提要:随着下半年房企资金面进一步紧绷,土拍市场呈现出“国进民退”的现象,第二轮、第三轮集中土拍多为国企和央企兜底,民企大多由“谨慎拿地”转为“不拿地”。
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关键词:谨慎拿地|分类:全部分类
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提要:随着下半年房企资金面进一步紧绷,土拍市场呈现出“国进民退”的现象,第二轮、第三轮集中土拍多为国企和央企兜底,民企大多由“谨慎拿地”转为“不拿地”。
提要: 经历了今年3、4月份的“小阳春”行情后,楼市逐渐降温。但多数企业还是坚信“今年业绩不会差”,因为多个城市接踵而至的“土拍小高潮”骗不了人。但进入三季度后,被视为楼市“晴雨表”的土地市场流拍频率上升,开发商的心理预期出现了明显变化。往年被称为“拿地好时机”的四季度,10月份以来主要城市土地市场成交量同比减少、流拍增多。
提要:2019年1-8月,全国房地产开发投资额累计人民币8.5万亿元,同比增加10.5%。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达1.224亿平方米,较去年同期的1.645亿平方米减少25.6%;土地出让金累计人民币6,370亿元,同比减少22.0%;土地单价同比上涨4.8%至每平方米人民币5,209元。新开工面积同比增加8.9%至14.51亿平方米。
提要:业内人士表示,部分城市迎来土地出让高峰,但从房企角度而言,在融资收紧、销售放缓等背景下,企业谨慎拿地将成为主流,预计土地出让市场将延续较低溢价率态势。
提要:从2011年到2015年,旭辉控股(以下简称“旭辉”)完成了50亿到300亿元的快速增长,被业界公认为是成长最快的房企之一。 此外,另据时代周报记者了解,旭辉旗下的物业管理公司未来拟在A股上市,不过目前并没有具体的时间表。
提要:??尽管中国房地产销售回暖,十月房价持续增长,但市场担忧情绪仍挥散不去。地产商谨慎拿地、小心投资。面对利润收窄趋势,万科、万达、恒大等国内地产巨头正力求在跨界转型中寻求新的增长点。??统计局周三数据显示,今年10月新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数减少,涨幅回落,但同比上涨城市个数增加。其中...
提要:??尽管中国房地产销售回暖,十月房价持续增长,但市场担忧情绪仍挥散不去。地产商谨慎拿地、小心投资。面对利润收窄趋势,万科、万达、恒大等国内地产巨头正力求在跨界转型中寻求新的增长点。??统计局周三数据显示,今年10月新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数减少,涨幅回落,但同比上涨城市个数增加。其中...
提要:??对于我们房地产行业来说四季度就该好好卖房,谨慎拿地,其他管它干嘛!??“霜降”缝“双降”,大家都认为是意料之中的事,但周一央行对周五的双降做解释倒是大家没想到的,其实也没说太多特别的,核心就是说双降不是大家认为的“QE”。??我倒认为这次解释显得有点多余,双降本来就和QE有巨大差异。众多经济学家...
提要:??对于我们房地产行业来说四季度就该好好卖房,谨慎拿地,其他管它干嘛!??“霜降”缝“双降”,大家都认为是意料之中的事,但周一央行对周五的双降做解释倒是大家没想到的,其实也没说太多特别的,核心就是说双降不是大家认为的“QE”。??我倒认为这次解释显得有点多余,双降本来就和QE有巨大差异。众多经济学家...
提要:(余燕明)对于融创今年下半年的拓展策略,融创中国董事长孙宏斌说,融创下半年拿地也会非常小心和谨慎,因为现在土地市场是偏热。而对于此次放弃收购佳兆业,孙宏斌也颇为淡然,他说这就是一桩生意,以后并购的机会越来越多。
提要:??去年下半年就已刮起的政策暖风,并未给房企带来实惠。今年一季度的房企业绩不仅未因此受到提振,相反上市房企的净利润延续了下降趋势。??“以往的业绩是增收不增利,但今年恐怕是营收和利润双双下降。”华南某上市房企一位区域负责人向记者表示。??这位负责人认为,一二线城市比较坚挺的刚性需求可以帮助房企冲击销...
提要:  (记者田立平)与前几年开发商在省内三四线城市谨慎拿地不同,今年以来开发商可谓放开手脚。昨日,广水来汉推介“一河两岸”项目,广水市市长黄继军亲自站台。万达、恒大等50余家开发商现场竞价,两宗优质地块成功找到“婆家”。 &...
提要:陈业 自调结构转型以来,金地今年销售都较为稳定,而9月也不例外。数据显示,截至9月30日,招商地产累计实现签约销售面积199.07万平方米,同比增长15.07%;实现签约销售金额314.14亿元,同比增长27.18%。
提要:  新浪乐居讯6月27日,绿地集团与福建泰坤贸易有限公司组成的联合体以47.21亿元拿下青浦区徐泾镇会展中心3地块(02-01),打破了5月底新华路街道地块刚创造的46亿元上海年内总价地王纪录。徐泾镇会展地块为商办用地,总建面共计55.29万方,去年2月曾挂牌出让,起始价仅为13...
提要:  6月25日,杭州举行本月首场土地拍卖会,推出钱江新城40号至44号5宗地。最终,除42号地块被金隅以总价13.3亿元、溢价43.35%竞得外,其余4宗地热点板块土地均以接近底价的价格出让,中海更是在无人竞买的情况下,将41号地块收入囊中。针对这个结果,有媒体同行表示,银行间市...
提要:  6月27日,绿地集团与福建泰坤贸易有限公司组成的联合体以47.21亿元拿下青浦区徐泾镇会展中心3地块(02-01),打破了5月底新华路街道地块刚创造的46亿元上海年内总价地王纪录。徐泾镇会展地块为商办用地,总建面共计55.29万方,去年2月曾挂牌出让,起始价仅为13.68亿元...
提要:6月27日,绿地集团与福建泰坤贸易有限公司组成的联合体以47.21亿元拿下青浦区徐泾镇会展中心3地块(02-01),打破了5月底新华路街道地块刚创造的46亿元上海年内总价地王纪录。徐泾镇会展地块为商办用地,总建面共计55.29万方,去年2月曾挂牌出让,起始价仅为13.68亿元,但半个月后出让中止,此次再度挂牌,其他条件并未改变,但底价大幅上涨至44亿。