地产资讯搜索

提要：LPR“降息”有啥影响？专家分析，可以引导实体经济利率降低，降低资金成本。同时，房贷有望享受降息的利好，30年期100万房贷月供减少30元。

提要：经济结构调整的宏观背景下，逢低布局地产股中具有估值安全边际的蓝筹股，同时战略持有成长性的中盘房企，仍是应对市场不确定性的优选策略。

提要：截至21日，已有超过30家房企公布2019年半年报。其中25家房企，合计营业收入为3619.39亿元，同比2018年同期上涨了25.9%。合计净利润达到了340.1亿元，净利润率为9.4%。

提要：去年年底以来，当代置业连续发行了多笔美元债，其资金成本皆高于行业平均水平。2018年12月21日，当代置业宣布发行1.5亿美元2020年到期优先票据，利率15.5%；2019年2月21日，当代置业额外发行2020年到期的2亿美元15.5%绿色优先票据。

提要：随着调控持续深化、行业竞争加剧，房企融资越来越受到限制。

提要：随着调控持续的基调再一次被强调和确立，房企业绩走向再一次成为行业关注的焦点。据相关机构统计，日前已经有百家上市公司发布前三季度业绩。整体看，盈利房企达九成，上市房企依然处于高利润、高增长周期中。但随着楼市持续低迷、企业资金成本的持续上升，以及公司库存去化难度的加大，未来房企盈利能力或将进入下降通道。

提要：一家企业在持续经营中，完全通过自有资金经营是不现实的。适当的运用财务杠杆举债可以为企业发展带来充裕的资金，降低企业综合资金成本。但无节制的举债经营也会使得企业负债水平升高。

提要：今年以来，所有房企都感受到融资渠道的步步收紧，无论是融资难度还是融资成本，都让资金部门倍感压力。“今年房企最困难的就是资金，很多资金成本已经超过15%，但是依旧很多资方不愿意出钱。”一位房企高管告诉记者。

提要：业内人士分析称，中小银行减少房贷业务是因资金成本偏高，个人申请房贷利率仍有上行空间。

提要：但在银行资金成本抬升、息差收窄而产生的资产配置压力和房市调控政策的双重压力下，房贷利率的上调并未停止。五月临近尾声，依然延续了利率上浮趋势。

提要：利息支出是一家企业财务费用的大头，在资金成本较高的房地产行业中，某些龙头房企甚至面临每天醒来就是2亿元利息支出的压力。

提要：今年以来，所有房企都感受到融资渠道的步步收紧，无论是融资难度还是融资成本，都让资金部门倍感压力。“今年房企最困难的就是资金，很多资金成本已经超过15%，但是依旧很多资方不愿意出钱。”一位房企高管告诉记者。

提要：今年以来，所有房企都感受到融资渠道的步步收紧，无论是融资难度还是融资成本，都让资金部门倍感压力。“今年房企最困难的就是资金，很多资金成本已经超过15%，但是依旧很多资方不愿意出钱。”一位房企高管告诉记者。

提要：成本的提高，会使投机资金主动远离房地产市场，也同时存在变现房产、资金流出的可能。在驱除了投机因素后，供需矛盾会有所缓和，有利于解决房屋居住需求，回归房屋居住属性。

提要：银行业人士指出，银行真实资金成本高于财报数据，表外理财推高了银行的揽储成本。

提要：根据融360最新数据显示，2018年4月份全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月份上升0.91%，同比去年4月份首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。

提要：随着金融配套政策的陆续到位，未来，租房的资金成本或将比买房更低。

提要：有业内人士表示，证监会自从去年10月开始收紧房地产企业融资渠道，包括不能在境内发债，禁止到H股上市融资，基金业协会叫停16城私募、资管投资房地产项目。今年更是对银行进行严控，严禁银行资金违规流入房地产领域，致房企资金链不断紧缩，资金成本较高的信托资金再度成为香饽饽。

