“限转共”:开发商推精装可选变相寻利
提要:北京商报记者调查发现,有一些项目推出了“精装可选包”,通过这样的方式来换取利润。在业内人士看来,由于限定了销售价格,也对开发商控制成本和利润以及产品品质的保障提出更高要求。
2018-06-07
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关键词:限转共|分类:全部分类
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提要:北京商报记者调查发现,有一些项目推出了“精装可选包”,通过这样的方式来换取利润。在业内人士看来,由于限定了销售价格,也对开发商控制成本和利润以及产品品质的保障提出更高要求。
提要:北京商报记者摸底调查时发现,位于右安门附近的佑安府项目对外称,由于项目规划为140平方米以上的别墅项目,因此不受新政影响,但是这一说法却未得到政策原文的印证,且行业人士也对此表示怀疑。
提要:近期落地的“限转共”政策明确提出“不得捆绑精装修销售”,这也堵死了开发商向装修要利润的想法,毛坯交付成为绝大多数限房价项目的选择。不过,北京商报记者调查发现,有一些项目推出了“精装可选包”,通过这样的方式来换取利润。在业内人士看来,由于限定了销售价格,也对开发商控制成本和利润以及产品品质的保障提出更高要求。
提要:该政策被称为北京房地产政策调控的“新高地”,对标“房住不炒”的思路,中信建投证券房地产首席分析师陈慎对时代周报记者表示:“综观北京的调控趋势,这种严厉的态势还会延续。”