凤凰房产3月17日讯 近日，准一线城市成都优质不动产市场上的新锐财富阶层身影明显增加，这部分群体在选购时，既要考虑物业的投资属性，又要考虑物业的居住性。有专家甚至大胆预测，在这一波回暖潮之下，超过八成的客群都来自新锐力量
投资+自住产品 符合财富新贵需求
这一猜测在成都银泰中心得到了印证。据相关负责人表示，成都银泰中心继3月第一周破亿后，第二周又新认购10套房源，其中顺势限量加推的少量500万起华悦府A3产品，不仅是这波热销的主流产品，客源更以新贵阶层为主。
“该产品既满足我对优质资产配置的需求，又完全符合自住的要求。”一位80后李先生如是告诉凤凰房产成都站。
确实，高端品质项目具备长期持有的增值价值，尤其在资产快速转换这块的能力很有优势，用来作为优质固定资产再合适不过了，像成都银泰中心华悦府这类优质不动产无疑已成为高收入群体资产配置中最为重要和有效的目标。
“项目品质越高，消费认同率就越好，未来才有更大的增值空间，翻倍变现的可能性才越大，而以80后为主导的新贵精英阶层，市场洞察力更强，他们知道高端品质项目的价值。”在房观察新媒体报道中，北京证券公司大客户中心总监如是说。
(成都华尔道夫酒店效果图)
诚然，新贵财富阶层看重优质不动产的投资价值，他们的事业也正向更高的财富圈层过渡，在选择不动产的同时，也很看重产品的居住属性。而在这一点上，成都银泰中心无疑非常符合他们的要求。
据了解，成都银泰中心位于金融城CBD核心地段，成都城市中轴线上，周边环球中心，楼下中国第三家华尔道夫酒店、19万平方米全客层国际化购物中心in99等，完全满足他们的生活需要。再加上，这次限量加推的A3三房户型总价500万起恰巧又正对450亩金融城中央公园——交子公园，拥有最宽广的视野和最美丽的风景。
如此，一个既拥有城市资源，又占据自然资源的优质不动产，被新贵阶层抢购也就不难理解了。
阔尺3房户型+每平米8000元的奢侈装修 提供最高生活品质保障
凤凰房产成都站采访发现，吸引新锐阶层选择成都银泰中心的另一个重要原因是，华悦府把产品做到极致的那种精神和追求。其中A3户型的产品设计和精致装修就为项目的销售加分不少。建筑面积286平米，户型方正，浪费少，性价比最高，设计的独特之处在于更加侧重室内空间的优化。
(成都银泰中心华悦府6号楼A3户型)
实地考察凤凰房产成都站发现，A3户型过道空间很少且很短，户型面积利用率高。同样宽度的通风采光，A3户型却划为了两部分：其中8.1米的采光面留给了主人日常使用频率更高的主卧套房，并且能够直面450亩交子公园，欣赏到锦江及未来锦江以东金融城三期的景观。
难怪成都著名自由设计师郑本洁老师在看了华悦府样板间后盛赞：“A3户型空间尺度感很强，色彩搭配很和谐，看起来简洁明了，却不失高端豪宅的整体格调，堪称成都市面上300平米以下面积段的绝对稀有产品。”
此外，与国外的高端住宅在设计时会考虑留有很大的社交空间一样，银泰中心华悦府A3的会客区、书房、多功能区、就餐区等都预留了足够的空间，特别是70平米超大会客厅几乎满足了主人所有的社交功能需求，是聚会、晚宴及派对的绝佳活动场地。
业内人士表示，成都银泰中心就是这么一个符合市场需求，拥有投资、自住双重属性的优质不动产，“当新贵财富阶层深入了解了A3户型的产品设计和精工标准后，他们心中最佳资产配置的目标于是就有了。”
成都展示中心：成都市高新区天府大道北段1199号
采写：凤凰房产成都站 刘畅
