广州北部缺乏大型文化设施的局面将彻底改变，昨日召开的市规委会会议全票通过白云区文化商业中心地块控制性详细规划修改。位于白云新城北部延伸区、原定建广州图书物流配送中心的地块，将改为打造大型文化商业中心，该中心项目包括广州第二购书中心、儿童图书馆、电影院等文化设施。
规划建设电影院等设施
据了解，昨日申请修改规划的项目原为广州图书物流配送中心，是新华书店集团的区域图书物流配送中心。但随着广州市北部地区城市建设的发展，该功能已远远不能适应本区域发展需求，因此，业主单位新华书店拟将项目改造成广州市第二购书中心。
因此，新华书店提交申请，拟将该地块用地性质从一类物流仓储用地更改为商业设施用地，用于建设广州市白云文化商业中心。该文化商业中心由四项主要功能组成：购书中心(22140平方米)占34.4%，电影院和公建配套设施(11980平方米)占18.6%，集团办公(14951平方米)占23.2%，图书配送(15300平方米)23.8%。
据了解，白云新城、白云湖地区、白云新城北延区及西延区规划人口共计169万，但缺乏区域级大型文化设施。
购书中心地理位置优越
据了解，该项目位于白云新城北部延伸区的南端，交通区位优越，可便捷实现与白云国际机场、广州火车站及汽车站、白云新城等地区的交通联系，地块周边轨道交通网密集，距离地铁二号线黄边站及地铁三号北延段白云大道北地铁站均在400米范围以内。项目地块周边500米范围内有云山诗意、黄边北路口、白云花园、解放庄、元下田、地铁黄边站总站、尖彭路东及十二岭路等公交站点。其中，“白云花园”为公交始末站，方便购书的市民从全市各处到达。
该项目的道路系统设计将强调人车分流，商业、货运各行其道。首层部分架空做骑楼，尽量为城市让出空间。
■现场讨论
建委：100个社会停车位不够
根据此前的规划，该地块为一类物流仓储用地，建成后将全部用于图书的物流配送。但规划修改后，图书配送部分的面积为15300平方米，仅占整个项目的23.8%。是否能保证物流的配送？对此，市长陈建华表示，近年来电子商务流行后，很多年青人都网购图书，图书的物流渐渐分散，因此，相应减少物流配送面积也没问题。
“按国家规定，建筑面积2万平方米以上的项目绿地率不能低于35%，所以我不同意将绿地率从35%降到30%。”广州市园林和林业局相关负责人在讨论中对绿地率的降低表示强烈反对。该负责人说，虽然项目中鼓励立体绿化，但在计算绿地率时，立体绿化的面积不能折算成绿地面积。对于规划中增加的100个社会停车位，市建委相关负责人提出，虽然项目的机动车位一共有515个，但社会停车位仅新增的100个，“100个停车位很可能不够用，是否应增加社会停车位的数量？”对此，陈建华表示赞同，他说，原来规划的配送中心是货车进出，现在改为商业设施之后则是人来人往，少年儿童尤其多，所以，社会停车场的增加是必要的。
王东：应增加儿童图书馆面积
对修改后的规划，有专家提出异议：“折腾了半天，实际上办公用地和图书配送用地还是占了大头，真正的公建配套面积太小。”副市长王东也对该专家的意见表示赞同，王东认为，应该增加儿童图书馆的面积，减少办公面积和图书配送面积。
陈建华最后在总结中表示，无论该地块的用地性质怎么变化，其始终是配送中心，因此，图书配送的面积暂时不宜改变。不过，陈建华也赞成减少办公区域面积来增加部分商业面积，可将儿童图书馆面积增至3000平方米。“北部地区有大量的外来工，其子女的学校没有图书馆，如果儿童图书馆建成，外来工子女可以周末来这里看书学习。国外的很多图书馆都是和书店连在一起的。”
他建议儿童图书馆的面积不用补交地价，作为对建设单位建公益图书馆的奖励。绿化方面，陈建华认为可对天台和地面同时进行绿化，并与购书中心、儿童图书馆的空间相结合。
■部门接访
环保局
亿元治理开发大道立交噪声扰民
昨日上午，市环保局举行环境接访日活动。就市民多次反映的开发大道立交桥噪声污染等问题，市环保局副局长谢明给予了明确解决方案。
来自黄埔新港生活区和黄电新村的居民，已经是第五次来市环保局投诉开发大道立交桥的噪声污染问题。一位住户称，该立交路桥是五个港口码头和众多货物集散地交通运输的唯一出口，2004年通车后，大量的超重货柜车、巨型集装箱车等，昼夜川流不息地紧贴着两小区居民房墙边轰隆隆通过，给他们的生活带来严重的影响。
对此，谢明表示，这条马路在去年申请环评验收时，发现环评要求的给住户安装隔音窗的措施，并没有实施，因此没有通过。经过召开协调会，目前业主方已同意给靠近马路的住户安装隔音窗。此外，两条靠近居民楼的匝道也将考虑将其封闭。据介绍，安装隔音窗将投入两三千万元，而封闭匝道造价至少在6000万元以上。
城管委
花都垃圾焚烧项目选址仍未选定
昨日，39名花都和清远的市民来到市城管委接访现场，再次追问花都垃圾焚烧项目选址一事。对此，花都区和市城管委参与接访的领导都没有给予正面回答。
昨天上午，针对花都垃圾焚烧项目选址问题前往市城管委上访的市民总共有6批，他们全部居住在花都与清远交界的地方，上访的目的有两个：一是追问花都焚烧项目选址是否继续定在汾水林场；二是继续阐述选址汾水林场会对周边环境产生的不利影响。
本月17日，广州市固体废弃物办公室年终会议上透露，原拟选址在汾水林场的花都垃圾焚烧项目成为广州目前唯一一个没有确定选址的焚烧项目。对于该厂的描述，会议通报称“花都焚烧厂项目正进行选址比选工作，预计2013年底前确定选址，2014年动工”。
“正在进行选址比选工作，是否意味着还有另一个选址正在比对中呢？”访民们不停追问。“我没有资格和权力公开这一信息。”市城管委巡视员孙金龙回答。孙金龙进一步解释，这个回答并不是乱作为，而是实事求是，“我没有参与这一事情的讨论。”孙金龙称，按照信访条例，他会将信访材料转移至负责这一事情的负责人或部门，由他们解答。花都区城管局环卫所所长向泽森也没有给予正面回答，“总之就是2013年底前确定选址，2014年动工。但是汾水林场的选址都是通过环评手续才选出来的。”
