供大于求,房价该跌还得跌。因此,判断房产税的政策效果不能仅凭想象,必须深入研究楼市供求关系。
提要:笔者了解到,拿着高薪的码农们虽然平时不太修边幅,但这些人对居住品质的要求可是不低,毕竟码农宅男多,家里也是他们重要的活动地点。
提要:所谓“接盘侠”,过去被反复提及,用以指那些高位套牢的人,在股市似乎比较明显。但在楼市,过去买房的人绝大多数都赚了,怎么能说大多数是接盘侠呢?记者觉得这种观点只是一个假设,而且这种简单算账的方式是有问题的,拿中国房地产总市值来分析做空楼市本身意义并不是很大。
提要:推进房地产税改革,更需“开门立法”,让公众参与到改革具体过程中。及时公开法律草案,对重点且有影响力的建议、观点及时回应,并根据改革情况进行采纳,这对于后期房地产税的征管和执行影响甚重。
提要:除了户口,吸引人才还需要长效机制。尊重人才,并不是一句口号,而是环境使然。深圳对民营企业、创新企业和中小企业的吸引力,并不是一朝一夕的事情,而是长期的政策环境产生的化学反应。
提要:要让住房租赁市场在房地产调控中发挥出应有作用,政府就必须拿出一些让利意识,对明确作为租赁房的用地提供一些政策优惠,如此才能为压低房租创造条件。
提要:开发商高价拿地,再天价售房的传统模式面临重大挑战,城市房地产行业的短期炒房投机现象将受到相应遏制。
提要:在这种情况下,保障购房者权益的《通知》会不会成一纸“空文”?从保障购房者权益的角度来说,对于开发商拒绝“组合贷”,相关部门应该尽快想出对策。
提要:对于开发商拒绝“组合贷”的行为,住房、公积金等管理部门无能为力。从现行法律法规来说,相关负责人的表态并无不对,但对购房者来说,却不啻是噩梦。因为,房价上涨,公积金贷款额度有限,如果不能使用“组合贷”,购房者同样面临按揭贷款的资金压力,不得已只能放弃使用公积金贷款,接受商业贷款。
提要:一些城市在调控后出现交易量与价格快速回落,恰恰表明市场是不理性的,甚至夹杂着大量的投机行为。那么,如果现在开始差别化调整,允许一些城市放松调控,就必须重视市场的反应,是否还会继续出现非理性的交易行为。防止一放就乱、一管就死的现象。
提要:2017年,我国经济整体运行平稳,其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明,在“房子是用来住的,不是用来炒的”指导下,我国房地产市场已呈现收窄态势,未来随着“去库存、去杠杆”的推进,国内房地产市场很可能进一步降温。 过去20年中,没有哪一年的调控政策密集发布程度接近2017年。在这种背景下
提要:除了当前房地产调控持续深入,并已经对价格和销售产生影响,从而动摇了行业前景的预判这一因素,致使地产企业抛售资产首当其冲的动因是减包袱,尤其是亏损资产。
提要:在房价和收入的追逐战中,一部分人跑得越来越快,另一部分人却掉队了,而且掉队的人数越来越多,差距也越来越大。正因如此,现在迫切需要建立房地产市场发展的长效机制,使房地产以及经济整体更加平衡与协调,而不能冀望收入增长能自动跟上房价上涨的步伐。
提要:租房时代,不容有“毒”的出租房,这是底线问题。在自如的甲醛超标问题面前,不光企业需要自省,房屋租赁市场的管理者也该正视不足,及时补漏。
提要:曾几何时,开发商公开宣称只替富人建房,而没有责任替穷人盖房。当然这并不是狂妄之语,而是商品住房市场的普遍事实与规律。从世界各国的住房发展经验看,低收入阶层住房是一个令西方国家政府头疼的议题。
提要:客观而言,在房地产市场转向的当下,集体租赁住房新政的推出,不仅是对“房住不炒”的落实,也是改革红利的体现。
提要:乐视危局何时解未可知,但可以明确的是,有人为了贾跃亭的造车梦付出了相当的代价,比如,一位快被遗忘的重要人物——孙宏斌。
