春节7天成交量示意图
新浪乐居讯(编辑 李学萍)春节向来是楼市成交的淡季，但今年春节武汉楼市表现可谓“淡季不淡”。
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新浪乐居最新统计显示，整个春节假期，武汉共成交商品住房89套，其中主要成交集中在最后一天。同比去年除夕至初五，全市仅成交7套，成交量翻了几番。
春节长假过后，很多人都在关注武汉楼市能否延续节前的火热行情。据武汉市房地产市场信息网的统计数据显示，长假过后的首个工作日，全市新建商品房共成交132套，其中住宅成交83套，几乎与7天春节假期的总成交量基本持平。而在节后第二天(即2月17日)，武汉新建商品住房成交量达到184套，虽与节前有些许距离，但较之春节期间，仍然是大幅上涨。
“成交量迅速回升，说明市场需求还很旺盛，不少购房者已迫不及待地出手。”业内人士表示，按照惯例，楼市在春节假期会进入“休眠期”，节后人气才会慢慢恢复。从今年的情况来看，由于春节前的一个多月楼市出乎意料地红火，不少人担心楼市回暖过快、涨价增速加大，会致使政府推出新一轮更严厉的调控政策，因而在春节期间到处看房，节后就赶紧出手。
除了成交量上涨，各楼盘的人气也明显提升。多家楼盘的营销负责人告诉新浪乐居，最近2天接到的咨询电话很多，还有部分人预约本周末到现场看房。“如今不少客户的心态是，只要价格能接受就会考虑出手。”后湖某楼盘负责人表示。
新浪乐居也通过走访发现，节后，江城绝大多数房企都已正常营业、积极备战。“节日期间，我们售楼处安排了专人值班，几乎每天都有市民来看房、咨询。尽管签约数不理想，但看得出大家的购房意愿还很强烈。现在春节也过完了，我们也马上着手新一轮促销。”武昌一楼盘的营销负责人称，考虑到节前市场红火，而且他们楼盘的销售量喜人，因此对节后市场也信心十足，正计划近期推出新房源和展开新一轮促销。
事实上，不仅仅是武汉。相关数据显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍，其中贵阳同比增幅高达2675%。
新浪乐居研究员车朝晖认为，“春节楼市淡季不淡，主要还是受市场看涨预期的影响，促使刚需买房步伐加快。他表示，房价将上涨已形成共识。”另一方面，刚性需求和返乡潮的带动也是主要原因。从市场观察来看，春节成交仍然以“刚需”为主。
而返乡潮受房价上涨预期影响，加快出手。有业内指出，从春节长假后到元宵期间，将迎来一波销售高潮，成交量甚至会成倍增长。
