提要:时隔一年,还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。期待的二手楼市大面积回暖虽然没有到来,但成交量 “稳中有升”的局面为北京二手楼市带来了些许暖意。
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关键词:通州二手房|分类:全部分类
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提要:时隔一年,还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。期待的二手楼市大面积回暖虽然没有到来,但成交量 “稳中有升”的局面为北京二手楼市带来了些许暖意。
提要:“上个月成交量挺好的。”在北京通州区一家中介门店经纪人向《证券日报》记者透露,现在多数小区少则十几套,多则数十套房源都在挂牌出售,而且议价空间很大,少则5万元左右,多则30万元以上。以前成交单价高达6万元/平方米的小区,现在跌回了4.7万元/平方米的水平线上。“有不少小区房价跌回了‘4万元时代’。”
提要:时隔8个月,还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。
提要:整体上通州大多数小区成交价每平方米都下降了超过了1万元,“从单个小区来看,与今年3月份房价最高时期相比,成交均价下降超过6000元的小区非常多”,尤其4月份以来,“以前热销的小区一个月仅能销售1套或2套”。
提要:一位经纪人向《证券日报》直言,从“3·17”新政实施以来,整体来看,通州二手房房价已经回到2016年9月份时的水平,“平均每平方米下降了5000元-6000元”,尤其4月份以来,“以前热销的小区一个月仅能销售1套或2套”。
提要:【摘要】据媒体报道:通州二手房房价已经进入“6W时代”!二手房尚且如此抢手,新房更是供不应求,位于通州核心
提要:??《证券日报》记者实地调查获悉,进入3月份以后,通州二手房价格飞涨现象有所平稳,看房量相对减少,但成交量仍较为活跃。??“春节前报价不到720万元,现在奔着800万元去了,(每平方米)成交价都超过4万元了,我现在非常着急!”清明小长假期间,《证券日报》记者实地走访通州二手房市场时,一位打算换房的受...
提要:《证券日报》记者实地调查获悉,进入3月份以后,通州二手房价格飞涨现象有所平稳,看房量相对减少,但成交量仍较为活跃 除此之外,记者走访发现,通州近年来房龄较新又有学区房优势,或者搭乘通州副中心规划,环球影城落地快车的二手房,房价可谓飞涨。
提要:即便是全国限购最严的区域,通州仍然吸引了众多的购房者。 另外,记者在链家网上还看到,邻近通州北苑地铁站的天时名苑挂牌价已经达到4万元/平方米,世纪星城有业主的报价也接近3.8万元/平方米。
提要:在新房市场选择空间有限的背景下,更多的购房者涌入了二手房市场,业主的心理预期随之升高,不少区域业主的报价已经突破4万元/平方米。“天时名苑有的业主预期高,所以报价也高,成交价到不了四万,成交单价在3.8万元左右,现在的价格比年初上调了点。
提要:据统计,2015年(截止到11月),通州二手房交易量为11885套,较2014年同期大涨91.3%,创2010年以来的新高;成交均价为22521元/平
提要:“中国城市二手房指数”数据显示,8月中旬,北京通州区限购政策升级后,二手房出售价格上涨幅度明显放缓,10月价格涨幅环比下降1.7%。“中国城市二手房指数”数据显示,本次升级版限购政策抑制了通州区二手房出售价格的上涨速度。
提要:据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示:2015年前三季度北京全市二手住宅网签总量为142886套,比去年同期大幅上涨104%,创2010年楼市限购以来交易量新高。从各区县的成交量对比来看,前三季度,通州成为全市交易量涨幅最大的区域,与去年同期相比,通州二手房交易量大幅上涨了143%。
提要:中介机构数据显示,9月北京二手住宅网签总量环比下跌9.7%,随着交易量的回落,房价也出现滞涨。对于通州二手房市场,胡景晖表示,8月中旬落地实施的“加强版限购令”对稳定通州楼市尤其是通州房价起到了立竿见影的效果。
提要:??8月15日开始执行的北京通州区加强版“限购令”,产生了两极分化的市场效应。??一方面是二手房以及普通商品房市场的快速降温。根据中原地产研究部统计数据,2015年8月通州二手房签约1423套,环比7月的1980套减少28%;8月通州普通住宅签约1059套,环比7月的1771套下降40%。??另一方...
