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提要：  我国正在进行一场史无前例的城镇化进程。经过30多年的发展，2011年我国城市人口首次超过农村，城镇化率为51%，2012年为52%。照此速度下去，不出10年，我国城镇化率可能达到60%。这期间将有约3亿农民转为市民，有关方面测算，当我国城镇化率达到60%时，所需资金高达30万...

提要：地方债务与城镇化融资是一个问题的两个方面：一方面政府债台高筑；另一方面，城镇化每年又需要数万亿资金，如何填补资金缺口，建立多元化长期融资机制迫在眉睫。市政债终究只是融资工具，而土地金融工具还可在一定程度上替代现金成为土地征收与补偿工具，它在城镇化过程中有其独特的作用。