??近期，淄博的二手房交易火爆，不少市民排队等着办过户。记者从本地房管部门获悉，近期二手房市场销售量增加，3月31日起实施的二手房营业税“5改2”新政实施是主要原因。
昨天，有市民向记者反映，近来淄博二手房销售市场比较火爆，促使市民扎堆办理房产证过户手续，不少市民一早在交易大厅外排队等候。
今天6:30许，记者在张店区房产登记交易大厅外看到，已经有2名市民在此等候办理业务。市民刘先生告诉记者，上周五他来过一次，当时等候办理的人很多，结果没办完，他今天一早赶到是为了缴纳契税。“契税办起来相对较慢，我特意请假来的。”刘先生称，他跟两个朋友同时买了学区房。
今天8:30开始办业务时，已有15名市民排队等待。记者注意到，今天来的市民以办理房产证过户和缴纳契税的居多。“上个星期缴契税，我足足办了两天。”一名市民说，上个星期来办业务的人特别多，一直排队到大厅门口。
淄博市地税张店区分局契税征收处一名工作人员介绍，上个星期来缴税的人较多，为此他们还增开了服务窗口。
“经常是一个中介人员带着好几个购房者前来，我们的业务量比以前增加了不少。”一名工作人员称，上个星期由于业务量大，加之网络系统运行不流畅，才导致办理缓慢，目前网络系统已恢复畅通，可以随时办理业务。
张店区房管局产权监理所一负责人表示，受到二手房营业税“5改2”新政实施的影响，进入4月份以来，二手房交易呈现出比较火爆的景象。“以前，新房买到手，必须5年后才能免营业税，现在满2年就可以免除了。”该负责人称，营业税按照房款的5.6%征收，一套交易价格100万元的房子，只要购买满两年，再次出售时就可以免除5.6万元的营业税，这项优惠政策确实比较诱人
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