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提要：中国人均GDP已超过7000美元，达到进入“旅游3.0时代”的硬性条件，但与此同时，旅游模式、度假时间等软条件却制约我国深度旅游的爆发。 但和旅游居住需求旺盛、亟待爆发相矛盾的，则是旅游地产常年的高库存、高空置现状。