提要：今年上半年银行的资金成本上升，按揭贷款利率“折扣变上浮”自然并不奇怪，也有助于银行在压力测试中取得更好的表现。

提要：如果未来银行的资金成本还要继续往上走，那么所有的贷款成本都将上升，届时不仅是房贷利率，所有类型的贷款利率都会上升。

提要：?在楼市的调控和去杠杆的背景下，房企的融资渠道不断收窄，同时资金成本也开始提高。

提要：短短几个月，资金市场价格越涨越高，信贷额度越来越紧，曾经大热的消费贷、现金贷似有遇冷迹象。

提要：6月6日，余额宝的七日年化收益率已经达到4.09%。年初以来，银行间市场的资金成本也在逐步走升，目前，一年期的Shibor(上海银行间同业拆放利率)已经达到4.39%，超过了一年期贷款基础利率。

提要：在楼市的调控和去杠杆的背景下，房企的融资渠道不断收窄，同时资金成本也开始提高。

提要：今年银监会监管的核心是以银行同业资产和负债为核心的非标投融资，无论是资金成本，还是资金投放规模，新一轮金融收紧周期又到了。这是判定楼市处在顶部繁荣的最可靠依据。

提要：进入2017年，在政策收紧、资金成本上行的双重压力打击下，房企再也没有了上一年“打鸡血”似的兴奋。业内人士指出，在销售、融资均受限的条件下，房地产企业“钱荒”窘境将加剧。

提要：有业内分析人士认为，上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式，致使部分房企资产负债率风险攀上新高

提要：有业内分析人士认为，上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式，致使部分房企资产负债率风险攀上新高。

提要：??下半年还能有几个地王？??大家都知道，资本市场是一个资金博弈的市场，有钱没钱是最关键的事，所以当国务院常务会议上有了“抑制资产泡沫”的新提法之后，不管3000点左右的股市有没有或者有多少泡沫，市场的第一反应是先跌一把再说。??在7月26日的政治局会议上，有些提法和原来没有太大差别，比如还是要全面...

提要：2016年上半年，福州土地成交率较高，低资金成本的情况下开发商储地意愿强烈，土地成本继续走高。而闽侯，供应在新盘的支撑下出现企稳迹象，价格洼地重现整体成交将继续保持在高位，地价高企楼市供不应求促使价格上行。

提要：“发行ABS融资，最大优势是不计入负债。”有业内分析师向《证券日报》记者透露，以商品房购房尾款应收账款为基础资产发行ABS融资，资金成本相对较低，可以提前将资产变现，降低回款压力，加快资金回笼速度，提高资金利用率。

提要：2015年房地产市场加速分化，北京等一线城市供小于求，房价持续领涨。具体来看，2015年，有10余家房企更名，其中国兴地产更名为财信发展，亿城控股先后更名为亿城投资和海航投资，转而进入金融资本类。

提要：??尽管央行数次降息降准，国内融资渠道审批趋向宽松，企业融资成本大为降低，但大部分房企发债目的并非积极再生产，大部分为拿新还旧，降低资金成本。??海通证券的数据显示，今年初至10月23日，地产债发行总额为4000多亿元，是2014年的1.8倍、2013年的近7倍，其中地产公司债(含私募债)发行量为2...

提要：??尽管央行数次降息降准，国内融资渠道审批趋向宽松，企业融资成本大为降低，但大部分房企发债目的并非积极再生产，大部分为拿新还旧，降低资金成本。??海通证券的数据显示，今年初至10月23日，地产债发行总额为4000多亿元，是2014年的1.8倍、2013年的近7倍，其中地产公司债(含私募债)发行量为2...

提要：??尽管央行数次降息降准，国内融资渠道审批趋向宽松，企业融资成本大为降低，但大部分房企发债目的并非积极再生产，大部分为拿新还旧，降低资金成本。??海通证券的数据显示，今年初至10月23日，地产债发行总额为4000多亿元，是2014年的1.8倍、2013年的近7倍，其中地产公司债(含私募债)发行量为2...