提要:据中原地产统计,限购后的首周,通州二手房住宅叠加新建商品房住宅合计网签为531套,环比前一周跌幅为20%,而受网签周期的影响,预计随后几周的限购政策影响会更大。不过,不受限购制约的公寓类物业则“一枝独秀”,签约持续保持在单周100套的高位。值得关注的是,通州楼市的“退烧”已经波及“近邻”燕郊,其上周...
提要:一纸限购,将通州从“宠妃”的位置上拉了下来。据我爱我家通州区域门店反映,8月15日通州二手房市场明显降温,二手房已经出现降价苗头,部分着急卖房的业主已经开始主动降价,降价幅度在10万——20万不等。
提要:“限购”政策开始发酵 通州二手房市场降温
提要:通州区的“限购令”加强版,意在抑制房价暴涨。《每日经济新闻》记者现场采访发现,通州的房地产市场迅速降温:新房网签数量创下数月新低,准备出手购买二手房的人数也大幅减少。 虽然成交量在短期内有爆发性增长,但对通州二手房的趋势,多位经纪人表示并不乐观。
提要:通州商品住房“限购”政策开始发酵。业内普遍将此次通州房价出现的降温征兆归功于上周五晚间的一份“限购”通知。“近几年通州价格上涨最明显的是商住公寓市场,2015年成交均价达22902元/平方米,而库存则维持在8000套左右。
提要:??前晚,被称为史上“最严”限购令的通州购房限购政策发布。昨天是限购令发布后的第一天,本报记者探访通州区内及周边燕郊、大厂、香河等地楼盘发现,通州区在售住宅项目突击“抢收”,签约量大幅增长。二手房价格“疯涨”态势得到理性回归。而因为不受户籍等条件限制,不少购房者将目光转向了商住两用项目。但同时,通州...
提要:??股市震荡,楼市却迎来成交量的爆发。6月,北京二手房成交继续明显上涨,月成交量达到2013年3月以来的最高值。全国100个城市新建住宅成交均价也出现环比上涨,且涨幅进一步扩大。??北京二手房成交量同比上升170.6%??根据链家地产市场研究部数据统计,截至6月28日,北京二手住宅共成交16086套...
提要:  春节临近之际,北京楼市并未出现2013年同期的开门红局面,可谓遭到速冻。有研究机构统计,2014年1月1日至今,北京新建住宅和二手房成交量均开始下滑。  值得一提的是,在素有北京楼市“风向标”之称的通州,《证券日报》记者走访多家二手...
提要:  春节临近之际,北京楼市并未出现2013年同期的开门红局面,可谓遭到速冻。有研究机构统计,2014年1月1日至今,北京新建住宅和二手房成交量均开始下滑。  值得一提的是,在素有北京楼市“风向标”之称的通州,记者走访多家二手房中介门店后...
提要:陆伟纠结的是他上周末签约出售的一套通州二手房。21世纪不动产分析师张磊表示,春节长假过后,北京二手房市场承接了节前的火热状态,客户面临较大压力。”胡景晖认为,就目前的市场状态而言,所谓的由供不应求推导出房价暴涨的结论,还没有验证是正确的。
提要:“现在,不涨价的业主就算很靠谱了。来自伟业我爱我家的统计数据显示,通州目前的二手房成交均价已超过调控前的最高点,达到16781元/平方米。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,通州二手房成交价格的上涨,与被长期压抑的购房需求集中释放有关。
提要:  “现在,不涨价的业主就算很靠谱了。”经纪人万先生说。随着北京楼市的整体回暖,对市场反应最为敏感的通州二手楼市,房价也出现了明显上涨。来自伟业我爱我家的统计数据显示,通州目前的二手房成交均价已超过调控前的最高点,达到16781元/平方米。 &e...
提要:  在北京的楼市中,通州历来是市场波动比较大的区域。房价上涨的时候比其他区域涨得快,房价下跌的时候比其他区域跌得狠。而在从2012年年底开始的新一轮市场波动中,通州二手房业主则出现了报价跳涨的情况。  报价普涨2000元/平米  2012年...