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提要：日前，万科推出的高端自持租赁房由于租金、产品、盈利模式等大受关注。其实，作为北京租赁住房供应的另一个重要途径，集体用地租赁住房的建设与运营更值得探讨。随着万科等企业正式参与到集体用地建设租赁住房的开发及操盘，北京集体租赁住房正揭开神秘的面纱。

提要：，国土部还要求试点城市规范集体建设用地建设租赁住房的审批和监管程序，明确项目申报主体，完善项目审批程序，户型以90平方米以下中小户型为主，强化事中事后监管，确保有序可控。在此基础上，在试点过程中，推进集体租赁住房纳入政府主导的住房租赁服务平台管理，加强土地市场动态监测监管。

提要：海鶄落村是北七家镇的人口第二大村，户籍村民约2000人，据茹盈介绍，村里分红按照劳龄股、户籍股和独生子女股进行分配，一共有61200股，2016年给村民的分红是2800多万元，每股460元。他向村民承诺：“从2016年起，每年一股要涨100元，2016年是460元，2017年是560元，2021年要实现1000元一股。”

提要：客观而言，在房地产市场转向的当下，集体租赁住房新政的推出，不仅是对“房住不炒”的落实，也是改革红利的体现。

提要：今年8月，国土部、住房和城乡建设部印发方案，确定第一批在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。

提要：11月16日，北京市规划国土委、北京市住建委联合印发的《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》(以下简称《意见》)提出，今后5年北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷。

提要：　11月16日，北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》(以下简称《意见》)，确定了未来五年北京将供应1000公顷集体土地，约能建40万套集体租赁住房，租金参考周边市场水平，鼓励签订长期租赁合同，但单次租期不得超过10年。同时，集体租赁住房可依法出租获取收益，但不得对外出售或以租代售。

提要：昨天，郑州市政府公布《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，郑州将在郑东新区及托管区域内运营一批集体租赁住房项目。根据新政，承租人可依法申领居住证，居住满3年后享受规定的郑州市市民待遇及社会保障机制。试点为何选择在郑东新区？

提要：2012年，北京、上海获批开展集体租赁住房试点，有关部门提出了严格审批、局部试点、封闭运行、风险可控的要求。本次试点以存量土地为主，不占用耕地，要求符合规划，还有不动产登记作保护，同时只租不售。

提要：有观点称，这一政策意味着集体土地正式入市，建在其上的房地产开发成本可降至20%-30%，也就是说二、三折超低价房即将面市。还有不少冠以“楼市王炸”之类浮夸标题的文章也随即刷屏。可惜的是，这些文章似乎有些误读了。

提要：为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土资源部会同住房和城乡建设部，根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。就相关的政策依据、法规约束和社会关注的焦点问题，国土资源部土地利用司负责人30日接受新华社记者专访。

提要：为增加租赁住房供应、构建购租并举的住房体系、拓宽集体经济组织和农民增收渠道，国土资源部和住房城乡建设部日前联合下发通知，确定在北京、上海、广州等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。通过改革试点，在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，形成一批可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

提要：近日，国土部和住建部联合下发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称方案)，明确将在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。试点城市村镇集体经济组织，可自行开发运营，也可通过联营、入股等方式，建设运营集体租赁住房，探索保障承租人享受基本公共服务的权利。有条件的城市，进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。试点城市在成功运营一批集体租赁住房项目的基础上，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，形成可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。