提要:??车位产权的实质是???我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证,房产证的期限是永久的,土地证则是有期限的。车位也是如此,车位的产权作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。??但是如果没有产权的车位买卖,只能算是一种租赁行为。本...
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关键词:车位产权|分类:全部分类
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提要:??车位产权的实质是???我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证,房产证的期限是永久的,土地证则是有期限的。车位也是如此,车位的产权作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。??但是如果没有产权的车位买卖,只能算是一种租赁行为。本...
提要:??新华社9月29日报道,将城市地下空间纳入不动产统一登记管理是我国正在推进的工作,然而记者近日调查了解到,在许多城市,业主购买小区地下车位后拿到的权利凭证五花八门,这不仅给不动产登记工作带来了一定程度的麻烦,也导致车位产权纠纷时有发生。??记者调查发现,许多城市的业主往往要花十几万元购买地下车位。...
提要:??这几日,家住内江市中区公园御景小区的刘女士正在办理车位产权的相关手续。本来实际只有10来平方米的车位,经公摊下面,面积增至50多平方米,这让刘女士有些意外。??对于公摊面积有疑惑的不止刘女士一位,采访中,不少受访者都表示,开发商直接通知公摊是多少,并没有出事更详尽的算法,即使不清不楚,购房者也不...
提要:???九龙坡石桥铺新锐地带小区的范先生27日致电本报,小区业主付款购买了小区车位,并与开发商签订了认购协议,可超出开发商承诺的办证时间近4个月,购买合同还迟迟没有办理下来,产权证更是没有踪影。同样的情况还发生在大渡口顺祥壹街区。??27日,在新锐地带,业主得知车位产权又被开发商抵押给了金融机构,购买...
提要:??广州日报讯(记者陈昕宇通讯员赵艳)昨日,市供电局发布2014年度社会责任实践报告透露,佛山已有6个居民主动申请安装零散充电桩。不过,安装私家电动汽车充电桩除了要有固定车位产权证明外,对于占用公共场地的充电桩还需通过物管同意。受制于规划条件限制,目前大多数地下车库为主的大型高层住宅的小区不具备私家...
提要:  臧先生向开发商购买了一个车位,但由于开发商出具的发票有误,导致车位产权证迟迟办不下来。臧先生将开发商告上法院,请求确认自己的车位所有权。西城法院近日已受理此案。  臧先生在起诉书中称,2003年9月,他从一家房地产开发公司重金购买了一个停车位。收到发票后却...