??文/ 【房价点评网】高级分析师 芦剑英
??7月27日，股市爆出历史上第二大单日跌幅，将近2000支股票跌停，有的股民刚刚回本，又被套住了。股市的风险太大，有庄家操控，小股民可谓是在水生火热之中，尤其2015年，从半年暴涨150%，到一个月下跌35%，这是何等的惨烈。分析师本人也在此次股市中在一个月内将上半年的利润损失殆尽。
??中国百姓的投资渠道狭窄，除了今年被鼓吹成新一轮致富方式的股市，楼市这一传统投资渠道似乎淡出了视野，房地产真不行了吗？让我们对比下两种投资的稳定性。
??一、股市
??首先，我们先看看2009年到2015年股市情况，从年线上看，如果您在2013年6月28日1849点入市，拿到现在不动，您的收益一定不小，但从2008年6124点跌到1849点，想挣钱又是何等容易，想想在44元买的中石油，您什么时候才能解套？对于股市来说，散户就是追涨——割肉——再追涨的过程，除非大牛市，所有的股票都上涨，否则小散很难在股市淘到第一桶金。
??上证指数周线图
??2013年——2015年股民盈亏调查
??年份 | ??盈利 | ??平衡 | ??亏损 |
??2013年 | ??22.3% | ??11.4% | ??66.2% |
??2014年 | ??44.9% | ??27.8% | ??25.7% |
??2015年 | ??22% | ??26.5% | ??51.5% |
??从上表可以看出，近几年来，盈利的股民可以说是占少数，即使在2014年大盘从2000点涨到3100点，也只有44.9%的股民盈利。
??结论：因此股市有风险投资需谨慎！
??二、楼市
??楼市自2012年进入低迷后，到2014年都没有复苏，成交量下降，房地产商不好过，但房价到底降了多少呢？进入2015年楼市又是个什么情况呢？下面就让分析师给您逐一解答。
??1、房价到底跌了多少？
??2009年到2015年大连市内四区普通住宅的价格走势图
??从上图我们可以看出，大连的的房价在2009年到2010年有一个快速上涨后，其余几年的价格都是很平稳的，即使在市场处于低迷的2012年到2015年价格也变化不大，2015年较2014年跌幅最大也只不过为6%。相比股市的单日跌幅8%来说，房价更稳定些，换句话说房子的保值性绝对高于股市。
??2、2015年房价走势如何？
??2015年1月-6月房价走势图
??2015年一季度可以说是房地产处于最低谷，价格达到10110元/㎡，但从4月份开始价格出现的反弹，6月份的环比已经上涨6.5%，回暖势头明显加大。
??结论：楼市更稳定，资产更保值
??对比完股市和楼市，【房价点评网】分析师只想告诉大家：挣钱不容易。资产的合理配置才能保证我们的资产最大化，所以在此给大家一些建议——没有房的还是要买一套房，面积小的还是要换一个大一点，让家人居住更舒服。如果您再有闲钱可以投资股市，挣些快钱，但同样来得快，去得也快呀！后续分析师将给您分析一些目前市场上保值性或未来升值空间较大的楼盘，敬请期待！