提要：尽管央行数次降息降准，国内融资渠道审批趋向宽松，企业融资成本大为降低，但大部分房企发债目的并非积极再生产，大部分为拿新还旧，降低资金成本。在土地市场，1~9月份，房地产开发企业土地购置面积15890万平方米，同比下降33.8%，降幅比1~8月份扩大1.7个百分点;土地成交价款4916亿元，下降27.5%，降幅扩大2.9个百分点。

提要：尽管央行数次降息降准，国内融资渠道审批趋向宽松，企业融资成本大为降低，但大部分房企发债目的并非积极再生产，大部分为拿新还旧，降低资金成本。在土地市场，1~9月份，房地产开发企业土地购置面积15890万平方米，同比下降33.8%，降幅比1~8月份扩大1.7个百分点;土地成交价款4916亿元，下降27.5%，降幅扩大2.9个百分点。

提要：??尽管央行数次降息降准，国内融资渠道审批趋向宽松，企业融资成本大为降低，但大部分房企发债目的并非积极再生产，大部分为拿新还旧，降低资金成本。??海通证券的数据显示，今年初至10月23日，地产债发行总额为4000多亿元，是2014年的1.8倍、2013年的近7倍，其中地产公司债(含私募债)发行量为2...

提要：????尽管央行数次降息降准，国内融资渠道审批趋向宽松，企业融资成本大为降低，但大部分房企发债目的并非积极再生产，而是为拿新还旧，降低资金成本。??海通证券(600837,股吧)的数据显示，今年初至10月23日，地产债发行总额为4000多亿元，是2014年的1.8倍、2013年的近7倍，其中地产公司...

提要：中交完成对绿城董事会改组之后，绿城现正处于整体转型阶段，除了产品结构调整，今年还将会加快三四线城市去化，适当关停项目公司，控制运营成本。9月6日，绿城集团召开的房地产内部沟通会中，关于成本管控，高管层认为未来必须做到资金成本降到8%以下，根据内部评估，超出8%，净利润率就没有了。

提要：中交完成对绿城董事会改组之后，绿城现正处于整体转型阶段，除了产品结构调整，今年还将会加快三四线城市去化，适当关停项目公司，控制运营成本。9月6日，绿城集团召开的房地产内部沟通会中，关于成本管控，高管层认为未来必须做到资金成本降到8%以下，根据内部评估，超出8%，净利润率就没有了。

提要：??有业内分析人士认为,上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式,致使部分房企资产负债率风险攀上新高??截至目前,沪深两市(按照申银万国行业分类)142家上市房企2015年中报已经披露完毕。据Wind资讯统计数据显示,142家上市房企上半年负债合计接近3.4万亿元,同比增长幅度约达13%...

提要：??有业内分析人士认为,上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式,致使部分房企资产负债率风险攀上新高??截至目前,沪深两市(按照申银万国行业分类)142家上市房企2015年中报已经披露完毕。据Wind资讯统计数据显示,142家上市房企上半年负债合计接近3.4万亿元,同比增长幅度约达13%...

提要：有业内分析人士认为，上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式，致使部分房企资产负债率风险攀上新高。截至目前，沪深两市（按照申银万国行业分类）142家上市房企2015年中报已经披露完毕。据Wind资讯统计数据显示，142家上市房企上半年负债合计接近3.4万亿元，同比增长幅度约达13%。不过...

提要：有业内分析人士认为,上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式,致使部分房企资产负债率风险攀上新高。截至目前,沪深两市(按照申银万国行业分类)142家上市房企2015年中报已经披露完毕。据Wind资讯统计数据显示,142家上市房企上半年负债合计接近3.4万亿元,同比增长幅度约达13%。不过...

提要：有业内分析人士认为，上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式，致使部分房企资产负债率风险攀上新高。截至目前，沪深两市(按照申银万国行业分类)142家上市房企2015年中报已经披露完毕。

提要：有业内分析人士认为，上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式，致使部分房企资产负债率风险攀上新高。

提要：有业内分析人士认为，上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式，致使部分房企资产负债率风险攀上新高

提要：??目前市场竞争激烈，很多中小型企业面临着资金成本升高，融资难度大，从而导致后续的工作不能正常的开展。一般的企业贷款都需要固定资产做抵押，而且贷款期限比较短，对于企业而言，前期投入过大，回笼资金慢，传统的银行贷款难以满足中小型企业的经营需求。??苏南国金一体化金融服务平台前所未有??面对中小型企业“...

提要：??资金成本下降，房地产融资渠道伸向四面八方，今天东叔跟您唠一唠房企融资爱用哪招儿。??昨天，中粮地产发布公告称，采用分期发行不超过人民币23亿元（含23亿元）的公司债券。之前大名城、中南建设、世茂股份也先后公布了发行45、30、80亿公司债券计划。??其实今年年初以来，上市房企的境内融资规模出现爆...

