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提要：中金公司首席经济学家梁红认为，从根本上缓解房价上升压力需从供给端入手。虽然目前中国房贷杠杆还未超出合理范围，但房价与房贷过快上涨导致风险积聚，长期的负面影响不容小觑。如果后续不断有地王提升房价上涨预期，最后使房价继续冲高，对房地产市场而言，会面临更多风险。