提要：  新浪乐居讯(编辑殷梦媛)2月20日下午18点，南京市委宣传部新闻发布官方微博@南京发布，正式确认了此前南京部分区划调整的消息。  根据其公布的南京区划调整方案，南京市秦淮、白下将合并，设立新的秦淮区；鼓楼、下关两区合并，设立新的鼓楼区；溧水县和高淳县分别撤...
新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)2月20日下午18点，南京市委宣传部新闻发布官方微博@南京发布，正式确认了此前南京部分区划调整的消息。
根据其公布的南京区划调整方案，南京市秦淮、白下将合并，设立新的秦淮区；鼓楼、下关两区合并，设立新的鼓楼区；溧水县和高淳县分别撤县建区。行政区划调整后，南京市将由11区 2县精简为11个区。此次区域规划调整对南京房地产市场会不会产生影响呢？对此，新浪乐居采访了江苏香溢置业副总经理张良。
张良认为，南京区划的调整在短期内并不会显现太大的影响，不过从长远来看，这有利于南京几大行政区域在优势和劣势上共同互补发展。以鼓楼区和下关区的合并为例，鼓楼区在生活配套、经济发展、人才储备等方面都是排在全市第一的，但是土地资源已经相当稀缺和匮乏。而下关区在配套和发展方面却略显不足，但是可供开发的土地资源却非常充裕。所以，将两区合并可以互补两区的优势和劣势，更有利于行政区域的建设和发展。
对于整个南京楼市来说，短期内影响也不会太大。只有当某个新的配套设施建设完成时，周边楼盘的房价和客户才会发生一定的变化，不过，这个变化一定是后期才会出现的。