提要:国家统计局10月23日公布数据显示,9月份,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。
提要:目前,限购、限贷和限售成为各地房地产市场普遍采用的调控方式,这些措施已经取得了一些效果。而刚刚推出的共有产权住房、租售并举等政策则还需要一段时间才能见效。这些调控措施的根本目的是满足住房刚需者的需求,抑制投机投资性的购房需求。可以想见,这些措施都会成为房地产调控长效机制的重要组成部分。
提要:“养老市场”全面开放,政策支持固然重要。但是,养老产业作为一个投入大、回报慢的行业,要鼓励民间资本的进入,仅靠一纸红头文件还远远不够。作为政府,需要拿出更多实实在在的资源支持,打消民间资本的后顾之忧。
提要:“乐视网”是贾跃亭一手打造出来的,叫“乐视网”也罢,“新乐视”也好,都有“乐视”二字,这意味着孙宏斌还是要打“乐视”品牌。
提要:对于房地产市场来说,今年格外特殊。一方面是限购限贷的持续升级,另一方面是诸多长效机制政策的出台和执行。在如今环球经济流动紧缩、国内坚定去杠杆的背景下,上述两方面的行动并非偶然。
提要:8月宏观数据悉数公布,整体表现虽然略低于预期,但仍然表现出良好的发展态势。与7月相比,工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售和出口增速等指标出现回落,不过,进口增速回升,物价涨幅扩大,房地产开发投资增速持平。
提要:总之,打破发展租赁市场所面临的桎梏,既是房地产调控长效机制的一环,也需要其他机制的保障与支持。可以预期的是,随着法律政策体系的完备和相关配套措施的完善,租赁市场的吸引力将会进一步提升,住房的供需矛盾将会进一步缓解。
提要:在一些人的印象中,热点城市房地产市场受调控政策的影响,已经开始逐渐冷却下来。但是,住宅用地市场却出现了量价齐升的情况,反映房地产市场仍然很热。为什么会出现这样的反差呢?
提要:9月5日发布的《2017胡润财富报告》显示,中国大陆600万资产家庭数量达到362万户,同比增7.1%。其中,北京成拥有600万资产家庭最多的地区。同期,中国大陆拥有千万资产的“高净值家庭”同比增长9.7%达147万户。报告称,大陆每940人中就有1人是千万富豪。
提要:笔者认为,追本溯源,“首付贷”之类灰色信贷,归根到底还是因为我国房贷审核标准过于宽松,遏制“首付贷”还须提高房贷审核标准。
提要:当然,租购同权政策的出台虽然不会是颠覆性的改革,但却是“愚公移山”式的持续改革重要一环,其能够部分缓解需求,对学区房价格也会有一定影响。至于从根本上解决学区房价格扭曲,终究是要归还义务教育的公共产品属性,尽快实现教育机会均等化。毕竟,虽然九部委放出了租购同的“风筝权”,但九部委之外,还是教育部牵着那根“风筝线”。
提要:制度体制的改革、探索与完善,乃是来源于实践。房地产长效机制,不会是空谈出来的。构建多层次的住房保障体系,是房地产长效机制的重要内容。北京市面向符合条件的常住居民,提供公共租赁住房与共有产权住房,这种做法值得其他城市借鉴。
提要:双方冲突的焦点主要在公共资源的分配上。业主认为,自己买房时为公共设施花费不菲,为什么每个月只支付几百元租金的公租房住户也能享受?这不是占业主们的便宜吗?而公租户则认为,保障房是政府的民生项目,公租户依法入住,交同样的物业费,且合同里也明确包括花园等费用,理当享受同样的权益,不该被歧视。
提要:待售面积降至低水平会如何影响房价的走势呢?对于这个问题,存在两种不同的分析。
提要:??继深圳、杭州之后,上海、天津升级楼市调控政策。上述城市是今年以来第二次出台楼市紧缩政策,其传递的信号是,此轮楼市调控并非“管房价”的短期措施,而是防范资产价格泡沫、稳定楼市发展预期的中长远之举。??首先,“二次调控”的出台将修正市场对此轮调控的一些模糊认识。上述热点城市出台“二次调控”距上次政策...
