在二手房市场，学区房一直是炙手可热的香饽饽，孩子的教育问题是家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素。
目前在桐乡市民心目中，城北小学、春晖小学、凤鸣小学和振东小学，以及新老六中等被认为具备较为丰富的教育资源及师资力量，而桐乡小学与初中学校划分主要按照学区划分，所以花重金购置学区房的家长也不在少数。
“从今年3月开始，学区房的销售一直比较好，特别是老六中、实验一小附近，连94年左右的老房子都卖到了5000元一个平米，而新六中、振东小学那边房子的均价都在7000元左右。” 一家中介公司的负责人告诉笔者。
为了能让即将上初中的女儿能划进好的初中，郑先生在九曲小区附近买了一套90平方米左右的二手房，“听说这边能划进六中。”
市民沈女士早在去年就买下了环北的一套房子，“儿子马上要上高中了，家里在屠甸，上学不是很方便，在学校附近有房子的话，平时我们也可以搬过来住，照顾一下他的饮食。”今年6月，她家已经开始着手装修了。
每年8月中旬期间，“一房难求”的现象都会在各大城市不断上演。新学期即将到来，不少家距离学校较远的家长也准备为孩子在学校附近租房子。笔者了解到，为了给孩子营造好的学习环境，不少家庭不惜举家迁移，在孩子学校附近租房，陪孩子读书。
在城区几家房屋中介公司门口，笔者看到，大门前和橱窗上都挂着醒目的租房信息海报。一家中介公司的经理也告诉笔者，最近前来咨询学校周边租房的家长明显多了不少。
据了解，在高校众多的城市，校外租房热总在开学前引爆，而学生租房大致有如下几类情况：应试者——考研究生、托福、雅思等，在外求个安静的学习环境；兼职者——作息时间与室友不一致，防止影响他人；逃避者——不愿受校园管束或不善于处理室友之间的关系；享受者——有一定的经济能力，喜欢校外更高质量的生活。
“不同于大城市，因为桐乡面积较小，高校很少，交通也比较方便，所以并没有产生开学前的租房潮热，但还是有一些外地的家长来咨询过，主要是孩子已经高中想要陪读的家长。像我这边，8月初已经租掉了两三套，主要是二手房源还比较紧缺，要不然肯定会租得更好一点。” 桐乡光阳房产中介相关负责人说。
“孩子明年就要高考，每晚要学习到十一二点，要是没人陪读，晚上回来洗澡后还要洗衣服，太辛苦不说，还浪费时间。我们在学校旁边租一套房子，主要是想给他们减轻一些负担，让他们集中精力学习。”来自石门的陈女士说。
在众多租房信息中，笔者发现小户型和租金在每月700元左右的房子比较受家长的欢迎。据光阳房产中介负责人介绍，学区房环境比较好，离孩子上学也比较近，所以说学区房的租金也比较高一点，今年的租金比去年高出约10%，高档一点的房子租金要1000多元，有的甚至达到了2000元。
