提要:5月25日,《每日经济新闻(博客,微博)》刊发题为《制度功效衰减,资源错配致闲置浪费……两会代表、委员热议住房公积金:已到非改不可的地步》的报道,引发网友大讨论。
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关键词:错配|分类:全部分类
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提要:5月25日,《每日经济新闻(博客,微博)》刊发题为《制度功效衰减,资源错配致闲置浪费……两会代表、委员热议住房公积金:已到非改不可的地步》的报道,引发网友大讨论。
提要:从行业发展的历史维度来看,我国租赁市场长期处于发展初级阶段,传统租赁服务在“业主-平台-用户”的链条搭建中出现了“三大错配”问题。而租赁需求也呈现用户构成多样、需求构成多样、整体消费升级和整体租赁市场活跃的四大变化趋势,品质升级与细分需求同步发展。
提要:今年以来开始疯狂跑马圈地。但令人担忧的是,租金倒挂、房屋空置和资金期限错配、挪用等违规操作引发了长租公寓企业持续暴雷。其中,北京长租公寓运营商昊园恒业资金链断裂就是典型样本。
提要:在技术赶超和推进创新的过程中,中国也取得了明显进展。但这并不能否认由于房价快速上涨对社会资源和人力的严重错配,已经明显阻碍了我国实体经济创新动能集聚。
提要:??●住房库存总量仍然偏高,且空间错配问题依然突出。一、二线城市库存少、投资增加率低,销售火爆,住房在当前及未来仍然短缺;三、四线及以下城市库存大,销售增长缓慢,且房地产投资、新开工依然强劲,去库存效果不明显。当前及未来库存压力主要体现在非重点城市当中。??●本轮楼市过热主要集中于一线城市与部分二线...
提要:??房价节节攀升,调控步步加码。业内普遍认为,信贷宽松、政策错配、“地王”频出、需求集中爆发等是上一轮房价快速上涨的重要原因。这些原因指向政府调控的精准度、导向性,及房地产领域去杠杆的力度,迫切需要从政策层面总结、反思和防范。而一知名房企南京分公司负责人表示,多年调控反弹后,剩下的企业资金实力和抗压...
提要:一边是人口外流但土地供应严重过剩的三四线城市,一边是外来人口大量流入但土地供应十分紧张的一二线大城市,在过去一段时间,土地市场一直存在着这样的供需错配。
提要:一边是人口外流但土地供应严重过剩的三四线城市,一边是外来人口大量流入但土地供应十分紧张的一二线大城市,在过去一段时间,土地市场一直存在着这样的供需错配。
提要:在6月13日由经济观察报主办的中国蓝筹地产年会上,上海交通大学特聘教授、中国发展研究中心主任陆铭发表了演讲,他认为,中国的房价是供需错配的问题。
提要:近年来,随着房价的不断攀升,全国各地二手房交易市场处于蓬勃发展势态,二手房交易量不断攀高。但相较于新房成熟的交易以及有效监管,二手房交易作为合同约束下产权与资金的动态交换过程,往往伴随着信息流、资金流与产权流的重叠和时间的错配,交易环节复杂,参与主体众多,涉及新老债权人的进入和退出,交易的长周期伴随着多种不确定性与潜在风险。
提要:价格:本周全国水泥均价341.5元/吨,环升0.5元/吨。玻璃库存环升10万重箱,河北、湖北、广东分别增加54、26、7万重箱,辽宁下降17万重箱。去产能未提水泥玻璃,核心仍是钢铁煤炭,但环保趋严明确,利好龙头企业,包括水泥、玻璃及耐材行业,标的海螺水泥、旗滨集团、北京利尔。
提要:货币市场利率渐进、持续抬升,先打掉低成本、期限错配的杠杆和套利交易,然后给市场传达“温吞水”式的收紧信号,并逐渐向存贷款市场传导,从而达到渐进挤泡沫的效果。货币市场持续操作形成预期,并具有达到实际效果的缓冲和时滞,无疑是资产泡沫“软着陆”、修复本币“信用锚”的理想手段,也是管理层乐见的,而绝非进入加息周期,产生泡沫引爆的预期。
