2013年，苏州房地产市场成交持续回暖。2013年上半年，“新国五条”的空降给苏州楼市带来了不小的刺激。而自“金三银四”以来，苏州开发商的扎堆开盘，更是使得楼市成交量一次次的迎来井喷。“金九银十”苏州楼市虽然并未如上半年那样火爆，但是成交量同比而言依旧达到24%的涨幅。与此同时，2013年4月，苏州公积金政策在36天内连续4次收紧；至下半年，银行“房荒”隐现，银行停贷、首套房贷利率上浮，让刚需购房者颇为受伤。11月，十八届三中全会召开，关于土地制度改革、房产税试点扩容等一系列猜想再次搅动着整个房地产市场。随后，北上广深和南京、杭州、长沙先后提高二套房首付比例……开发商和购房者将如何面临新一轮的抉择和挑战？
新浪乐居讯 2013年11月28日，乐居与来自苏州的房产大佬、业界精英、业内专家共300余人聚集在苏州科文中心，畅谈2013年的楼市表现和2014年行业形势。
在这场题为“超越2013”的年度盛典中，著名经济学家王福重等地产大腕围绕“超”“越”的话题，预测了行业发展形势，并对于十八界三中全会后的市场走向进行了探讨。与此同时，在分享了13年电商运营的丰硕成果和经验后，新浪乐居正式在苏州发布乐居房产电商4.0平台即“乐居贷”。
2013年苏州乐居创新峰会现场
作为对2013年不平凡一年的总结，本次乐居峰会现场共颁发了8项楼盘奖和1项经纪公司奖。招商小石城、旭辉华庭和中海8号公馆分别获得年度面积、套数和金额销冠奖。此外，“2013年度购房者首选楼盘、2013年度最具商业价值楼盘、2013年度臻藏大宅、2013年度百度人气楼盘、2014年购房者最期待楼盘、2013年度新浪电商联动金牌奖”等奖项也一一揭晓。
除了奖项发布之外，本次创新峰会准备了Iphone 5S、Ipad等丰厚礼品，并且还为现场嘉宾带来一场别开生面的海派清口相声专场表演。
乐居2013再迎丰收年 电商三季度销售23.54亿
乐居互联网集团执行总经理陈克逸致辞
在本次创新峰会上，乐居互联网集团执行总经理陈克逸先生首先上台致辞。对于2013年楼市的发展，陈总用“丰收喜悦”进行了总结。“创新一直是我们的主旋律”，陈总表示，2013年也是新浪乐居互联网板块创新的一年。“从最早经营新浪房产的平台，通过几年努力我们现在经营着新浪房产，百度乐居，以及今年推出的移动互联网平台等等，着力去部署在移动互联网端领先地位”。
苏州新浪乐居总经理徐静乐介绍电商4.0
回顾2013年，随着政策上的持续收紧，前三季度楼市的走向仍雾里看花。与去年房地产行业“唱衰“声的局面不同，众多房企纷纷拓展销售渠道，试水电商。此时，新浪乐居在超级E金券O2O模式下，创新升级推出房地产电商3.0产品——新一代房地产阳光电商平台产品“E信通”。正是这个模式的支持下，苏州乐居电商从2010年1300多笔的成交量，发展到2013年第三季度，成交量已经达到6950多笔，一个季度销售额即达到23.54亿。
银企合作乐居贷 房产电商进阶4.0
在本次创新峰会上，苏州新浪乐居正式发布乐居房产电商4.0平台即“乐居贷”，成为本次活动的重头戏。苏州新浪乐居总经理徐静乐为在座房地产开发商、房地产机构、业内专家详细介绍了“乐居贷”产品。徐静乐说到，乐居电商4.0解决了现在房地产市场房价上涨中更实际的问题，“电商4.0的核心，就是要帮助很多购房者解决首付款不够的问题”。
经济学家王福重发表演讲
如果你有一套评估价值在10万元以上的处于无抵押状态的个人现房，都可以通过易居中国和中信银行合作的通道申请综合授信，中信银行可给予抵押房屋价值70%的基础额度，视客户情况再给予抵押房屋价值20%的附加贷款。贷款期限最长可达30年，用于满足个人及家庭购房、购车、装修、留学、旅游、家居消费、婚庆等各项大宗生活消费需求。据了解，此次易居与中信银行的合作意向规模高达500亿。
中信银行苏州分行行长助理居永新致辞
中信银行苏州分行行长助理居永新也莅临本次创新峰会，他表示，通过乐居贷客户们可以获得更多选择，来联系多家开发商。“我认为新浪乐居是一个桥梁，客户可以通过这个桥梁，实现贷款、消费、旅游等一系列功能”。 居先生也在现场表态，“2014年我们中信银行会全力做准备，做好与苏州乐居的对接，信贷将会没有额度的限制。”
现场颁发销冠楼盘奖项
作为中国房地产现代服务业的整合者和领导者，易居中国一直致力于行业的开拓和创新。在集团公司的带领下，乐居房产电商三年时间内实现了四大步的跨越，从电商1.0的媒体事件营销阶段开始倡导效果化渠道化房产营销 ，到2.0的渠道营销阶段确立O2O的长效蓄客模式，再到3.0的平台化服务阶段彻底分离平台及服务将营销自主权回归开发商，始终以主动迎合市场需求而谋求企业变革。此次，易居把“乐居贷”引入电商E信通平台中，共同打造出全新的乐居房产电商4.0平台。
据悉，“乐居贷”将以上海为试点，并与12月1日起在北京、广州、武汉、济南、苏州等22个大中城市全面首发试运营。2013年短短一年，乐居房产电商两次领跑中国房地产电商行业革新，切实拓宽了房地产流通服务产业链。一次次打破房地产行业传统运营轨迹的同时，也不断刷新着房产电商行业的发展模式。