提要:??□深圳市房地产研究中心李宇嘉??近日发布的10月份70城房价显示,一线和二线城市新房价格环比分别上涨0.5%和1.3%,比9月回落2.8和1.0个百分点;二手住房价格环比分别上涨0.6%和0.8%,比9月回落2.9和1.1个百分点。同时,10月下半月房价下跌城市由上半月的2个增至7个。??截至1...
提要:??房地产税能打败高房价吗???陈哲??成都地税11月初在当地媒体的一则通告,让全国人民都忧心忡忡:房产税来了吗???这份公告的爆点在于以下内容:房产税征收,依照房产原值为计税依据的,以房产原值一次减除30%后的余值,按1.2%税率计征;以房产租金收入为计税依据的,按12%税率计征。??相信大家默默...
提要:??新一轮楼市调控推出近一个月,效果很显著。根据CRIC统计,10月28个样本城市新房成交面积环比下降15%,发布楼市新政的城市环比下降21%,投资需求占比高的城市(如郑州、苏州、厦门和无锡等)下降40%-60%。再看房价,近期国家统计局首次发布半月房价变动情况,15个热点城市10月上半月新房价格指...
提要:??本报特约评论员周俊生??城镇化是拉动农民融入现代化生活的一个重要步骤,但它不能仅仅以农民变身为城镇居民为终极目标,而应真正让农民享受到与城镇居民一样的“国民待遇”。??河南省政府日前出台《关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》,其中提出,制订实施推动非户籍人口在城镇落户方案,促进有能力在城镇稳定...
提要:古语云,安居乐业。对于老百姓来说,解决住房问题是最大的事,这个事情解决好了,其他事情才好办。但现在高企的房价,让普通老百姓购房成为最头痛的事情之一。这个问题该怎么解决呢?
提要:下一步房地产调控究竟该如何入手,至少有三个环节不该忽略:充分认识过度房地产化带来的危害,确保调控措施手段的科学性,把关键性调控措施的效力用到极致。有必要对既往的各项房地产调控政策措施逐一来个后评估。据世界各国的成功经验,房地产调控历来不以是否市场机制主导论英雄,而是“市场手段行政命令”的有机结合体。...
提要:??从限价到限贷再到限购,直至13条意见发布,南京市在稳定房价方面,已经连发“四箭”,用“高度重视”来形容,也不为过。但是,从内容来看,却乏“新”可陈,就是在炒冷钣。??也许,对南京市的楼市调控不能过于苛求,其他地方在楼市调控方面,大多也是如此。只是,频繁地炒冷饭,不仅消费者已经感到厌倦,开发商更是...
提要:??□深圳市房地产研究中心李宇嘉??从量价走势来看,楼市已全面回暖。但这种回暖会在未来几个月蔓延至广大的三、四线城市,带动库存消化和开发回升,助推经济好转,还是驱动资产泡沫形成和扩散,并严重冲击经济和金融?从近期各地楼市政策动向、业内观点及媒体信息来看,似乎更关注楼市风险和资产泡沫。相关部委也马不停...
提要:??在楼市“因城施策”的语境中,那些房价暴涨的城市,也该对当地楼市风险、涨价缘由有个评估剖析,并有的放矢。??继去年人人谈股论市后,今年以来,网上线下,楼市大概是最热门话题。这两天,一段“监拍杭州某楼盘开盘现场购房人抢购挤破大门”的视频在网上热传;南京限购前日新房认购1570套,限购当日(9月26日...
提要:??当下,房地产市场分化态势正在延续。一方面,房地产行业领跑全国GDP增长,销售与价格大幅攀升,部分一二线城市涨幅更高,全国个人住房贷款在新增贷款中占了绝大部分;另一方面,许多三四线城市库存积压依然严重。??面对房地产市场的“冰火两重天”,全国及各地楼市调控也面临着不同的政策选项。针对房价暴涨,一些...