提要:房价节节攀升,调控步步加码。业内普遍认为,信贷宽松、政策错配、“地王”频出、需求集中爆发等是上一轮房价快速上涨的重要原因。这些原因指向政府调控的精准度、导向性,及房地产领域去杠杆的力度,迫切需要从政策层面总结、反思和防范。而一知名房企南京分公司负责人表示,多年调控反弹后,剩下的企业资金实力和抗压能力更强,产生了“耐药性”,“企业现在都铆着劲儿,扛过限购,等待下一轮上涨。”
提要:房价节节攀升,调控步步加码。业内普遍认为,信贷宽松、政策错配、“地王”频出、需求集中爆发等是上一轮房价快速上涨的重要原因。这些原因指向政府调控的精准度、导向性,及房地产领域去杠杆的力度,迫切需要从政策层面总结、反思和防范。而一知名房企南京分公司负责人表示,多年调控反弹后,剩下的企业资金实力和抗压能力更强,产生了“耐药性”,“企业现在都铆着劲儿,扛过限购,等待下一轮上涨。”
提要:许世坛认为,包括一些二线城市在内,很多城市对商业地产的需求并不高,三四线城市对商业地产的消化速度更缓慢,住宅与商业地产错配严重。三四线城市的商业地产10年都消化不了。
提要:还包括偿付能力风险,资产负债错配风险、流动性风险及利差损风险,跨市场、跨区域、跨行业传递的风险,群体性事件风险和声誉风险等方面。3.资金运用风险,重点检查重大项目投资决策的合规性,股票、股权和不动产等投资业务内控的有效性,通道类业务的规范性,以及海外并购风险。
提要:有业内人士指出,之所以出现房价、地价泡沫,主要是上半年央行货币超发、地方土地财政及企业资金错配的结果。 这意味着,中央政治局会议首度提出“抑制资产泡沫”,下半年房地产市场肯定会受影响,尤其是涨价凶猛的一线城市和热点二线城市。
提要:作为典型的中部二线城市,安徽合肥市房地产市场一直“不温不火”。朱德开建议,针对房价过快上涨的局面,首先要及时调整土地供应节奏,加大有效供给,调整市场预期,逐渐缓解供需矛盾。
提要:作为典型的中部二线城市,安徽合肥市房地产市场一直“不温不火”。朱德开建议,针对房价过快上涨的局面,首先要及时调整土地供应节奏,加大有效供给,调整市场预期,逐渐缓解供需矛盾。
提要:天津90亿建全球第五高楼,高银金融117大厦计划在两年内完工,分析师们担心高银天津项目是错误时间上马的错误项目。利用政府基金支持高银,折射出中国经济中存在的更为广泛的资本错配现象。
提要:??过去常用的总量性指标,在表征楼市未来走向上已落伍。需要构建判断楼市景气度的新指标体系:一是房企杠杆水平的变化,判断供给端预期;二是供求错配程度,判断供给潜力和供求关系;三是房价上涨预期,判断需求端预期;四是微观层面房地产资产配置意愿的变化,判断需求一般来说,7-8月夹在上半年“小阳春”和下半年“...
提要:??近期,2015年4月份全国楼市数据相继“出炉”,从量价走势、待售库存、开发投资等主要指标来看,全国楼市整体仍在下滑。但与此同时,楼市分化进一步加剧,最明显的就是一线城市快速回升,并从一季度的“小阳春”走向火热的“盛夏”,而广大的二、三、四线城市则依旧疲软。??根据国家统计局的数据,今年4月份,一...
提要:??在提升区域地价的利益驱动下,各地综合体数量有增无减。但另一方面,电子商务正在挤占传统商业地产的空间。这使得大多数购物中心不得不走“互联网+商业地产”的道路。为提升竞争优势、减少错配,过去几年,开发商在自己的购物中心中大规模引入互联网设备,发展诸如大数据、O2O等新模式。??那么,互联网对提振商场...
提要:在提升区域地价的利益驱动下,各地综合体数量有增无减。但另一方面,电子商务正在挤占传统商业地产的空间。这使得大多数购物中心不得不走“互联网+商业地产”的道路。为提升竞争优势、减少错配,过去几年,开发商在自己的购物中心中大规模引入互联网设备,发展诸如大数据、O2O等新模式。那么,互联网对提振商场营业额的...
提要:??在提升区域地价的利益驱动下,各地综合体数量有增无减。但另一方面,电子商务正在挤占传统商业地产的空间。这使得大多数购物中心不得不走“互联网+商业地产”的道路。为提升竞争优势、减少错配,过去几年,开发商在自己的购物中心中大规模引入互联网设备,发展诸如大数据、O2O等新模式。那么,互联网对提振商场营业...
