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提要：今年年初一线城市房地产市场高温遭遇政策调控升级后热度明显下降，而二线城市接力一线城市房价上涨势头，出现了房价大幅上涨，加上土地市场溢价率屡创新高，地价上涨进一步固化房价上涨预期，导致二线城市房地产市场出现高温不退现象。

提要：??今年年初一线城市房地产市场高温遭遇政策调控升级后热度明显下降，而二线城市接力一线城市房价上涨势头，出现了房价大幅上涨，加上土地市场溢价率屡创新高，地价上涨进一步固化房价上涨预期，导致二线城市房地产市场出现高温不退现象。虽然二线城市房价上涨逻辑固然有类似一线城市房价上涨的因素，但基本面条件并不支持...