提要：货币、股市与楼市三者之间的关系一直是机构研究的焦点之一，近日，上海易居房地产研究院发布《流动性、股市与楼市关系研究》显示，货币供应量与资金价格的变化不仅决定着股市长期的趋势，而且可以作为研判房价走势的重要指标。报告预计，四季度及明年上半年房价仍有一定上升空间。报告预计，2015年8月，M1同比增幅为...
货币、股市与楼市三者之间的关系一直是机构研究的焦点之一，近日，上海易居房地产研究院发布《流动性、股市与楼市关系研究》显示，货币供应量与资金价格的变化不仅决定着股市长期的趋势，而且可以作为研判房价走势的重要指标。报告预计，四季度及明年上半年房价仍有一定上升空间。
报告预计，2015年8月，M1同比增幅为9.3%，虽然仍处于较低水平，但较3月份的2.9%已上升6.4个百分点，二、三季度增幅明显，预计在央行多种政策的影响下，M1增幅上行趋势将继续维持一段时间。
报告预计，本轮房地产市场上扬趋势较难长时间持续，且不同城市间分化愈加严重。预计四季度和明年上半年房价仍保持上涨态势，70城房价同比增幅还将有所扩大，但明年下半年和2017可能有所降温，上半年股市涨幅过大，所以6月中旬已开始了一轮深度调整，但在偏充裕的流动性背景下，股市难以继续大幅下跌，将进入较长时间的筑底阶段。
京华时报
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