提要:??在提升区域地价的利益驱动下,各地综合体数量有增无减。但另一方面,电子商务正在挤占传统商业地产的空间。这使得大多数购物中心不得不走“互联网+商业地产”的道路。为提升竞争优势、减少错配,过去几年,开发商在自己的购物中心中大规模引入互联网设备,发展诸如大数据、O2O等新模式。??那么,互联网对提振商场...
提要:??在提升区域地价的利益驱动下,各地综合体数量有增无减。但另一方面,电子商务正在挤占传统商业地产的空间。这使得大多数购物中心不得不走“互联网+商业地产”的道路。为提升竞争优势、减少错配,过去几年,开发商在自己的购物中心中大规模引入互联网设备,发展诸如大数据、O2O等新模式。??那么,互联网对提振商场...
提要:??居住消费、装修消费、耐用品消费、教育支出、旅游消费、医疗消费……当额度有限,且办理严格的信用卡无法满足“购物狂”们的消费融资需求时,消费贷的出现可谓提供了一种便捷的解决方案。??然而,个人消费信贷市场发展却逐渐出现偏离。有研究报告指出,2014年银行个人消费贷款挪作他用的现象严重,有超过26%的...
提要:  对于房价持续上涨的势头,独立经济学家、经济学博士、中华博士会执行会长杜猛在做客《微掌门》时表示,“错配太失衡,必将造成房价高涨。”  杜猛认为,现在的房屋供需关系不平衡是制度造成的,是历史形成的城市高度的资源聚集造成的,而并非完全是...
提要:  尚福林  银监会主席  影子银行产品规模增长,是当前金融风险的一个重要隐忧,银监会要重点管住放大杠杆、期限错配和信用转换三大风险。而控制金融风险的具体措施,即规范小贷公司、租赁、典当、网络融资等融资行为,严禁银行提供筹融资便利,管住交叉...
提要:  日前,关于房产税改革扩围的消息不胫而走,引发越来越多的关注。  不可否认,当前房地产调控陷入了“越调越涨”的怪圈,这让房地产调控政策饱受诟病。新一届政府上台后,对房地产调控问题和市场问题少有表态。在7月30日中央政治局会议对当前中国...
提要:  银监会主席尚福林表示,我国地方融资平台贷款增长降速,非贷款融资增多。同时,随着总量增长,存在资金使用效率不高、偿付能力不足的风险隐患。另外,他表示将重点管住放大杠杆、期限错配和信用转换三大风险。  尚福林表示,我国银行业虽然也有风险隐患,但风险状况控制比较...
提要:  观点地产网讯:  8月4日据新华社消息,银监会主席尚福林近日表示,影子银行产品规模增长,是当前金融风险的一个重要隐忧,银监会要重点管住放大杠杆、期限错配和信用转换三大风险。  而控制金融风险的具体措施,即规范小贷公司、租赁、典当、网络融...
提要:  原央行货币政策委员会委员、社科院学部委员余永定表示,目前中国房地产投资占比GDP过高,中国房地产问题源于资源严重错配。  余永定直言,中国作为一个发展中国家,中国作为只有五千美元平均收入的国家,不应该把这么多资源用于房地产投资,不应该让房地产业成为中国经济...
提要:  观点地产网讯:  8月4日据新华社消息,银监会主席尚福林近日表示,影子银行产品规模增长,是当前金融风险的一个重要隐忧,银监会要重点管住放大杠杆、期限错配和信用转换三大风险。  而控制金融风险的具体措施,即规范小贷公司、租赁、典当、网络融...
提要:【乐居独家:世界第一高楼登天之路疑雾重重】  信息时报讯(记者罗莎琳实习生周金苗)原央行货币政策委员会委员、社科院学部委员余永定日前表示,目前中国房地产投资占比GDP过高,中国房地产问题源于资源严重错配,并且表示“这是非常严重的问题”。 &ems...
提要:  原央行货币政策委员会委员、社科院学部委员余永定表示,目前中国房地产投资占比GDP过高,中国房地产问题源于资源严重错配。  余永定直言,中国作为一个发展中国家,中国作为只有五千美元平均收入的国家,不应该把这么多资源用于房地产投资,不应该让房地产业成为中国经济...
