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提要：月成交量由6004套断崖式下跌至13套，市场占有率下降近63个百分点，通州公寓限购满月，市场陷入冰点。 虽然5月份北京商住房供应量和成交量都在上涨，但整个北京公寓市场相对较为平稳。

提要：月成交量由6004套断崖式下跌至13套,市场占有率下降近63个百分点,通州公寓限购满月,市场陷入冰点。

提要：6月6日晚间，业内传出公寓限购将蔓延至门头沟的消息，甚至称北京商住市场将全面限购。“全面限购几乎没有可能性，从产品业态上，很难界定商住公寓和商业类产品的属性。”某机构人士向《证券日报》记者直言，若北京商住公寓全面限购，那市场上几乎找不到不限购的房产了。

提要：亚豪机构市场总监郭毅分析认为,通州公寓数月来的热销,很大原因是住宅加强限购,购房者退而求其次选择了不限购的商住项目。但如今,在公寓与住宅限定了同样的购房资格要求后,不排除会有部分购房需求从公寓市场向住宅市场回流。

提要：与限购之前的成交火热相比，限购之后的通州公寓市场已进入冰点。 “新政之后，通州的公寓、商办产品成交量势必跌入低谷期”，同策咨询研究部总监张宏伟告诉记者。

提要：与限购之前的成交火热相比，限购之后的通州公寓市场已进入冰点。与此同时，在最近6天，北京合计签约的商住公寓类物业832套中，房山与大兴成为继通州之后新的热点区域，顺义和门头沟签约比例也有明显上涨。“新政之后，通州的公寓、商办产品成交量势必跌入低谷期”，同策咨询研究部总监张宏伟告诉记者。

提要：伴随通州限购升级政策的落地，通州商务型公寓市场骤然降温。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，通州限购政策的再次升级，将抑制市场的商务型公寓成交。业内人士预计，通州市场未来将进入有价无量时代，成交量低迷，但价格依然平稳。

提要：伴随通州限购升级政策的落地，通州商务型公寓市场骤然降温。中原地产研究部统计数据显示，限购三天来(5月6日一5月8日)，通州商用公寓零签约，整体市场陷入短期冰冻。与此同时，受益需求外溢，房山、大兴成交量明显回升。

提要：此外，鉴于公寓成交未限购，通州公寓市场在11月份-12月份出现一次反弹，1月份截至24日前签约套数达到了795套，预计全月有望连续第3个月突破900套，成交均价最近3个月也均在2.9万元∕平方米左右。 而与该房一样户型和大小，又位于顶楼的一套房，业主报价由285万元一路升至315万元，最后以315万元价格成交。