提要:7月24日,上海首批公开出让的两块纯租赁住房用地被两家地方国企竞得。据悉,两块土地均采取“只租不售”模式,项目建成后将至少提供1897套租赁住房房源。
提要:“租购同权”是引导学区房价格回归理性,促进教育资源均等化的一次有益尝试,但仅靠这项单一政策恐难达成目标,还需一系列配套政策的支持。
提要:?离上半年经济数据公布仅一天之隔,7月18日,国家统计局又发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,二者关于房地产运行情况都备受关注。
提要:笔者认为,今年以来,我国在“三去一降一补”方面已推出一系列举措,下半年,随着这些措施的逐步实施,“三去一降一补”改革将步入深水区。
提要:据深圳新闻网消息,7月1日,深圳市规土委发布的6月份房价数据显示,当月房价为54492元/平方米,较5月份微幅下滑。至此,深圳房价已经出现连续9个月环比下跌。深圳房价的这种变化对于全国房地产调控有着非同一般的意义。
提要:今年以来,北京提出明确指标增加新房的供给。相比于2016年北京全年土地出让44宗、成交总金额852亿的情况,今年北京市明显加大了土地供应。据机构统计显示,本市年内土地成交金额已经突破1000亿元。
提要:在房价成为社会热点时,住房公积金这一为住房而设的专项制度安排,关注度也随之提升。特别随着人口流动、大城市房价离年轻人越来越远,公积金制度原始缺陷逐渐暴露,要求改革的呼声越来越大。
提要:为进一步推进未供暖建筑供热设施配套建设,不断深化小煤炉污染治理,5月17日,兰州晨报记者从兰州市政府获悉,近日,兰州市出台《2017年未供暖建筑供热设施配套建设实施方案》规划,今年将为上世纪七八十年代建设的房屋进行外墙加固及保温层安装,为349户未供暖建筑完成供热设施配套建设。
提要:一大早就从手机推送的新闻里看到链家对“关店300家”的回应:截至5月8日,已累积关闭87家门店。其中因北京市统一治理开墙打洞关闭门店34家,关闭学区内门店9家,关闭商办小区边门店44家。
提要:五一前后,北京地区房产调控再度升级。目前已有8家银行透露,首套房执行最低基准利率,二套房上浮20%。此外,5家商业银行已基本不再受理商住房作为抵押物的个人贷款。
提要:在很多城市,由于供需失衡,墓地价格一路上扬。让人瞠目结舌的墓地价格,如同高企的房价一样,令人焦虑难安。有媒体调研了解到,在当前中心城市墓地价格居高不下、周边城市水涨船高的情况下,一些豪华墓地层出不穷,在利益诱惑之下,墓地违规开发、“炒墓”等现象有所抬头。
提要:国家统计局近日公布了今年前两个月的房地产交投数据,显示楼市下游销售和上游拿地、新开工增速均表现出超预期的增长态势。
提要:刚刚过去的周末最热的新闻,无疑是北京等地又出台了房产限购限贷政策。可能不少人要问,去年国庆前后北京等地不是刚出台新的一轮限购限贷吗?之后几个月不是说热点城市房价已经平稳了吗?
