地产资讯搜索

提要：?“在中央‘租购并举’的顶层设计的总基调下，‘租购同权’政策已经具备重要的落地推广的前提条件。”

提要：国家统计局近日发布数据显示，7月份全国商品住宅销售面积同比增速大幅下滑至0.26%，几近零增长。与此同时，随着人口的持续导入，大中城市的租房市场需求开始激增，部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势。

提要：长期以来，国内住宅市场一直行进在“重售轻租”的轨道上。租房市场不规范、房源远低于需求、租屋质量整体不高，承租人选择本就有限，同时，黑中介频频现身，房主和租户都处于信息和交易不对称的弱势。“出租屋内安放不下青春”的故事，每每成为奋斗者前进的羁绊，而房子上附加的各种发展权利，更令很多本意坚持租房者被迫买房。

提要：但因长时间以来各地“重售轻租”，住房租赁市场发育较缓慢，机构出租人较少、住房空置率较高等问题突出。”黄德志表示，鼓励机构出租人发展能有效提高政府监管的效率，事实上一些长租公寓的实践也证明通过机构出租人规范经营，能够有效减少租房纠纷概率。

提要：但因长时间以来各地“重售轻租”，住房租赁市场发育较缓慢，机构出租人较少、住房空置率较高等问题突出。”黄德志表示，鼓励机构出租人发展能有效提高政府监管的效率，事实上一些长租公寓的实践也证明通过机构出租人规范经营，能够有效减少租房纠纷概率。

提要：日前，国务院发布“租房新政”，新政最大的亮点，是鼓励包括政府公租在内的机构租赁。为此，新政大篇幅地提出，通过金融、税收、土地等政策优惠，培育和壮大机构租赁。此外，还可突破规划和用途限制，将商业用房改造为租赁住房，水电气的价格按民用标准执行。事实上，从管理层的角度来看，无论租赁权益保障缺失、租金水平高涨，还是居民“重售轻租”，都与机构租赁弱小相关。

提要：“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。要从财税、金融、户籍等方面改变“重售轻租”的现状，让租房者住着舒心、出租者租着省心，才能有效激活房屋租赁市场，让租房成为推进新型城镇化和房地产去库存的有效途径。