提要：??作为资本密集型的房地产业，多元化融资渠道已逐步形成，下降的资金成本有望部分对冲企业赢利下滑。??新趋势正在形成。??在股市动荡之际，房企股权融资下降，债权融资增多，融资途径多样化端倪初显。其中，尤以境内公司债渠道受房企青睐。??境内公司债受热捧??“由于上半年国内房地产市场相对回暖、监管部门对房...

提要：??有分析师表示，境内公司债发行速度加快，利率整体下行至资金成本维持在5%上下，目前已经成为民营房企的重要融资渠道。??上市房企的境内融资规模出现爆发式增长！仅在刚刚结束的7月份，据《证券日报》记者不完全统计，28家上市房企发布了融资计划，涉及资金合计约为1397亿元，其中不乏150亿元的境内公司债...

提要：有分析师表示,境内公司债发行速度加快,利率整体下行至资金成本维持在5%上下,目前已经成为民营房企的重要融资渠道。上市房企的境内融资规模出现爆发式增长!仅在刚刚结束的7月份,据《证券日报》记者不完全统计,28家上市房企发布了融资计划,涉及资金合计约为1397亿元,其中不乏150亿元的境内公司债大单。事...

提要：有分析师表示，境内公司债发行速度加快，利率整体下行至资金成本维持在5%上下，目前已经成为民营房企的重要融资渠道。

提要：“节约的资金成本和营销成本将达15%以上，这正是投资者在众筹中获得的最大优惠。比起其他融资手段，杨程成对于未来房地产股权众筹的发展前景异常看好。随着国务院新政策的颁布，无疑给真假众筹背后的争论，带来了很好的证明自身的机会。

提要：??6月6日，中华企业股份有限公司公告宣布，为进一步降低资金成本，充分利用新的融资工具，经审慎研究，公司拟发行不超过人民币50亿元(含50亿元)的公司债券。??具体来看，中华企业此次拟发债券的面值为100元，按面值平价发行。??在债券期限及品种上，中华企业此次债券期限不超过3年(含3年)。债券品种可...

提要：4月13日，兰德咨询向《证券日报》记者提供的最新数据显示，剔除数据不全房企，沪深港三市82家上市房企净利润总计860.4亿元，同比增长6.09%，但从全行业来看，净利润指标可能并不好看。据兰德咨询统计数据显示，82家上市房企的资金成本总计582.15亿元，同比增长26.9%，为净利润的68%。

提要：??通常选择在3月份集中发布年度业绩报告的房企，却多在2015年推迟了公告日期。截至3月26日，已有48家上市房企发布了正式年报，仅占沪、深、港三地上市房企的24%。如有购房问题请拨打热线：400-606-6969??2015年较迟的春节假期是多数房企推迟公告的一个很好的解释，但仍免不了业内有关房企...

提要：通常选择在3月份集中发布年度业绩报告的房企，却多在2015年推迟了公告日期。相比增长乏力的业绩，年报中所反应出的房企普遍更为紧张的现金流状况，或许才是多数房企所面临的困境和挑战。

提要：在内地资金面趋紧的预期下，进入2014年后，包括富力地产、佳兆业在内的多家在内地经营且在香港上市的房地产公司 (以下简称内房股)公布海外发债计划。 这位上市房企的代表还表示，融资企业除了缓解资金压力的考虑，更多的是为以后的发展做准备，更多的是蓄力。

提要：  在内地资金面趋紧的预期下，进入2014年后，包括富力地产、佳兆业在内的多家在内地经营且在香港上市的房地产公司(以下简称内房股)公布海外发债计划。  中原地产市场总监张大伟向记者表示，多家内房股选择在1月份大规模融资，主要是由于目前内地资金面趋紧，预计整个一...

提要：  资金成本上升，资产价格承压。2014年，银行负债成本上升将传导至实体经济，资金成本快速上升带来成交量调整风险，但由于地产开发商资金情况好于2011年，且2013年拿地及新开工均较为谨慎，因此预计价格调整将缓于销量调整。不同城市间市场由于供需差异将进一步加剧区域分化，进而可能引...

