新浪乐居讯(编辑 潘伊纯) 今日上午，国家统计发布5月份的70城房价数据。该数据显示，5月份，广州新建商品住宅价格环比上涨1.5%，同比更大幅上涨了15.5%。而这一数据和广州市发布的统计数据存在较大出入。
国家统计局数据显示 广州5月新建商品住宅价格环比上涨1.5%
6月9日，广州市房管局发布的5月房价数据显示，2013年5月(统计时段：4月26日-5月25日)，网上签约均价15405元/平方米，同比上升11.7%，环比下降5.9%。
在一降一跌之间，两份统计数据已经悄然较上劲儿。
虽然国家统计局和广州市房管局的数据存在统计时段差异，其中，国家统计局是以自然月的统计时段。但截至目前，已经不止一份数据显示5月广州房价是上涨而非下跌。
其中，克而瑞房价数据显示，广州一手房价格指数已经连续十三个月上涨，5月份一手房价同比上涨21.68%，环比涨幅为2.00%。
不过，国家统计局数据此次的房价数据也隐含一个积极信息，即广州房价的上涨幅度已连续三月收缩。
数据显示，广州房价自2月份环比上涨3.1%之后，3月份开始，涨幅逐月收缩。其中3月份的环比涨幅为2.5%，4月份的环比涨幅为2.1% ，5月份的环比涨幅也较4月份回落了0.6个百分点。
基于最近几月广州房价数据的“打架”情形，有业内人士担心，“广州真实的楼价到底是多少，未来可能没有人会再知道”。而唯一清晰的是，调控之下，广州政府已经有意让楼市的整体交易重心向城郊转移。
调控之下 广州政府已经有意让楼市的整体交易重心向城郊转移
整个5月，广州十区两市共发出18张预售证，带来6026套新增房源。但中心区仅分得2张预售证，增加189套新房源，俨成“限预售”重灾区。而6月至今，中心区始终未有新增房源，连续两周未拿预售证。
从成交面积来看，整个五月份，广州中心六区的网上签约面积为14.46万平方米，同比减少38.9%，环比更是大减3成，在全市的比重也下跌了6.2个百分点。与此同时，城郊四区的成交面积则环比增加了6.2%。
对此，广州市国土局房地产市场监管处孙国庆处长在接受采访时也直言不讳，处于价格低位的外围楼盘也将成为广州实现今年限价目标的有力筹码。