提要:新一轮楼市限购政策如约而至,而且不断升级加码。
提要:最近有关房价真伪的消息引起大众的关注,一个“千灯湖房价4万元”的截图在朋友圈疯传,此前本报也曾对某网上平台的广州一手楼价进行“较真”,以实际例子说明该网上平台传播的房价消息有误,其中大部分问题都来自同一根源——住宅售罄,以商铺或公寓价格作为项目价格。
提要:大温哥华地产局发布的数据显示,2017年1月大温哥华地区的房地产交易量同比大幅下跌了近40%,比2016年12月下跌了11.1%。这已经是温哥华房地产交易量连续第七个月下降。
提要:从人口流动、新增供地潜力看,大城市增加宅地和盘活存量已处于倒逼境地。因此,京沪相继控制“类住宅”市场蔓延很必要。
提要:政策很重要,但其对大趋势的影响是暂时的,如同经济数据不可能引发经济周期变化,只会提示经济拐点一样。
提要:近日,安徽六安市裕安区政府网站一条公示信息引发热议。公示显示,一名合肥人在该区同一个小区购买了44套房子。按当地补贴政策,房主共获得约80万元补贴。六安市裕安区房地产管理局一工作人员称,房主票据手续齐全,并未违规。不过,他也承认,当初制定政策时没料到有人会买这么多套房子。
提要:调控年年有,今年特别多。据统计,9月30日以来的2个月,24个城市总共出台了50多个楼市调控新政。算上11月29日的调控,上海已是梅开三度了,“沪几条”不重要了,反正你只要记住,上海楼市调控的脉络就是限购限贷不断“加码”。事实上,深圳、南京、杭州等走的也是一样的路子。
提要:建筑防水是研究固、液、气三态水对建(构)筑物使用功能和寿命影响规律,并提供系统解决方案的一门应用型学科,是建筑防护领域的一个重要分支。目前,我们当以绿色建筑目标、绿色建材为抓手,从原材料选择、配方设计、生产装备、工艺优化、防水系统设计、现场施工、后期维护等各个环节入手,全方位保证建筑防水工程质量
提要:去年,中国居民收入增长速度首次从7.4%下降到7.3%,居民的收入增速正在下降,但债务负担正在加重。2015年居民债务占据整个GDP的比重达40%,还不算很高,预计2016年这个比重将增加到50%。而在总贷款中,中长期贷款所占的比例为25%。2015年,这种中长期贷款同比增长了25%,预计今年全年还有27%的同比增速。
提要:资产配置并不仅仅是高净值人群关注的话题。刚毕业工作没两年的小白领王小姐表示,尽管工资不高,暂时也买不起房,但还是希望自己不多的资产能得以保值。她近期开了个账户准备炒美股。
提要:最近,笔者听闻所住小区的开发商要再次售卖地下停车位,至于价格,据悉较三年前笔者购买的时候翻了一倍。
提要:成都地税11月初在当地媒体的一则通告,让全国人民都忧心忡忡:房产税来了吗?
提要:事实上,富裕也需要承受能力。很多人在艰辛的生活中能够自立自强,但面对猝然降临的财富,他们往往欣喜若狂之后是手足无措。
提要:事实上,富裕也需要承受能力。很多人在艰辛的生活中能够自立自强,但面对猝然降临的财富,他们往往欣喜若狂之后是手足无措。
提要:国家统计局10月19日发布的数据显示,第三季度GDP增长6.7%,与一季度和二季度持平。有人认为,中国经济增长能够企稳,很大程度上是由于房地产的拉动。他们认为,今年以来,很多城市房价大幅上涨,市场销售火爆,是经济运行中不多的亮点。
提要:房产税仅是税制改革的一个截面,其是否应该推出,究竟应该怎样推出,理论上应与土地出让金等现行房地产税费动态平衡,而不宜持续沉迷于行政调控的惯性思维,过度期待房产税对房价的调节作用。比如,日本早于1950年就开征房产税,但其楼市依然迎来了上世纪70年代-80年代中期的持续大幅暴涨,随后也迎来了上世纪90年代中后期不可避免的泡沫破裂,而在这一暴涨暴跌的轮回之间,房产税所谓的抑制和调节功效可以说近似于无。
提要:近日,上海7名中介编造楼市谣言被拘。网民认为,谣言“病毒式”传播给相关地区楼市造成巨大震动,折射出居民的购房焦虑。有关部门在对恶意编造散布谣言者进行针对性打击的同时,更应构建楼市调控长效机制,进一步稳定楼市预期,加强房产信息权威发布,引导购房者回归理性。
提要:这起公租房诈骗案,就像是各种病根一起发作,交织而成的新病症。表面上看是村民自己上当受骗的,与政府无关;但深一步挖掘,却是政府没有尽到应有责任而掀起的“蝴蝶效应”。
