??近年来，随着汕头城市建设的不断扩大完善，越来越多全国知名的大型房企也纷纷抢滩汕头，进行布局。如中海集团、绿城集团、华润置地、恒大地产等房企巨头带来了许多先进经验和高端设计，为城的房地产市场注入了活力。对此，不少本土企业从容应对，以更高的住宅品质和精细化市场运作在激烈竞争中站稳脚跟。
??恒大布局汕头首个项目
??位于中心城区的濠江区近年来在城市发展过程受益匪浅，不仅城市基础设施配套焕然一新，房地产项目也纷纷拔地而起。
??位于濠江新城濠江大桥南侧的恒大御景湾便是恒大地产抢滩汕头的首个项目。从2015年5月份拿地开始，恒大布局汕头，当时在业界引起热议。据介绍，恒大御景湾项目所在区域规划是汕头市高品质、高档次的居住、旅游、商业、休闲一体化的中央居住区，而该项目未来也将成为连接濠江南北岸的核心项目之一。恒大御景湾计划分二期进行建设，容积率仅为2.43，绿地率却为41%。在配套规划中，有恒大影城、欧陆风情商业街、国际双语幼儿园、皇家园林和中央大湖等等，为汕头市民带来不一样的风情和感受。记者了解到，2015年国庆节“粤东房展会”期间，恒大御景湾一亮相便吸引了许多市民的目光，开盘近一个月来，销售约8亿元，成为最热销新盘。
??央企名企进驻带来新理念
??除此之外，首先登陆汕头的大型房企中海集团中海东海岸项目也是甫一开盘就被市民争相抢购；而五矿与绿城集团合作的项目御园也是询问者众；位于中心地带的华润幸福里更是吸引了大量市民的眼球……央企、名企抱团打入我市房地产市场，表明这些目光长远、开发经验丰富的企业看好汕头本地市场，也说明我市随着基础设施配套的完善，投资环境更具吸引力。这些在全国乃至世界都有影响力的大型企业，以其资金雄厚、团队强大、定位高端的形象让汕头市民眼前一亮，不仅给市民提供更多的选择，也为本地房企开发建设理念的更新起到引领作用。
??本土房企从容应对站稳脚跟
??对于目前的情况，不少本土房企从容应对。怡轩房地产公司有关负责人林先生告诉记者，多年来，汕头房地产行业一直以本土企业为主导，虽然近年有大型房企进驻，但大家是一种互相学习互相促进的关系。去年，他们就根据自己的步调，投资在华侨试验区新津片区建设新楼盘一品湾项目。而与以往不同的是，一品湾项目首期就率先投入建设配套的市场、学校、广场、道路。这让住宅项目建设可以结合道路建设、园林景观建设，融入华侨试验区高起点打造城区的理念；让居住区内休闲舒适的精致景观与区外道路简洁明快现代的道路环境进行有机结合，形成园内园外交互兼容的舒适环境。这种精细化设计和人性化住宅品质定位也让该公司对项目开发充满信心。
