新浪乐居讯(编辑：夏阳) 珠海四大国有银行中两大行首套房贷利率优惠仍85折，二套房贷款首付六成基本不变。今日(2月26日)，编辑采访珠海10个银行发现，2013年2月跟去年年底相比，在首套房贷及二套房贷利率上，无较大变化。四大国有银行中工商银行和农业银行首套房贷85折优惠，中小银行中广发银行、交通银行、华润银行也最低85折。而关于二套房贷款首付六成政策，各大银行保持不变。
2013年2月房贷播报
2012年12月房贷播报
十大行中半数85折利率 二套房贷款首付六成不变
近日一条有关“二套房贷款政策将进行调整，首付比例将从目前的六成上调至七成，利率由1.1倍上调至1.3倍”的消息引起了众多市民的关注和议论。个别地方银行的房贷政策出现不同程度的收紧，甚至出现停止办理二套房贷款业务及首套房业务的情况。
今日，编辑致电珠海四大行及部分中小银行：四大行中，工行与农行首套房贷利率优惠最低85折，中国银行9折，而建设银行仅95折。中小银行中，广发、交行、华润银行首套房贷利率优惠则85折，招行无优惠，而农信社则额度已满无此业务。另外，在10个银行中，除农信社停止贷款业务之外，9个银行二套房贷款仍首付六成。
85折利率多数有门槛
在采访的过程中，编辑获悉部分银行首贷85折优惠仍有门槛。其中，交通银行的工作人员称：“必须为指定楼盘，才能享受85折，并且还有看最后的审批结果。”
农业银行的工作人员则告诉编辑：“首贷85折优惠除了须指定楼盘，还必须是优质楼盘，才能享受最低优惠。”而农信社的工作人员称目前已不受理此业务，因额度已满。
广发银行只有个别楼盘的首贷才能享受85折优惠，工作人员表示：“购买华发和招商花园城的房可享有此优惠，如果是广发VIP也可以。其他普通客户则9折。”而对于二套房贷款，则必须为20年以内楼龄的房子才可办理，据工作人员透漏优质楼盘则比较容易通过。
