成都验房主要是验什么呢？成都验房应注意什么
本报讯：由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握，验房是个技术活，如果验房时粗心大意，后期维修、维权时就会后悔当时验房没有足够细心了，验房过程大有学问，那么验房主要是演什么呢，严防应注意什么呢？记者今天采访了深度中国验房公司成都验房公司首席验房专家陈浩为成都购房者解读验房主要验什么以及成都验房注意事项：
成都验房主要是验什么呢？
1、验门窗，验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性，验门窗时一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实，验阳台门如果阳台的水平与室内的水平是一样的，就很难避免在大雨天雨水渗入的问题了。
2、验层高，检查层高是否符合合同，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。另外，记得检查房顶是否倾斜，可在房顶取4至5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
3、验收管道时，可以预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。另外，看看排污管是否有蓄水防臭弯头，没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味，所以要多加注意。
4、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。还有，要记得检查插座，如果自备有插排，可根据指示灯明灭测定是否正常通电，如果配备摇表，那就可测试插座对地绝缘情况是否良好。
5、验水路，尽量开大上水龙头，检查是否正常工作，用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，确认没问题后要尽快将这些突出下水，如浴缸下水、马桶下水等用塑料袋罩着水口，加以捆实。
6、验通风口，厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸走，同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力，记得用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。
深度中国验房公司成都验房公司首席验房专家陈浩解读验房应注意事项有哪些？
1、有些开发商为了简化检验流程，一起也为了防止检验纠纷，会在其工作人员伴随业主看房检验之前就请求业主把一切需求签名的表格签完，乃至以不给钥匙看房胁迫业主，业主无论如何都必须在看完房以后才能签字检验。
2、验房过程中发现的任何问题业主都应在伴随验房人员在场的状况下记载下来，假如是小问题应请求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。假如是大问题就要及时与开发商交涉思考是不是退房了。
3.专业第三方验房公司的专业注册验房师对其房屋进行专业查验，按照国家及成都住宅分户验收标准，出具验房报告，可以有效的帮助业主进行权益保护和作为法律依据或证据。
以上就是关于成都验房内容以及需要注意的事项了，所以说，验房的时候有第三方专业验房师的陪同不容易吃亏，当然啦，无论怎么样都是要多留一个心眼免得自己以后吃亏。
本报采访嘉宾小档案：深度中国验房公司成都验房公司首席验房专家陈浩，专业从事第三方验房七年，陈浩截止16年6月在成都及四川其他区域亲自现场实践验房约3000多套，深受购房者和开发商点赞。陈浩所在深度中国验房公司从香港引入大陆，总部位于深圳前海，目前是中国第三方验房、房屋查验、房屋质量检测与诊断、毛坯房验房、装修房验房、别墅验房、二手房验房、新房交付评估、分户质量验收、物业整体交付验收、陪验与出具验房报告等品牌机构和行业领导者。深度中国验房公司目前分布深圳、珠海、广州、佛山、惠州、东莞、中山、肇庆、江门、郴州、厦门、长沙、武汉、昆明、海口、南宁、成都、乌鲁木齐、太原、绍兴、潍坊、福州、香港、澳门等专业进行第三方验房12年，深度中国验房公司真正为购房者服务提升助力、为开发商品质提升助力、为物业客服提升助力。深度验房，中国新标、国际品质，让质量成就建筑生命力，努力提高几亿房屋品质居住舒适度指数。