提要:稍微具备经济学的读者都知道,供需失衡是造成某种商品短期上涨的主要因素,抑制该商品价格最好的办法是增加供给满足需求,而非限制需求。短期限制需求政策虽然操作简单且能达到立竿见影的效果,但毕竟潜在需求还在,被限制者还是会想法设法绕过限制满足需求。仅通过限制政策抑制过热楼市只能解燃眉之急,无法解决楼市甚至宏观经济存在的根本问题。
提要:前不久和一位小朋友在上海餐叙。这位小朋友在北京漂了几年,到上海漂了不到一年。让笔者感到有些惊讶的是,这位来到上海不到一年的小朋友,言谈举止中透露出了抑制不住的要融入上海成为上海人的期盼和冲动。
提要:对于各地频现的“地王”现象,有著名人士指出,成为“地王”的开发商,其实不过是被地方政府牵线的木偶而已,甚至其背后的银行,也一样。
提要:平抑房价的“泡沫”,首要的就是要尽快削减非居住用途的投资、投机,扼杀金融牟利者滥用房贷或“准房贷”的一切途径,让房子回归居住本意。平抑房价的“泡沫”,首要的就是要尽快削减非居住用途的投资、投机,扼杀金融牟利者滥用房贷或“准房贷”的一切途径,让房子回归居住本意。
提要:8月26日,好好理财在京隆重召开“好好理财‘新好’战略发布会暨宏盛集团投资好好理财3亿说明会”, 好好理财、宏盛集团、商业网点建设开发中心、民生融资担
提要:8月29日,2016年中国房地产业综合实力100强排行榜发布,这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究宣传发布工作。通过对全国34个省(区、市)超过8600家利润总额在4000
提要:住房城乡建设部、发展改革委、人民银行、银监会等七部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》近日出台。落实新规,以诚信典型“红名单”和严重失信主体“黑名单”制度,清除害群之马,才能使房地产中介更好地服务于房地产市场建设。
提要:2016年,在“上帝之城”里约奥运会各项赛事酣战正畅,中国奥运超强军团在这个魅力四射、奔放如火的南美巴西城市全力拼搏,绽放荣光。国际奥运精神与极限竞技碰撞焕发出的活力,让每一位奥运健儿在这个体育盛会
提要:??新浪乐居讯今天(8月11日)下午4点,苏州市政府正式发布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》,业内称为“新十五条”,文件内容和此前网上流传的信息一致,从土地供应、土地竞价、预售管理、价格管理、户籍居民信贷、非户籍居民信贷、公积金贷款政策等15个方面对苏州房地产市场进行新的部署和要...
提要:■一家之言??通过乘数效应,贷款总额大大超过原先央行的货币供给量,加上高房价的心理预期,“狗追尾”现象出现了。??近年来,在房价问题上存在着一个大谜思:虽然中国发行了天量的货币,但“幸亏”房地产,特别是高房价吸收了大量的流动资金,才减缓了通胀——即高房价避免了恶性通胀。这真可谓本末倒置。??事实上,...
提要:据媒体报道,发改委近日在官网发布由其政策研究室撰写的题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用》的文章。事实上,为了去库存,为了刺激房地产市场尽快走出低迷,各地已经动用了很多公共资源,已经对财政政策、财政资金的公共性产生了冲击和影响。
提要:楼市去库存正遭遇地王泡沫、“虹吸效应”等因素干扰,差别化调控如何深化,考验着顶层设计的智慧与基层落实的“诚意”。目前,去库存仍是楼市主要任务,不能忽视地王泡沫的负面干扰,需要进一步深化因城施策的差别调控。
提要:中国青年报“青年话题”版6月21日刊登《不买房是一些90后的理性选择》一文,在朋友圈中再次引发了年轻人是否该买房的争论。不少与我一样出生于上世纪90年代初的青年,都面临着进入社会后买房定居的抉择。但是,真正能在北上广深等一线或准一线城市买房的同龄人,终归是少数。据我观察,不买房的90后大概有两类人:...
提要:以过去事业单位的办法管理艺术工作者,尤其是张艺谋这样级别的大导演,显得非常落伍。可见,以过去事业单位的办法管理艺术工作者,尤其是张艺谋这样级别的大导演,显得非常落伍。
提要:一个没有车位、车库或地下室的住宅小区照样能够正常运转,而且目前开发商修建的车位、车库和地下室之建造成本并不分摊到房屋售价中,因此它们不属于配套设施。作为人防工程组成部分的地下车位、地下车库、地下室,在客体上,属于建筑物区分所有权中的专有部分。