【编者按】
8月的武汉楼市如火如荼，成交突破1.9万，也打破了“淡季”这个魔咒;9月1日起，公积金购二套房的门槛再度降低至而成，刚需购房者们是不是在偷着乐了呢?这是最好的楼市，这是最坏的楼市。观楼市涨跌，听麻辣点评，尽在新浪乐居武汉楼市一周红黑榜。
>>>往期回顾
【红黑榜第45期:央行双降来的正好 楼市“金九”近在眼前】
【红黑榜第44期:武汉房价涨涨涨 便宜房子哪里有】
【武汉楼市一周红榜】
武汉楼盘一周涨价TOP5(2015.8.27-9.3)
又创记录!武汉8月楼市成交突破1.9万套
根据武汉市房地产市场信息网的数据显示，8月1日——8月31日武汉市新建商品住宅成交19168套，再创历年成交新高。同比去年8月成交14264套，增长34.3%。其中历来的成交热门片区——东湖高新、洪山、汉阳三个区域位居前三。
麻辣点评：说好的8月淡季，不仅淡季不淡，房价不跌还唰唰唰的直涨，城会玩!
公贷购二套房首付降至二成
购房者再迎公积金政策利好住建部、财政部等部门下发通知称，9月1日起，公积金贷款购二套房门槛再度降低，最低首付由三成降至两成。
麻辣点评：自去年11月份以来，央行已5次降息，购房者们就偷着乐吧。
站在电建肩膀上 本土房企南国置业开启“狂飙突进”模式
8月28日土拍，南国置业力压朗诗等三个买家、加价3800万，以15.75亿元的总价拿下硚口汉西三路一商住地块，楼面地价8024元/平米，这一拿地价，超过了2013年香港恒隆拿地京汉大道黄金地块的价格。
麻辣点评：上半年土拍不断，拿地不断，武汉根本不缺土豪，就缺让土豪来撒钱的地方。
8月百城住宅均价同比环比双涨
相关机构9月1日发布报告称，8月全国100个城市新建住宅平均价格环比涨幅较7月有所扩大，同比也止跌转涨。这也是百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨。
麻辣点评：还涨还涨!工资已经赶不上房价了，这让小编这种搬砖狗情何以堪!
湖北园“姓氏印章阵”落成
作为本届园博会东道主园——湖北园，其重要的人文景观——姓氏印章阵，近日建成。该园的设计者们倾尽全力，将我省最具代表性的建筑及文化产品巧妙整合进了园区。
麻辣点评：国博园开园在即，快准备好相机去一睹为快吧!
【一周城建】
雄楚大道高架东段今日通车
二环线两大“放射路”今天通车
两大快速路“提速”武汉
园博园西南主干道完工 可以直达主会场
本月每周一早高峰小轿车过汽渡免费
江城首条有轨电车开始铺轨
【本周价格浮动楼盘】
本周价格浮动楼盘(2015.8.27-9.3)
房租半年涨数百 学区房频现“秒租”
又到一年之中的“开学季”，陪读家长或者大学生成为租房市场的主力军，这些租客让租房市场迎来一波小高峰。对今年众多寻租者来说，租房贵、租房难，成为他们的痛点。多种因素的叠加，当前租房市场悄然产生了一些变局。
麻辣点评：500块钱还想再光谷租到房子?那已经是天方夜谭了，应届毕业的大学生们该何去何从?
王家湾变身激进的巨人 魅力仅限于壮硕的身板?
两家工贸、两家国美、两家苏宁扎堆于不出一站路的距离，好美家、金马凯旋家居两大家居商城分占一个路口的两角，两个十字路口就汇集了汉商21世纪、摩尔城、大洋百货、海天欢乐购几大重量级的购物中心……看到这番阵势有人不禁惊叹武汉何时开了这么个“商博园”。事实上这就是汉阳王家湾的现状。
麻辣点评：“千商一面”、“毫无特色”成了商场的硬伤，想要发展起来还要突破商业同质化的问题才行。
全国300城市土地出让面积锐减 多地出现流拍
在全国楼市呈现回暖趋势的同时，土地市场却在持续降温。据数据统计显示，8月份，全国300个城市共成交土地1531宗，环比减少30%，同比减少36%;成交面积5389万平方米，环比减少29%，同比减少40%。在土地成交量大幅下降的同时，多地土地出现流拍。
麻辣点评：28日，青山滨江商务区3宗地块，因达不到起拍条件，全部流拍，青山君真是说多的都是泪。
“真的假房产证”是怎样的神话
据中国之声报道，两年前，建筑商翁怀胜为江西诺曼特公司建设厂房。没多久，公司资金短缺，翁怀胜又为其借款作担保，底气来自于11本房产证。然而，江西余干县房管局发给其公司的11本房产证之下，并没有一栋真正经过竣工验收的房子。
麻辣点评：“真的假房产证”，是地方政府滥用权力、私设“许可”的能量制造的神话，更是笑话。
“最牛21号公路”雨后不堪一淹
上月31日刚刚通车的21号公路，没有经受住昨天凌晨暴雨的考验，积水最深处近两米，近十辆卡车、轿车被淹，司乘人员站到车顶求救。
麻辣点评：好不容易从“搓板路”改头换面成最高等级的公路，一场大雨便原形毕露。