提要:原央行货币政策委员会委员、社科院学部委员余永定表示,目前中国房地产投资占比GDP过高,中国房地产问题源于资源严重错配。余永定直言,中国作为一个发展中国家,中国作为只有五千美元平均收入的国家,不应该把这么多资源用于房地产投资,不应该让房地产业成为中国经济发展的支柱产业。
提要:  “我们居民的资产大量都是错配,大量都是配在房地产。”海通证券首席经济学家李迅雷日前在“2013财经宣信财富中国财富管理系列论坛——国际模式本土智慧”苏州站如是表示。  所谓资产配置,是...
提要:  “我们居民的资产大量都是错配,大量都是配在房地产。”海通证券首席经济学家李迅雷日前在“2013财经宣信财富中国财富管理系列论坛——国际模式本土智慧”苏州站如是表示。  所谓资产配置,是...
提要:  “我们居民的资产大量都是错配,大量都是配在房地产。”海通证券首席经济学家李迅雷日前在“2013财经宣信财富中国财富管理系列论坛——国际模式本土智慧”苏州站如是表示。  所谓资产配置,是...
提要:  “我们居民的资产大量都是错配,大量都是配在房地产。”海通证券首席经济学家李迅雷日前在“2013财经宣信财富中国财富管理系列论坛——国际模式本土智慧”苏州站如是表示。  所谓资产配置,是...
提要:  房地产资产配置比例太高专家称  本报讯(记者周宇宁)“我们居民的资产大量都是错配,大量的都是配在房地产。”在日前的“2013财经·宜信财富中国财富管理系列论坛”上,海通证券首席经济学家李迅雷[微...
提要:  持续多日的银行间市场“钱荒”现象蔓延到资本市场,股市连续暴跌、货币基金遭遇赎回、银行之间的借款形似高利贷、理财产品的抢钱大战……市场似乎真的很差钱。银行资金短期错配也已经带来资本市场的恐慌,房地产板块再次遭遇重挫,近几日仍有...
提要:  持续多日的银行间市场“钱荒”现象蔓延到资本市场,股市连续暴跌、货币基金遭遇赎回、银行之间的借款形似高利贷、理财产品的抢钱大战……市场似乎真的很差钱。银行资金短期错配也已经带来资本市场的恐慌,房地产板块再次遭遇重挫,近几日仍有...
提要:  房地产业会不会成为银行钱荒的受害者?  银行资金短期错配已经带来资本市场的恐慌,房地产板块今天再次遭遇重挫,盘中,近30只地产股跌幅一度超过9%,尽管最终大多地产股实现了跌幅的收窄,但从整体来看,近日地产股依然在跌。而在24日,已经有超过20只房地产股跌停...
提要:房地产业会不会成为银行钱荒的受害者?银行资金短期错配已经带来资本市场的恐慌,房地产板块今天再次遭遇重挫,盘中,近30只地产股跌幅一度超过9%,尽管最终大多地产股实现了跌幅的收窄,但从整体来看,近日地产股依然在跌。而在24日,已经有超过20只房地产股跌停。众所周知,房地产业是一个资本高度集中的行业,而...
提要:  银行资金短期错配已经带来资本市场的恐慌,房地产板块今天再次遭遇重挫,盘中,近30只地产股跌幅一度超过9%,尽管最终大多地产股实现了跌幅的收窄,但从整体来看,近日地产股依然在跌。而在24日,已经有超过20只房地产股跌停。  众所周知,房地产业是一个资本高度集...
提要:房地产业会不会成为银行钱荒的受害者?  银行资金短期错配已经带来资本市场的恐慌,房地产板块今天再次遭遇重挫,盘中,近30只地产股跌幅一度超过9%,尽管最终大多地产股实现了跌幅的收窄,但从整体来看,近日地产股依然在跌。而在24日,已经有超过20只房地产股跌停。 &emsp...
提要:一直以来,以限购为代表的行政性调控政策,常被认为是楼市调控长效机制建立之前的过渡性举措。在范小冲看来,北京积极研究调控的长效机制是一个积极信号,有利于扭转、完善由限购带来的市场资源的扭曲和错配问题。
提要:近日,因错配变压器可能导致触电危险,宜家家居发布公告宣布召回户外使用的季节灯饰。 公司公告称,有些从2009年10月开始销售的标为室外使用的季节灯饰错误地配备了仅供室内使用的变压器,若在室外使用并暴露在有水的环境下,可能存在触电危险。宜家方面表示,从2009年以来,涉事产品在中国市场共销售了21...