继六号线开通，金沙洲板块再传利好。昨日起，《金沙洲地区控制性详细规划优化》方案正在广州市规划局网站公示。经过优化后的规划，金沙洲地区人口比原规划增5000人，商业用地规模大幅增加，将可完善居住配套。此外，在公共交通方面将新增公交首末站3处，细化公共停车位指标要求，确保停车场规模。考虑到未来增设不同水巴线路的可能性，规划还预留了2处水上巴士码头用地。
商业用地大幅增加
据了解，经过优化规划的金沙洲地区建设总量由原来规划748.3万平方米调整为837.4万平方米，其中商业用地规模大幅增加。金沙洲地区原规划仅3块商业用地，优化后规划商业用地超20块，规划居住人口也由原控规的16.6万人调整至17.1万人，增加5000人。
另外，本次优化规划在用地指标方面核实历史欠账29.84公顷，落实留用地13.56公顷，其中横沙村落实村留用地6.68公顷，沙凤村落实村留用地6.88公顷；剩余为落实指标16.28公顷，以两个居住地块土地出让金分成补偿解决。落实沙凤村、横沙村的征地拆迁安置复建用地，沙凤村44.4万平方米，横沙村约3.9万平方米。安置建设规模以国土局核实确认金沙街横沙村和沙凤村房屋拆迁安置规模和户数为准。
预留2处水巴码头
道路交通方面，金沙洲地区南部将调整2条道路红线连接大沥，西侧增加1条次干道连接里水，环城高速规划预留两条上下匝道，另外，在金沙洲地区内部还将增加1个南北跨线桥，拓宽2条道路。公共交通方面，金沙洲地区将新增公交首末站3处，细化公共停车位指标要求，确保停车场规模；调整浔峰岗公交枢纽的社会停车场用地及公共交通场站用地的位置。考虑到未来增设不同水巴线路的可能性，规划还预留了2处水上巴士码头用地。
生活配套方面，金沙洲地区规划新增1所小学(24个班)，扩建1所小学(36个班)，新增2个幼儿园，新增1所老人福利院，新增电影院1所，调整1个社区卫生服务中心与预留用地合建，调整1处文化活动中心，留用地合建，调增3处群众性体育运动场地与留用地、居住地合建。另外，还将新增1座110kV变电站和1处生活垃圾压缩转运站等市政设施。
意见反馈
有效反馈期：即日起至2月3日
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