王韶：国五条不应过分解读

  广东省房地产行业协会秘书长、新闻发言人王韶昨日表示，“国五条”是2010年以来国家宏观调整措施的重申，是情理之中，社会各界不应过分解读，市场也要理性对待。

  国务院常务会议2月20日部署继续做好房地产市场调控工作，不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。

  王韶表示，国务院出台“国五条”对楼市进行调控，说明国家对住房民生问题的关注，是贯彻党的十八大民生政策的表现。控房价既代表民生，象征政府信用，也是国家调整经济结构、改变增长方式的必然。不管任何时候，中央政府都不希望房价有过大波动。

  “回顾历次调控，这次楼市调控政策是2010年以来调控措施的重申，并没有更新更严厉的措施出台，表明了中央对房地产业在扩大内需中的作用和地位的认可。”王韶称，这也再次表明，政府出台楼市调控政策的目的不是为了直接打压房地产，而是要实现房地产行业健康稳定有序地发展。

  王韶呼吁房地产开发企业要根据适销产品和建设周期调整产品结构，抓紧新项目的开工建设和销售，加大中小户型等普通产品建设，快速去库存，回笼资金。他同时认为，当前调控政策虽然取得了初步成效，尤其是我省房价增长幅度放缓，供应结构进一步改善，但要实现住房的民生性及市场性质转变任重而道远，抑制投资投机需求仍是主调，限购和差别化信贷短期内不会退出，房产税等长效机制将逐步建立。