提要：  资金成本上升，资产价格承压。2014年，银行负债成本上升将传导至实体经济，资金成本快速上升带来成交量调整风险，但由于地产开发商资金情况好于2011年，且2013年拿地及新开工均较为谨慎，因此预计价格调整将缓于销量调整。不同城市间市场由于供需差异将进一步加剧区域分化，进而可能引...

提要：新华房产北京12月10日讯（记者孙梦姝）资金成本上升,资产价格承压。2014年,银行负债成本上升将传导至实体经济,资金成本快速上升带来成交量调整风险,但由于地产开发商资金情况好于2011年,且2013年拿地及新开工均较为谨慎,因此预计价格调整将缓于销量调整。不同城市间市场由于供需差异将进一步加剧区域...

提要：  近期，全国多地出现银行收紧房贷的情况，而从宏观角度分析，今年上半年，人民币贷款增长也略有放缓。  据央行《二季度货币政策报告》显示，截至2013年6月末，人民币贷款余额为68.1万亿元，同比增长14.2%，增速比3月末和上年末分别回落0.7个和0.8个百分...

提要：  上周央行宣布放开金融机构贷款利率管制，利率市场化改革迈出重要一步。业内人士认为，此次政策“靴子”落地将给多个行业的企业带来“差别化红利”。总体而言，大型企业将凭借较强的议价能力而获得更低的贷款利率，从而降低资金成本；中小企业的融...

提要：  上周央行宣布放开金融机构贷款利率管制，利率市场化改革迈出重要一步。业内人士认为，此次政策“靴子”落地将给多个行业的企业带来“差别化红利”。总体而言，大型企业将凭借较强的议价能力而获得更低的贷款利率，从而降低资金成本；中小企业的融...

提要：  上周央行宣布放开金融机构贷款利率管制，利率市场化改革迈出重要一步。业内人士认为，此次政策“靴子”落地将给多个行业的企业带来“差别化红利”。总体而言，大型企业将凭借较强的议价能力而获得更低的贷款利率，从而降低资金成本；中小企业的融...

提要：  上周央行宣布放开金融机构贷款利率管制，利率市场化改革迈出重要一步。业内人士认为，此次政策“靴子”落地将给多个行业的企业带来“差别化红利”。总体而言，大型企业将凭借较强的议价能力而获得更低的贷款利率，从而降低资金成本；中小企业的融...

提要：  上周央行宣布放开金融机构贷款利率管制，利率市场化改革迈出重要一步。业内人士认为，此次政策“靴子”落地将给多个行业的企业带来“差别化红利”。总体而言，大型企业将凭借较强的议价能力而获得更低的贷款利率，从而降低资金成本；中小企业的融...

提要：近期，中央银行有意让资金成本往上走，希望资金能够向实体经济更有效率的方向流动。于此同时，中国企业家俱乐部的企业家在柳传志的带领下奔赴欧洲，寻求商机。

提要：  近日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》)，称商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取，开发商支取预售款由原来的4个节点，根据工程进度可再增加1-2个使用节点。新办法将于今年7月1日起实施。业内人士认为，预售资金监管对于保证工程...

提要：  近日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》)，称商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取，开发商支取预售款由原来的4个节点，根据工程进度可再增加1-2个使用节点。新办法将于今年7月1日起实施。业内人士认为，预售资金监管对于保证工程...

提要：  近日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》)，称商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取，开发商支取预售款由原来的4个节点，根据工程进度可再增加1-2个使用节点。新办法将于今年7月1日起实施。业内人士认为，预售资金监管对于保证工程...

提要：  今年年初社会融资规模迅速扩张，相当部分非信贷融资流向了房地产，通过高杠杆信托融资的中小型房企将面临来自资金成本的压力。  “目前房地产信托融资成本很高，15%很常见，20%的都有。”昨日下午，在第一财经与湖南德思勤投资有限公司联合举...

提要：摘要：据透露，一般家居建材企业中标后供货给房企，但房企不会收货即付款。多数开发商精装修房的建材家居部品是在房屋交付给业主之后，再付款给部品的供应商，这样就造成家居建材企业资金成本高攀，资金周转能力却疲弱。  据透露，一般家居建材企业中标后供货给房企，但房企不会收货即付款。