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提要：房地产销售回归理性，上市房企今年上半年业绩都表现不错，其中部分公司逆势上调销售目标。不过，不少开发商也表示，下半年房地产市场将继续分化，资金压力将逐步上升。而根据记者了解，已经有房企开始探索绿色债权融资渠道。A股市场上，房地产股近期整体表现跑输大盘，因此，龙头个股不排除有补涨机会，但系统性上涨还需要等待。

提要：  投资建议  北京新政预示政策思路逐步明确，少调控，稳市场，促供应。目前龙头个股估值便宜，看好短期小幅估值修复，4季度整体上维持震荡。  股票推荐：华侨城；保利、万科，金地/招商。关注工改商/住题材的深圳本地股，及持有核心区工业土地较多的...